Nos plans, maison plein pied 125m²

Kikoo, tu devrais le mettre ici en image, car sinon personne ne prendra le peine d'aller voir ;)

shalia a écrit:

Kikoo, tu devrais le mettre ici en image, car sinon personne ne prendra le peine d'aller voir ;)

+1

Bon, j'y suis quand même allé

Une 1ère remarque, sur ce que j'ai aperçu sur le plan car c'est assez petit : tu perds pas mal de surface avec le couloir qui mène à la chambre 1 (pour info, pour ma maison, j'avais fait cette erreur que j'ai heureusement corrigée depuis )

moi aussi j'y suis allée, et je trouve qu'il y a beaucoup trop de disperssement et de dégagements... meme s'ils sont petits, j'aime pas beaucoup...
chambre 3 obligé de passer dans le sejour pour aller a la SDB...

ou est le sud?

Bonsoir, j'y suis allée aussi !! mais c'est vrai que c'est pas pratique pour mes petits yeux fatigués ....

Personnellement, j'aime pas beaucoup la dispertion des pièces, en effet un plein-pied est plus pratique avec une partie jour et une partie nuit. Surtout si vous avez des enfants en bas age. Ceci dis, c'est mon avis à moi, ça dépends de vos habitudes.
De plus, un bureau de 4.70m² c'est vraiment petit !!!
Sinon les autres surfaces sont biens. 50 m² de séjour !!!

Pas de garages prévus ??

BOnne continuation

bonsoir,
+1 mets directement tes plans pour éviter que les forumeurs perdent du temps ; maintenant concernant tes plans il est vrai que tu n'as pas trop le choix ;en vue de la configuration .
J'aime beaucoup l'emplacement de la terrasse

vais attendre qu'ils soient ligne car avec les temps d'accès et ma super connexion

bonsoir,

ouai un peu petits les plans
pas de fenêtre dans les WC ? ni dans la SDB ?
où est la porte d'entrée en haut du cellier c'est ça ?
les portes d'accés aux chambres ?

bon ok, faut peut être que j'aille chez l'ohtalmo

Je me permets de mettre le plan ici, un petit peu plus lisible que sur le blog.
==> davisere, m'indiquer si je dois enlever l'image



Peux-tu indiquer l'entrée car j'ai un doute (dans le séjour ?) ?
Sinon, mêmes remarques : il y a moyen d'optimiser les surfaces en reconfigurant les implantations des pièces.

Bon courage et bonne réflexion.

pas de fenêtre non plus dans le coin bureau ? Ce coin risque 'être bien sombre

je suppose que le renfoncement entre les chambre 2 et 3 est fait parce que les portes pour accéder aux chambres se trouvent à cet endroit ? si tel est le cas, c'est, à mon avis, encore de la surface perdue

pas vraiment de coin jour et de coin nuit

sanden a écrit:

je suppose que le renfoncement entre les chambre 2 et 3 est fait parce que les portes pour accéder aux chambres se trouvent à cet endroit ? si tel est le cas, c'est, à mon avis, encore de la surface perdue

Bonjour,
+1 avec la remarque ci dessus : moi j'agrandirais ces deux chambres et mettrait deux portes côte à côte

Sinon je ne suis pas fan des couloirs, mais dans votre configuration c'est effectivement une solution pour isoler les coins nuit

Bon courage

Salut à vous tous !

Tout d'abord merci à Dexter pour l'image (tu peux la laisser).

Maintenant passons aux explications :
Je vous remet un plan avec les portes des chambres (petit oubli) et la porte d'entrée.

Ce qu'il faut savoir c'est que le mur du haut (mur nord), est en limite de propriété, donc pas moyen de mettre des fenêtres, ce qui a forcément réduit la configuration de la maison, on ne peut pas mettre de chambre de ce côté.
On a préféré mettre la salle de bain et les WC, tant pis pour les fenêtres (quand on a pas le choix, c'est mieux que les chambres).
-Le bureau quand à lui, n'est pas un bureau mais une simple pièce à l'écart ou sera posé l'ordi, d'où la petite surface.
-Le décrochage devant les portes des chambres à été voulu même si la surface diminue quelque peu, on souhaitais séparer la partie jour/nuit, on ne voulais pas de porte donnant sur le salon.

Voilà donc le plan :

Bonjour,

AMHA, il y a beaucoup de dégagements qui font perdre de la place.

