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Bonjour, 130000 ? est ce suffisant ???

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Env. 10 message Biot
bonjour,
j'ai un projet d'achat de terrain sur la commune de Biot (06) et je suis confronté au problème financier bien sur !
Les plans ont été fait par le propriétaire du terrain, 136 m², construction relativement simple.
VRD déjà tirés, terrassement simple.
Ma question est de savoir si selon vous je peux obtenir qq chose qui tiens la route avec un budget de 130000 € tt fini ???
ça me parait difficilement réalisable, qu'en penez vous ?
MERCI

ps :A noter que je bricole pas mal et que je dispose de bcq de temps libre.
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Messages : Env. 10
De : Biot
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message
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Env. 80 message Vendee
as tu demandé à ton constructeur à combien était le prix moyen au m² de ses maisons?

c'est sûrement la meilleure façon de te rendre compte.

dans 130k€ tu inclus quoi: terrain + maison ou juste maison?
dans les 136m², le garage est inclus?

mais ceci dit à mon avis ca va être très très chaud.
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Messages : Env. 80
Dept : Vendee
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Env. 10 message Biot
bonsoir mike,
pour le moment, je n'ai vu aucun constructeur,
le projet n'en n'ai qu'à ses débuts.
130000 € c'est uniquement la construction.
136 m² garage non inclus, c'est 136 m² habitables
je pensais peut etre faire le gros oeuvre et ensuite qu'une partie de la maison.
Merci
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Messages : Env. 10
De : Biot
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Env. 80 message Vendee
faire le gros oeuvre, ah d'accord W00t

ben le gros oeuvre c'est 1/3 de ton budget donc c sur que si tu sais le faire la note va sacrément baisser.
mais si tu vas par là, tu peux aussi faire les cloisons intérieures, la charpente, les ouvertures.

bref, il ne te resterait que le carrelage, l'électrictié et la plomberie.
à moins que tu fasses aussi?

dans ce cas, cela coutera beaucoup de temps et les matériaux mais je ne sais pas te donner de chiffrage.
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Messages : Env. 80
Dept : Vendee
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Env. 10 message Biot
oups mike,
je me suis mal exprimé désolé,
je me reprends : je pense FAIRE FAIRE le gros oeuvre et en fonction du budget restant finr moi meme l'intérieur.
merci
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Messages : Env. 10
De : Biot
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Env. 80 message Vendee
Laugh ah ok.

tu peux pas faire une maison plus petite?
il 'timpose les plans de la maison le constructeur?
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Messages : Env. 80
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pas sure d'avoir compris :
tu as acheté un terrain (ou bientot) à quelqu'un qui a déja fait des plans et déposé un PC ?
ou si la construction est commencée et faut finir ?

ce PC, c'était juste pour le fun ou s'il a démarché les entreprises ?
tu es obligé de respecter ce PC ou tu peux en déposer un autre, faire des modifs ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Biot
bonjour,
mike85 : en fait ce particulier qui vend le terrain dois arreter son projet pour raison de santé.
Le permis a été déposé en son nom, pour une maison de 136 m².
Cette taille de maison me convient parfaitement.

elisa21 :
"tu as acheté un terrain (ou bientot) à quelqu'un qui a déja fait des plans et déposé un PC ?" exactement
La construction n'est pas commencée, le terrain est BRUT.
Le propriétaire actuel n'a pas démarché d'entreprise, il a du tt arreter pour raison de santé.
Je pense pouvoir éventuellement faire des modifs, mais ses plans me conviennent.
Merci
Cordialement
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Messages : Env. 10
De : Biot
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le dimanche 25 mai 2025 à 19h46
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