Terrain mitoyen

Bonjour,
dans mon lotissement de 5 parcelles, toutes les constructions sont finies ou en cours sauf une parcelle prise entre mon terrain et une maison en construction.
Cette parcelle est vendue mais on ne voit personne venir de temps en temps et une rumeur dit que les propriétaires se donnent plusieures années pour construire.
Donc ce terrain est en sandwich entre mon terrain et celui d'une maison en construction, ce dernier à un peu souffert et souffre encore car les artisans ne se sont pas gênés pour " s'étaler" et du coup des résidus de cailloux et grève et quelques ornières sont présents.
Sachant que nous n'avons jamais autorisé les artisans à s'étaler de la sorte( par respect de la parcelle de mes futurs voisins), je me pose plusieures questions:
-qui est responsable?
-les voisins peuvent ils exiger quelques choses?
-puis je exiger que les artisans nettoient la parcelle du voisin si ce dernier se plaind?
Bon, très honnetement je pense psycoter un peu car nons seulement c'est localisé sur une partie de leur parcelle et dès que leurs travaux vont commencer leur terrain sera sans dessus dessous mais quand m^me.

Quel est votre avis ou expériences?
MERCI