Et j'ai peur que cela ne manque de fenêtres, principalement au sud.
Et avec ta grande baie vitrée plein ouest, tu vas crever de chaud en soirée ...

Je n'orienterai pas la maison comme ceci ...

JB

On peut pas la mettre dans un autre sens probleme de limites
Pour ce qui est du soleil, et du bruit on prevoit du "Gros" vitrage,afin de palier.
PAr contre je comprends pas, pourquoi beaucoup de degagements ? Certes il y a un couloir, mais pas si long que ça, et pui on est obligé pour le salon, c'est le seul mur du coup pour accrocher la TV

Bonjour,

je supprimerias quand même le renfoncement entre les chambres 2 et 3 .
pour la chambre 2, tu peux faire son entrée vers le coin bureau et pour la chambre 3 côté entrée
je trouve d'ailleurs cette entrée un peu trop étroite
As tu vraiment besoin de ce coin bureau ? car sinon, voilà ce que je ferais :
répartir la surface du bureau entre la chambre 2 et 3 , en décalant donc la chambre 3 vers le haut afin de faire une entrée plus large

pour le mur du haut, tu dis que c'est en mitoyenneté : c'est parce qu'une autre maison y sera collé ou parce que tu ne peux pas mettre de fenêtre car c'est à moins de 4 m d'une autre maison ?

Le mur est en mitoyenneté, c'est à dire qu'il va faire office de cloture, donc impossibilité de mettre de fenêtre.

Sinon pour les chambres, on va reflechir à ce renfoncement.
Mais je vois pas pourquoi une grand entrée, un couloir de 90-95cm pas besoin de plus. De plus, comme ça au bout de quelques pas, Boum, on tombe sur une très grande pièce ouverte Salon cuisine (j'ai oublié de précisé, la cuisine est ouverte, il y aura un bar qui donne sur le salon du côté de la porte fenêtre de la cuisine

Le probleme avec le bureau, c'est qu'on veut pas mettre l'ordi dans une chambre et on ne veut pas non plus qu'il soit dans le salon. C'est ce qu'on a pour le moment est perso c'est pas esthétique un bureau d'ordi (même s'il y en a de jolis

pour le mur en mitoyenneté, avez vosu la possibilité de mettre des pavés de verre ?
Histoire d'apporter un peu de clarté dans la SDB et les WC idem pour le coin bureau qui sinon sera très sombre et déjà que pour les yeux ce n'est pas top en condition de lumière "normale" mais là si vosu risquez d'être obligés d'aller la lumière tout le temps donc encore moisn top
Pour l'entrée, en plus de l'esthétisme, c'est quand même plus pratique de pouvoir acceuillir ses invités dans qu'ils soient à la queue leu leu dans une "entrée-couloir"

Ah oui, encore oublié !
Il va y avoir un Tunnel de lumière de Velux pour la lumière de la salle de bain
Pour l'entrée, on va voir, car c'est vrai qu'on aime bien les portes avec un fixe vitré à côté

ok, pour les vélux dans la SDb mais pensez à en rajouter pour le coin bureau et WC

amis quand tu dis "tunnel de lumière de vélux", qu'es ce que tu entends par là ? Des vélux fixes qu'on ne peut pas ouvrir ?

Pour les puits de lumière, je pense que c'est ceci mais c'est pas donné ......

http://www.solatube.fr/fr/exemples.asp?c=par

Car j'avais regardé pour mettre dans un couloir ......

Mais vu le prix j'ai laissé tomber ...

oaui put être que c'est cher mais dans cette configuration de paln, je ne pense pas que ce soit un investissement inutile
D'autant si ça peut éviter d'allumer la lumière à tout bout de champ (ce qui n'est pas le cas pour un couloir)

sanden a écrit:

oaui put être que c'est cher mais dans cette configuration de paln, je ne pense pas que ce soit un investissement inutile
D'autant si ça peut éviter d'allumer la lumière à tout bout de champ (ce qui n'est pas le cas pour un couloir)

Au vue de cette configuration, je suis d'accord avec toi !!

Pour mon cas, c'était du luxe !!!

Un tunnel de lumière de 2m c'est 295€ environ, donc ça fait cher, moi je pense pas trop, ça remplace la fenêtre tout de même

bonjour
-avec l'impossibilité de mettre des fenetres sur le pignon gauche, est ce que vous pouvez augmenter la largeur de la façade et diminuer la largeur des pignons ? votre plan actuel est presque carré et,je trouve , mal adapté au problème de mitoyenneté
- je suis d'accord avec les remarques précédentes :le coté nuit et le coté jour seraient à mieux séparer
-dommage que les pièces les mieux exposées soient le cellier et la cuisine
bonne continuation !

