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Prix ferme et définitif et... moins value ?

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Env. 700 message Ain
Bonjour à tous,

Le constructeur avec lequel nous envisageons de traiter nous a fait une proposition de prix comprenant un vide sanitaire sur toute la surface, car il pense que le terrain le nécessitera.

Après signature du contrat CCMI, il inclut d'office (et c'est très bien !!) une étude de sol dans son marché.

Mais si l'étude révèle que l'on n'a pas besoin du VS et qu'un hérisson suffira pour cause de terrain sans souci ??? Qu'adviendra-t-il du prix du VS dont nous n'aurons pas besoin et qu'il chiffre à 7 000 € ?

Nous aurons signé un marché pour X00000 € et il ne voudra peut être pas diminuer son prix Crying C'est sûr aussi que comme le budget nous l'avons, nous pourrons alors nous faire un peu plus plaisir sur la maison et demander des prestations qui pour l'instant ne rentrent pas dans le budget de la construction avec VS....

Je compte lui en parler à notre prochain rdvous, mais votre avis préalable me serait précieux, notamment pour avoir des arguments dans la discussion.

Merci d'avance.
Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Env. 60000 message
Dans ta notice descriptive, tu fais marquer réalisation d'un vide sanitaire de valeur 7000€ compris dans le prix forfaitaire du constructeur. S'il ne le fait pas, il devra ainsi le déduire.
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Messages : Env. 60000

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Env. 700 message Ain
oui ça ok : mais si en fait il me répond au moment voulu : le vs est prévu, nous le faisons (alors qu'il n'est pas nécessaire Crying ).

C'est sur ce plan là que je voudrais me prémunir pour pouvoir récupérer mes 7000 €...

Pour l'instant sa démarche est saine et sécuritaire, car comme celà nous n'aurons pas de surprise désagréable en cas de nécessité de VS.
C'est dans l'autre sens que je me pose la question
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Env. 700 message Ain
oui ça ok : mais si en fait il me répond au moment voulu : le vs est prévu, nous le faisons (alors qu'il n'est pas nécessaire Crying ).

C'est sur ce plan là que je voudrais me prémunir pour pouvoir récupérer mes 7000 €...

Pour l'instant sa démarche est saine et sécuritaire, car comme celà nous n'aurons pas de surprise désagréable en cas de nécessité de VS.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Demandez à prévoir une option en fonction du résultat de l'étude de sol. Si les résultats le permettent, vous pourrez demander que le vide sanitaire soit remplacé par un hérisson. Il faut demander tout de suite le chiffrage du hérisson.
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Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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En cache depuis le mercredi 11 mars 2026 à 02h52
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