TRE

Qu'est ce que c'est?
Fabienne toujours curieuse

TRE, une nouvelle abreviation....

quelqu'un peut traduire??

Ca serait pas TLE par hasard??? :shock:

Il ne parlerait pas de TLE ? Taxe Locale d'Equipement ?

TRE : Je pense qu il s agit de la Taxe de Raccordement du tout à l' Egout. Ca existe dans les lotissements et peut etre aussi pour les autres terrains.
Pour nous, dans les Landes (coucou les amis Parisiens!! 8) ), elle etait de 1000 euro pour 760 m2.

phil40 a écrit:

TRE : Je pense qu il s agit de la Taxe de Raccordement du tout à l' Egout. Ca existe dans les lotissements et peut etre aussi pour les autres terrains.
Pour nous, dans les Landes (coucou les amis Parisiens!! 8) ), elle etait de 1000 euro pour 760 m2.

AAAAAAHHH :mrgreen:
Ok. Pour moi, c'est 686¬.....

Non concernés, pour nous ce sera une fosse septique.

Pour moi aussi ,pas de taxe de ce genre, fosse toutes eaux.
En tout cas c'est pas donné comme taxe!!!!

0 € pour nous.
La mairie prend en charge

pour nous 476 € payable en 3 fois (nous sommes en lotissement) - bretagne

pour moi 1317¬.... :oops: :oops: :oops: :oops:
De fois vivre dans le sud cela implique de concessions...

De quel Sud s'agit-il ? Je m'excuse, mais nulle en géo et irrécupérable:oops: , Sud Est ou Sud Ouest ?

1400 Euros :x :x :x

Et en plus on a déjà payé le raccordement pour l'ancienne maison quand ils ont mis le tout à l'égout, mais ils n'ont rien voulu entendre, c'est valable pour toute nouvelle construction, même si elle remplace une déjà existante !
(là, je suis vraiment énervée, rien que d'y repenser)

:lol: Pour nous 0¬ : exonéré dans le lotissement ..... sans doute inclus dans le prix du terrain, m'étonnerait que quelque chose soit gratuit en ce monde !

pour nous aussi 0 euros dans notre lotissement.
Mais c'est pas inclus dans le prix du terrain (qui lui est negociable et peut comprendre tout ce que le proprio veut bien y mettre de toutes facons ) .
En effet chez nous la mairie impose que le paiement de la TRE soit due par les lotisseurs.
Ouf! toujours ca de prix mais bon, par contre la commune nous taxe au maximum pour la TLE (les 5% maxi accordés dans le calcul)

Merci BrickBrock pour la précision, mais je suis têtue... :x
Le lotisseur (qui paye à la mairie) prend bien l'argent quelque part, il ne va quand même pas vendre à perte ?? :?:

Pour la TLE : 0¬ aussi pour nous. Le lotissement est éxonéré de TLE Cadeau de la mairie ou payé par le lotisseur :?:
On paye juste la taxe sur les espaces verts en zone sensible. Ouf ! c'est la moins élevée. :lol:

AgnesM37 tout ces 0€ deviennent énervants..... :twisted: :twisted: :twisted:

Citation:

Le lotisseur (qui paye à la mairie) prend bien l'argent quelque part, il ne va quand même pas vendre à perte ??

Attends, je sais pas chez toi, mais chez moi je peux te dire que le lotisseur, il a pas besoin de la TRE pour se faire de la marge.
Le lotisseur il a eu des tas de depenses avant de vendre.
C'est pas sans la TRE qu'il va vendre a perte !
Le lotisseur va essayer de vendre au prix le plus fort, au prix du marché. Il sortira gagnant si le prix est supérieur au terrain+depenses+frais, mais ca, il l'a calculé avant.
Bref un lotisseur qui aura depense 50 000 euros avec ou sans TRE, et un autre qui aura depense 20 000 euros avec ou sans TRE, ben crois moi qu'ils vendront touts les deux a 100 000 euros si ils peuvent.

Moi aussi je suis tetu
Je pense juste qu'il ne faut pas dire que la TRE est incluse dans le terrain, ca peut porter a confusion.

Attention : les avantages :evil: pour vous que les taxes diverses et variées soient incluses dans le prix du terrain :
* vous les payer au prix fort (en gros pour la surface maxi autorisée, si elles dépendent de celle-ci) :(
* vous payer une TVA sur les taxes (soit 19,6% de plus) :? :?
* vous payer les frais de notaire (8-9%) sur ces taxes puisque leur coût est dans le prix du terrain... :evil: :evil: :evil:

Pour nous,
TRE: 1143.47 euros
TLE: 1752 euros
TDENS: 876 euros
TDCAUE:117 euros

Encore des sous à donner :(

Brickbroc a écrit:

Je pense juste qu'il ne faut pas dire que la TRE est incluse dans le terrain, ca peut porter a confusion.

Je suis d'accord avec toi BrickBrock, il faut pas le dire sinon on confond tout.
Et puis finalement on dit la même chose : le lotisseur base son prix sur ses frais + sa marge. D'accord c'est pas la TRE qui fait la différence, il se fait quand même des c... en or en nous vendant le terrain.