Bonjour,
Il n'est pas possible d'inverser le plan ? Pour l'orientation ce serait mieux je pense. Et comme beaucoup, je trouve dommage de ne pas séparer le coin nuit et le coin jour ....
Bon courage.

Non on peut pas elargir la maison, la face sud est à proximité de la voie ferrée est on est à la limite de 4m règlementaire
Pour le coin jour/nuit on y a reflechis, mais il y a des concessions à faire, et nous avons privilégier un très grand espace de vie Salon/cuisine/terrasse -> 100m²
On vit pas dans les chambres, et qui plus est, elles restent excentrées

en tous cas, gardez vous la chambre 3 car pour les enfants ça ne sera pas top (trop près de l'entrée quand l'un des 2 parents doit partir plus tôt le matin, et trop près de la SAM/salon lorsque les adultes veillent le soir )

sinon, perso , je ne trouve pas qu'il est y ai trop de dégagement car toute la surface de la SAM/salon est exploitable (living contre la chambre 3 , meuble TV contre le mur du haut par exemple )

par contre, même en souhaitant garder le coin bureau, je supprimerais le mini renfoncement entre les chambres 2 et 3 et je ferais des placrds en S entre ces 2 chmbres (de la place gagnée en rangement, ce n'est jamais de trop alors que ce dégagement t'en fais perdre )

la porte du cellier est aussi, à mon avis, mal placée , je la mettrai plus en haut de façon à ce qu'elle vienne butter contre le placard du cellier (ainsi tu aurais plus de possibilité d'aménagement)

bonsoir et merci pour vos explications!
-et si vous faites tourner le plan d'environ 1/8ème vers la gauche?ça donnerait la cuisine en façade et vous pourriez peut etre caser 2chambres à l'arrière de la maison(en haut ,à droite du plan) ; en faisant descendre un peu la terrasse .
-le hall d'entrée parait étroit (95 cm?) ; on aura du mal à se croiser .
bonne continuation !

Merci à vous !

Non on peut pas torner la maison, le terrain fait 670m², donc on est un peu ric-rac.

On étudie à élargir l'entrée, vous avez raison ca risque d'etre etroit

On etudi le fait de supprimer ce renfoncement des chambres et de mettre les placards en S afin d'economiser de la place (on l'a fait dans la SDB, on voulait le faire dans les chambres, et puis on est parti sur 2 grands placard de 180 a lie de 150) mais je pense que l'on va rebasculer sur 2x150 afin d'agrandir l'entrée.

Pour la porte du cellier on prefere y acceder de la cisine et comme cela on a 2 placards en S egalement entre l'entrée et le cellier.

Merci, de vos remarques, si vous en avez d'autres, nous sommes preneur

pour la porte du cellier , mon idée était bien d'y accéder depuis la cuisine, et seulement de la déplacer au max en haut (mais en la laisant sur le même pan de mur soit une déplacement d'environ 80 cm vers le haut et une fois la porte ouverte se trouverait juste derrière le placard du cellier), tu vois ou pas ?

Oui je vois bien, mais côté esthétique c'est pas le top, la porte qui ne se trove plus en face de la Porte fenêtre. Mais certes l'amenagement sera n peu plus complexe, mais à voir, car il faut caser chauffe eau, congel, aspiration centralisée, kit hydrauliqe de la pompe a chaleur, les nourrices de plomberie,...

bonsoir,

pas facile les contraintes.
J'aime bien le couloir pris sur la largeur des petites pieces. bonne idée.
pour le cellier, pourquoi veux-tu que la porte soit en face de la pf ?

et sinon, pour revenir sur les pièces sans lumière : comme dis plus haut pourquoi pas quelques briques de verre ou même des chassis fixes avec verre opaque, cela apporte beaucoup de clarté, c'est appréciable.

bonsoir
dans mon message plus haut, je ne demandais pas si on peut faire pivoter la maison mais si on peut à l'intérieur de votre plan actuel : déplacer les pièces vers la gauche?ça donnerait la cuisine en façade et en abaissant (et en réduisant un peu...) la terrasse , vous pourriez caser 2chambres à l'est=en façade arrière?
bonne continuation!

Ahh désolé Prune, j'avais pas compris comme cela. Mais ca demande une grosse modif quand même.

