Autoconstruction totale budget possible ou pas?

bonjour,

60 K€ pour 96 m² tout en auto-construction : oui, bien sur c'est possible, ensuite tout dépend des prestations (type de menuiseries, choix des matériaux).
Mais sans connaitre le terrain, vous ne pourrez pas faire un budget réaliste car justement en fonction de ce terrain, vous aurez peut-être des contraintes de construction (VS, pieux...) qui augmenteront ce prix "de base". Si le terrain est dans un périmètre "Batiments de France" vous aurez certainement des contraintes genre type de tuile... (toujours plus cher que les choix de base).

vous pouvez déja chiffrer les matériaux en prenant vos plans de base (à adapter ensuite en fonction du terrain) et en comptant les surfaces de sol, de murs, de cloisons et en vous basant sur les tarifs fournisseurs.

Merci elisa pour ta réponse. Meme avec les combles aménagées ca passerait?
Pour le terrain, dans le secteur visé, c'est tout plat, donc pas de soucis de ce coté la. on ferait un VS mais pas entier, car au RdC, y'a le garage donc lui pas besoin de VS. ce qui me fait a peu pres 68m² avec VS, et environ 29m² de garage. au dessus y'aurait une chappe beton de 97m², 1m de murs puis le toit. on ferait tout en materiaux tout simples, et en prenant le temps pour pas claquer trop de suite. exemple on fait deja le RdC nickel (y'a un bureau qui peut servir de chambre...) et quand on a les sous on continue en haut.

Auriez vous des prix pour m'aider a faire un "vrai budget" ?
- dalle beton au m² (avec poutrelles, hourdis et beton) ?
- prix des cloisons en plaques de placo ?
- pour la toiture c'est dur a évaluer : 97m² 2 pans 2 pignons pleins 45° ?
- une idée pour électricité et plomberie? toujours en faisant tout simple pas cher...
- quelle isolation est le mieux qualité/prix/simplicité ?

Merci encore elisa pour ta reponse

avec plaisir

shalia a écrit:

Meme avec les combles aménagées ca passerait?

çà doit

par contre, gaffe

Citation:

Pour le terrain, dans le secteur visé, c'est tout plat, donc pas de soucis de ce coté la.

un terrain "tout plat" il peut y avoir de la roche, de l'argile... bref, pas sur tant qu'on a pas fait d'étude de sol
pour l'argile, fonction "recherche" il y a la carte de France des terrains argiles qui traine par là.

Citation:

on ferait un VS mais pas entier, car au RdC, y'a le garage donc lui pas besoin de VS. ce qui me fait a peu pres 68m² avec VS, et environ 29m² de garage. au dessus y'aurait une chappe beton de 97m², 1m de murs puis le toit.

on en est pas là mais "1m de mur puis le toit" ?

Citation:

on ferait tout en materiaux tout simples, et en prenant le temps pour pas claquer trop de suite. exemple on fait deja le RdC nickel (y'a un bureau qui peut servir de chambre...) et quand on a les sous on continue en haut.

donc voui, suis sure 60K€, çà tient sous reserve des surprises terrain
au pris du terrain, il faut aussi ajouter le prix des viabilisations, des chemins d'acces, des taxes locales... pas facile "à la louche" mais il y a plusieurs posts sur le sujet.

Citation:

Auriez vous des prix pour m'aider a faire un "vrai budget" ?

- dalle beton au m² (avec poutrelles, hourdis et beton) ?
çà doit tourner à 50-55€/ le m² (voir aussi les dalles alvéolées type Echo : pas plus cher (selon implantation fournisseur) et gain de temps non négligeable. Fonction recherche aussi, il y en a plusieurs sur le forum

- prix des cloisons en plaques de placo ?
il faut attraper un catalogue Leroy ou autre et additionner : rails+montants+BA13+isolant+ vis
sur le site bpbplaco.fr tu verras le détail de la composition. sinon, idem, fonction "recherche" doit y avoir d'autres liens pas loin.

- pour la toiture c'est dur a évaluer : 97m² 2 pans 2 pignons pleins 45° ?
çà dépend de la charpente et des tuiles ! il y a de grosses différences entre ardoise ou tuile béton

- une idée pour électricité et plomberie? toujours en faisant tout simple pas cher...
si ton frère est electricien et qu'il a prévu de vous aider, le mieux serait de lui poser la question.

- quelle isolation est le mieux qualité/prix/simplicité ?
vu les critères, la gagnante est... la laine de bois. peut-être 2-5€ de plus au m² mais plus facile à poser, çà pique pas, meilleure isolation pour l'été... ou la ouate de cellulose.
Fonction recherche aussi mais ne t'arrête pas au 1er que tu vas lire qui dit que c'est trop cher... lit les avis détaillés de ceux qui l'ont utilisés, il y a leur devis en ligne, des photos et commentaires de pose...

et voili, et voilou et si j'ai souvent conseillé "fonction recherche" c'est parce qu'en auto-construction il faut absolument savoir de quoi on parle avant de commencer prends ton temps, visite les liens, les constructions en cours, pose les questions qui restent sans réponse...

Merci miss, je vais farfouiller ;)

Pour le metre de mur puis le toit, c'est pour les combles aménageables. En fait, pour gagner de la place, y'aurait pas les bords du toit perdus donc pour ca, on poserait le toit sur 1m d'agglos pour avoir en bordure de toit (dedans) 1m de hauteur. et vu le pentu du toit, ca fait de belles pièces ;)
J'espere que ca se fait hein tu m'as mis le doute la lol

Bon, je vais ballader coté constructions et materiaux ;)

Merciii

je comprends mieux !!!

Citation:

avec VS, et environ 29m² de garage. au dessus y'aurait une chappe beton de 97m², 1m de murs puis le toit.

parce que là, même pour les Schtroumphs

lol désolée j'écris vite

Dis moi, j'ai du mal a trouver les post que tu me dis avec la recherche. Je tombe sur des post de 50 pages ou plus et je me vois pas tout lire, car ce sont des post de maisons entières ...

Peux tu m'aider? s'il te plait ...

J'ai oublié de préciser, le toit serait en ardoises

commence en regardant le post et les liens de .