Surface habitable

guillaumedu24 a écrit:

je vais passer pour un idiot mais quand vous declarere la surface habitable de votre logement, vous prenez les mesures apres isolation ou entre les murs nus?

ton contrat doit mentionner ta surface Habitable non?
après isolation etc..

je n'ai pas encor déposer de contrat, c'est une question que je me posé voila tout

donc si j'ai bien compris, dans le clacul de la surface habitable, tu ne tient pas compte de l'epaisseur de l'isolation de tes murs

M..........

bonjour,

si c'est pour le permis de construire, faut compter BA13+isolant+les murs extérieurs+enduit bref la surface d'emprise au sol ; et ensuite, tu peux déduire 5% d'isolation.

c'est là : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-60120.php&a[...]p;highlight=calcul+shon

Bonjour,

Perso, pour déterminer la SHON de mon "petit" projet, la mairie m'a demandé de porter la surface INTERIEURE , malgré la règle des 5%. J'attends le permis...
@+

La shon se calcule par le biais d'un coéf d'isolation.

On etait parti sur la surface habitable, on en vient a parler de la SHON. Ca n'est pas la meme chose du tout.
Bref, si on parle de surface habitable, c'est bien sur la surface qu'on peut habiter, donc bien entendu, l'isolation, l'epaisseur des cloisons, tout ca, ca ne compte pas, tout comme les hauteurs inferieures a 1m80.
Je crois meme que les mesures doivent etre prises en tenant au niveau des plinthes, pour ne pas qu'elles comptent. Se reporter a la loi Carrez utilisée dans la vente des biens en coproprietes.

La SHON, c'est autre chose.

Bref, il faudrait savoir a quoi doit servir cette surface...

je parle bien de la shon pour un dépot en mairie.
pas de la surface des pieces.

oui, mais de quoi parlait guillaumedu24, c'est ca que je demandais en fait.

bonjour,

comme il en est à faire ses plans et a prévu une auto-construction, c'est pour çà que j'ai répondu "shon".
en plus, vu la réponse faite à kaline :

Citation:

je n'ai pas encor déposer de contrat, c'est une question que je me posé voila tout

j'ai traduit contrat par "permis"

mais bon, si les réponses l'interessent, il va peut-être passer nous le dire