Pour Elisa, la porte du cellier en face de la Porte Fenêtre, on trouve ça tout de même plus esthétique que lorsque tu es dans la terrasse, tu garde une même ligne et qu'il n'y ai pas de decalage de porte, m'enfin ça c'est pas très important.

Pour en revenir à la lumière de la salle de bain, comme dit plus haut, il va y avoir un Suntunnel de VELUX afin de remedier à ce probleme.
On était parti sur des pavés de verre au début, puis après reflexion, côté isolation c'est pas le top. On a pas voulut "casser" l'isolation pour faire entrer la lumière d'où le SunTunnel

pour la porte du cellier, pense à l'aménagement de la cuisine et du cellier et place là en fonction de ça

Oui tout a fait c'est aussi la raison pour laquelle la porte est là, l'amenagement de la cuisine

tu as déjà fait ton plan de cuisine ? on peut voir ce que ça donne ?

Voici pour la cuisine :

Et voici pour les petites rectifications apportés grâce à vous :
- On a supprimer le renfoncement des chambres
- On a agrandit l'entrée
Merci à vous !

Vous en pensez quoi maintenant de la cuisine et de la maison ?

bonjour!

vous allez me maudire mais compte-tenu que le sud de votre maison est en bas et que vous avez certainement des hivers froids , est ce que vous pourriez mettre le salon à la place de la cuisine et du cellier-si vous etes certains de ne pas avoir une construction juste à coté...
-vous avez une grande ouverture à l'est et des petites ouvertures au sud dans la pièce à vivre;l'inverse pourrait etre avantageux
-rajouter une ouverture du coté droit (=façade est)à la chambre 1 ?
-j'ai du mal à comprendre les plans de la cuisine ;
bonne continuation

pour la cuisine, je pense qu'il s'agit d'un ilôt central ave plaque de cuisson desus et l'évier en face sous la fenêtre
J'aime bien cette implantation sera t'il possible de manger sur l'ilôt ? Aurai tu le plan de la cuisine ? (celui moins technique, juste avec les façades )

pour le plan de la maison, et bien on y arrive perso, j'aime bien
au détails près :
- les placards des chambres ne sont pas assez profond (mini 60 cm)
- l'entrée de la chambre 3 que je mettrai côté entrée

quelle chambre sera la votre ?
le tunnel de lumière ira t'il jusqu'au coin bureau ?
la fenêtre dans la cuisine (pas celle au dessus de l'évier mais l'autre) sera une porte fenêtre ?
un garage est 'il prévu par la suite ?

Mais non on va pas te maudire Prune !
Non on ne peut pas car on a un mur de clôture de ce côté à 4 m, donc on ne vas pas vivre de ce côté, voilà la raison

Les placards font 40 (50- 10 porte)volontairement, la penderie est à l'entrée, on accroche pas grand chose. Et on se rend compte en ce moment où l'on a des placard de 60 (50 et 10 de porte) il y a 10cm de perdu au fond pour rien.
Donc on a dit 40 cm, ca fait une pile de profondeur, largement suffisant (on a des explications !) lol
Nous chambre n°1 donnant sur la terrasse (en plus la plus grande)
Non le tunnel n'ira pas jusqu'au bureau il donnera uniquement dans la SdB

Effectivement la fenêtre de la cuisine est une porte fenêtre
Et un garage est prévu à côté de la maison par la suite
Pour ce qui est de l'ouverture fenêtre de la chambre 1, on prefere pas, car 1 fenêtre suffit amplement, et de plus, ça pose probleme pour l'organisation de la chambre ensuite sinon

Voici un autre plan de la cuisine

bonsoir et merci pour votre réponse!
vous avez beaucoup de contraintes.

-concernant la cuisine ,le frigo est bien à gauche de l'évier et la plaque de cuisson sur l'ilot central?
-ça parait fonctionnel ; la question de la plaque de cuisson sur l'ilot a déja été débattue sur le forum cuisine
-les meubles hauts de chaque coté de la fenetre me paraissent alourdir l'ensemble .
bonne continuation

Bonjour,

une petite suggestion si elle n'a pas déjà été faite. Mettre les wc dans le renfoncement près de la porte d'entrée et du cellier, ça permettra d'y mettre une fenêtre et ça évite d'aller dans le coin nuit quand il y a des invités. Ceci n'empêche pas de prévoir dans la sdb un 2ème WC pour le coin nuit.

Bien vu pour les WC, mais un seul nous suffit, en plus le recoin de l'entrée est en fait un placard