Maintenant pour répondre à fmt, c'est pas parce que l'on ne paye pas que c'est systématiquement inclus dans le prix du terrain...
D'ailleurs je suis persuadée que même si on payait nous après achat du terrain, on ne paierait pas le terrain moins cher pour autant. On l'achète de toute façon au prix du marché (TSE, TLE... à payer en sus ou pas).

agnesM37 a écrit:

Maintenant pour répondre à fmt, c'est pas parce que l'on ne paye pas que c'est systématiquement inclus dans le prix du terrain...
D'ailleurs je suis persuadée que même si on payait nous après achat du terrain, on ne paierait pas le terrain moins cher pour autant. On l'achète de toute façon au prix du marché (TSE, TLE... à payer en sus ou pas).

La différence n'est pas énorme si on considère le prix du terrain : les taxes vont peut-être représenter 5 000¬, ce qui donnera dans mon exemple 5000 * 1,196 * 1,08 = 6 460¬, soit 1 500¬ de surcoût. Je reconnais que je ne suis pas capable de juger du prix d'un terrain à 1500¬ prêt... Surtout en région parisienne où le moindre terrain coûte plus de 100 000¬...

Et je préfère qu'ils soient dans ma poche plutôt que dans celle du lotisseur...

fmt a écrit:

Et je préfère qu'ils soient dans ma poche plutôt que dans celle du lotisseur...

Entièrement d'accord avec toi ! je préfère aussi quand c'est dans ma poche !

Par contre, ce que je veux dire c'est que ici le terrain coute 100¬ le m² que tu sois exonéré de taxes ou pas.. donc autant l'être, ça fait ça de moins à payer après.

voila, on s'est rapproché agnes

Tel terrain a tel endroit se vendra a 100 000 euros dans tous les cas, car ce sera le prix dans le secteur et il y aura un acheteur pret a payer ca.

En conclusion, je prefere que le lotisseur ait deja payé un max de taxes, car ca ne changera rien au prix du terrain.
Bref, preferer un terrain TRE deja payé que non, au final ca fait qq centaines d'euros d'economisés (si la TRE avait pas ete deja payé, j'aurais qd meme acheté le terrain puis payé la TRE)

Brickbroc a écrit:

voila, on s'est rapproché agnes

Ouf !! je l'ai échappée belle !!! :lol:

J'ai appris ce matin en passant à la mairie que nous avons échappé à 1500¬ de TRE grace à la fosse septique, ok, on la paie aussi, mais ensuite nous n'aurons pas à nous aquiter de l'assainissement de l'eau, les factures devraient être plus légères. Ceci dit, ce n'est pas un choix que nous avons fait, mais une obligation due à l'éloignement du terrain du réseau.

Vous plaignez pas ! Je viens de recevoir ce soir-même la TRE (j'avoue que je l'avais oublié celle-là ) : 2000 EUR !!!!

2134 euros
payés chez le notaire en même temps que le terrain
(je gagne, non ? )

Marie Claire => est-ce que tu es sûre de ce que tu dis ?
Parce que justement on me dit le contraire, que si tu habites dans un village raccordé, tu payes commes les autres même si tu choisis de ne pas te raccorder (surtout que la cie des eaux ne va pas faire des factures au cas par cas, ou si ?)

Je confirme ; notre vieille maison n'a pas été raccordée pendant des années pourtant la TRE a été payée lors de la mise en palce du tout à l"égout.
Et le pire c'est qu'il faut payer à nouveau même si on utilise le même raccordement !!!

kiki a écrit:

Je confirme ; notre vieille maison n'a pas été raccordée pendant des années pourtant la TRE a été payée lors de la mise en palce du tout à l"égout.
Et le pire c'est qu'il faut payer à nouveau même si on utilise le même raccordement !!!

Alors, il faut reconnaitre, ils sont très forts !!!!!
C'est comme pour EDF, on paye des taxes sur les taxes, si si regardez bien votre facture EDF !

C'est pas que je choisi de ne pas me racorder, c'est que nous sommes trop loin du centre pour être racordables et que l'extention du réseau ne viendra jamais jusqu'à nous, je pense que dans ces conditions, ils ne peuvent pas nous la demander.
D'ailleurs, on n'a plus le doit de refuser le racordement s'il est possible.

Bonjour,
A bouillargues (Nimes)dans le Gard 30 la TRE est de 1900 ¬ A payer lorsque nous rentrerons dans la maison, Pas de TLE car le lotissement est une ZAC (zone d'aménagement concerté) celà veut dire que la Mairie a commandé ce lotissement. Donc comme dans toute les ZAC pas de TLE, mais attention les impots me l'on tout de même réclamé, donc faite bien attention avant de payé.
pour la taxe des archi et espace vert environ 370 ¬

pour nous aussi dans le gard la bonne nouvelle a été l'annonce lors du passage chez le notaire pour l'achat du terrain que la TRE avait été reglée par le lotisseur. C'est toujours 1800 e d'economisés
Au passage un petit bonjours à Muriel