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Surface habitable

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.065 fois
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Env. 100 message Dordogne
je vais passer pour un idiot mais quand vous declarere la surface habitable de votre logement, vous prenez les mesures apres isolation ou entre les murs nus? Unsure
construction ds le 24!
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
guillaumedu24 a écrit:je vais passer pour un idiot mais quand vous declarere la surface habitable de votre logement, vous prenez les mesures apres isolation ou entre les murs nus? Unsure


Laugh

ton contrat doit mentionner ta surface Habitable non?
après isolation etc..
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
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Env. 100 message Dordogne
je n'ai pas encor déposer de contrat, c'est une question que je me posé voila tout
construction ds le 24!
Messages : Env. 100
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Dordogne
donc si j'ai bien compris, dans le clacul de la surface habitable, tu ne tient pas compte de l'epaisseur de l'isolation de tes murs

M.......... Crying
construction ds le 24!
Messages : Env. 100
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

si c'est pour le permis de construire, faut compter BA13+isolant+les murs extérieurs+enduit bref la surface d'emprise au sol ; et ensuite, tu peux déduire 5% d'isolation.

c'est là : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-60120.php&a[...]p;highlight=calcul+shon

Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Perso, pour déterminer la SHON de mon "petit" projet, la mairie m'a demandé de porter la surface INTERIEURE Biggrin, malgré la règle des 5%. J'attends le permis...
@+
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Manche (50)
La shon se calcule par le biais d'un coéf d'isolation.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Manche (50)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
On etait parti sur la surface habitable, on en vient a parler de la SHON. Ca n'est pas la meme chose du tout.
Bref, si on parle de surface habitable, c'est bien sur la surface qu'on peut habiter, donc bien entendu, l'isolation, l'epaisseur des cloisons, tout ca, ca ne compte pas, tout comme les hauteurs inferieures a 1m80.
Je crois meme que les mesures doivent etre prises en tenant au niveau des plinthes, pour ne pas qu'elles comptent. Se reporter a la loi Carrez utilisée dans la vente des biens en coproprietes.

La SHON, c'est autre chose.

Bref, il faudrait savoir a quoi doit servir cette surface...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Bloggeur Env. 200 message Manche (50)
je parle bien de la shon pour un dépot en mairie.
pas de la surface des pieces.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Manche (50)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui, mais de quoi parlait guillaumedu24, c'est ca que je demandais en fait.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

comme il en est à faire ses plans et a prévu une auto-construction, c'est pour çà que j'ai répondu "shon".
en plus, vu la réponse faite à kaline :
Citation: je n'ai pas encor déposer de contrat, c'est une question que je me posé voila tout
j'ai traduit contrat par "permis" Wink

mais bon, si les réponses l'interessent, il va peut-être passer nous le dire Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 23h12
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