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Transformation garage en appartemment

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Env. 10 message Orne
bonjour a tous

j'ai acheter un batiment en bardage tole exterieur et parpaing interieur, il existais auparavant une partie bureau que je souhaite reconstruire voir agrandir legerement pour y faire une partie appartemment d'environ 70m2 pour une surface totale de 160m2(en passionné automobile il me faut conserver le reste
ce batiment etais auparavant une carrosserie et lors de l'achat , il as ete notifier sur l'acte " a usage de garage"
ai je le droit de construire une partie appartemment et si oui que dois je faire pour etre dans la legalité.
pour information je ne fais aucune ouverture" exterieur supplementaire", du moins pas dans un avenir proche.
merci d'avance pour les reponses apportées.
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Messages : Env. 10
De : Orne
Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

je crois qu'il te faut demander un permis de construire

cahngement de nature/destination d'un batiment

resultat tu seras dans la legalite mais la taxe fonciere va grimper

Certains vivent dans des bergeries et se portent tres bien

un garage pourquoi pas

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Photographe Env. 9000 message Aube
je m'embeterais pas avec un pc si tu touches pas aux ouvertures (meme si c'est pas bien)
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 100 message Pyrenees Orientales
oui permis de construire mais aucune certitude que ce soit accordé et autorisé d'y habiter
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Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
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Env. 10 message Orne
beaucoup transforme d'ancien batiment de ce type en appartemment atypique(le mien est relativement récent puisqu'il dois avoir a peine plus d'une dizaine d'année).quelle sont leur demarches? pourquoi me refuseraient t'ils d'en transformer une partie qui servais plus ou moins a l'origine de bureau.
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Messages : Env. 10
De : Orne
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Env. 100 message Pyrenees Orientales
bonjour
cela dépendra du classement de la zone ,si agricole ,zi,zac, si une partie du batiment peut étre reclassé en habitable ou non .
renseignez vous à la mairie et dde.
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Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
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Env. 900 message Rabastens (81)
Attention au changement d'affectation ! si elle change la taxe n'étant pas la même... il faut un PC pour autoriser cela.

Un bureau est un local commercial , un appartement une habitation, taxes différentes et règlementations différentes. De plus si vous venez à louer votre bien des règles strictes doivent s'appliquer, notamment en terme d'accessibilités au personnes à mobilités réduites.
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 10 message Orne
ok et bien merci a tout le monde pour les divers renseignements.
en esperant que ca puisse se faire.
bon courage a tous
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Messages : Env. 10
De : Orne
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En cache depuis le mercredi 04 février 2026 à 09h55
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