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Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je viens pour la première fois sur ce forum, et j'ai besoin de votre aide.

Je voudrais acheter un terrain de 165000 euros avec permis accepter.

Je voudrais savoir en gros combien va me couter la construction simple de la maison de 95 m2 (3 chambres) :
1) tout compris
2) à savoir tout sauf, carrelage, peinture interieur, plomberie, electricité.

Merci de votre aide, c'est juste pour avoir une idée, car petit budget, donc avant de m'enfoncer, juste avoir une idée.

Merci par avance.
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Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Deja
mais comme tu es nouveau et moi sympa, compte dans les 1300 euros du m2 soit pour ta maison un budget de 123500 euros disons entre 120 000 et 125 000.
a+
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
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Env. 40 message Seine Et Marne
Merci pour ta réponse, mais le prix que tu me donne, c'est tout compris ou pas.
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Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Env. 60000 message
C'est une cote mal taillée, mais difficile de la tailler plus juste puisque c'est pour te donner une idée. Wink
Le chiffre me parait bon pour commencer à parler budget.
Ca te gène pas de mettre plus cher dans le terrain que dans la maison ?
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Messages : Env. 60000

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Super photographe Env. 600 message Essonne (40km Sud Paris) (91)
Marie Claire a écrit:Ca te gène pas de mettre plus cher dans le terrain que dans la maison ?


Pas trop le choix s'il est en région parisienne (77 ?), nous c'était notre cas aussi. Et c'était il y a 2 ans 1/2, depuis les prix avaient encore grimpé un peu... Dry
Avancement : Réception le 1er juin 2007
Adhérent AAMOI n°00779
Topic : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=24801
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
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Env. 60000 message
Ca fait mal, hein Crying
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Messages : Env. 60000

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Super photographe Env. 600 message Essonne (40km Sud Paris) (91)
Marie Claire a écrit:Ca fait mal, hein Crying


Ouaip ! Huh
Avancement : Réception le 1er juin 2007
Adhérent AAMOI n°00779
Topic : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=24801
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Tu comprends bien que c'est difficile de donner un prix comme ca.

A la louche donc comme dit plus haut 1300€ / m2 + 650€/m2 pour garage & terrasse.

Maintenant pour le carrelage
compte 25/30 € TTC / m2 pour la pose

Plomberie (tres variable) faut voir si chauffage au gaz, type de robinetterie / sanitaire
A la louche, entre 4000€ et 8000€

Electricité, mon electricien me prend 5000€

Peinture, c'est génralement pas compris dans le prix. Fais des recherches dans le forum, il y a des idées de cout d'un peintre.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 40 message Seine Et Marne
Merci,
pour toutes vos réponses, je suis bien du 77 de Pontault combault comme dit "LA Puce"

Je vois que mon budget, est donc très ridicule, et je dois abondonner l'idée de construction, avec 230000 euros pour le terrain et pour le gros, on ne vas pas loin.

Merci, si vous avez quand même des pistes ou des tuyaux.
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Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Env. 60000 message
Désolée, mais c'est vrai que ça parait juste Mellow
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Messages : Env. 60000

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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour

Rolleyes Je trouve que ton budget est loin d'être ridicule mais il semble un peu juste pour l'IDF. Tu as donc à mon sens deux solutions, soit attendre un peu, soit t'éloigner (mais dans ce second cas il faut alors ajouter les frais supplémentaires (transports, éventuellement voiture supplémentaire ...) qui peuvent se rajouter Sad

J'espère que vous allez à terme pouvoir mener à bien votre projet

Bon courage
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
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En cache depuis le mardi 25 novembre 2025 à 07h38
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