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Assurance habitation

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Env. 1000 message Yvelines (78) (78)
Bonjour,

Suite à une interview du CT et des messages historiques; il faut en effet assurer sa maison à la mise hors d'eau (à cause des sinitres).
Merci à Kiki et à AgnesM37 pour leurs réponses, car cela évitera de faire des démarches inutiles.

Cdlt


Historique:

Par Kamel:
Bonjour,

J'ai une question au sujet de l'assurance habitation.
Quand doit-elle débuter ?
Notre construction va commencer et nous n'avons pas d'infos sur le sujet. Doit-on assurer tout de suite la maison ou la dommage ouvrage suffit-elle ?
=================================================
Par jcm: De mémoire, je crois que vous devez vous assurez à partir de la mise hors d'air.
Cela reste à vérifier auprès de votre constructeur.
=================================================
Par ronchoman: Suite à l'achat du terrain à bâtir, je viens de recevoir un courier du notaire qui me réclame l'attestation d'assurance à la mise hors d'eau de la maison.
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Par lili2: notre assurance nous a conseillé d'assurer dès le début du chantier...il me semble que c'était pour couvrir d'éventuelles dégradations du chantier...
=================================================
Par Kiki: La Matmut assure gratuitement ma construction à compter de l'ouverture de chantier pour la responsabilité civile (article 1382 à 1386 du code civil) et pour les dommages aux biens (sauf vol et vandalisme) à compter de la mise hors d'eau.
A priori seule la deuxième est obligatoire.
C'est gratuit puisque j'ai déjà la multirisque habitation de ma maison actuelle chez eux: à voir avec votre assureur, ce serait dommage de payer deux fois si on peut l'éviter...
=================================================
Par AgnesM37 : C'est exactement ce que nous a dit notre constructeur : assurance incendie obligatoire à partir de la mise hors d'eau. Généralement gratuite avec l'assurance multirisque habitation du domicile actuel.
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Env. 300 message
même chose pour nous (AGF)
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Env. 200 message Alsace (67)
jcm a écrit:Par AgnesM37 : C'est exactement ce que nous a dit notre constructeur : assurance incendie obligatoire à partir de la mise hors d'eau. Généralement gratuite avec l'assurance multirisque habitation du domicile actuel.



euh...si c'est un constructeur et qu'un CCMI a été signé, l'assurance par vos soins n'est absolument pas obligatoire, c'est le constructeur qui s'en charge. Temps que la remise des clefs n'a pas eu lieu, vous n'êtes responsables de rien
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Env. 100 message Eure Et Loir
Certes mais c'est un peu comme le débat assurance décennale/DO qui se superposent, le pb c'est la rapidité d'intervention

http://www.bouches-du-rhone.equipement.gouv.fr/depart/construc/logement/adil2.htm a écrit: L'indemnisation par l'assurance "multirisque habitation" souscrite par le maître de l'ouvrage

Souvent, le contrat de construction de maison individuelle impose au maître d'ouvrage de prendre une assurance "multirisque habitation" à la mise hors d'eau. Si un effondrement consécutif à la tempête ou une inondation se produit à partir de ce stade, l'assurance "multirisque habitation" peut intervenir et se retournera ultérieurement contre celle du constructeur ou à défaut contre le constructeur lui-même.


Donc si on ne prend pas notre propre assurance, bonjour la durée avant que l'assurance du constructeur daigne intervenir !

Dans tous les cas il vaut mieux être "trop" assuré que pas assez, surtout si la multirisque habitation en construction est gratuite.

Mais c'est vrai qu'il serait intéressant d'avoir des témoignages pour étayer, genre "j'ai pas pris d'assurance, ça fait 10 ans que ma maison en construction est effondrée et j'attends tjs mes indemnisations"

Au fait, qqn a t'il un CCMI qui n'impose pas l'assurance au hors d'air ? parce que le site de l'adil dit "impose souvent" et je me demande si c'est pas plutôt toujours le cas.

On pourrait créer un sondage ?

a+
Fourmi
Fourmi
Construction Maisons Victor en 2003
28 - Eure et Loir
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Env. 200 message Alsace (67)
Pas forcément d'accord. L'assureur en multirisque du maître d'ouvrage pourra invoquer le motif que celui-ci (le MO) n'est pas propriétaire ni responsable, et que cette responsabilité, donc la couverture du dommage subi revient au maître d'oeuvre, donc au constructeur.
Enfin c'est mon point de vue.

Sinon, pour ta deuxième question, à aucun moment mon constructeur (avec CCMI) ne m'avait demandé d'assurance. Je trouve personnellement que le contraire serait le comble.
C'est comme si tu achetais une voiture neuve et le constructeur de demandait de l'assurer à partir du moment où, sur la chaine de fabrication, la voiture aurait reçu le moteur.

A+
Max
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Env. 300 message Besancon (25)
L'assurance multirisque sert à couvrir les eventuelles dégats au niveau de du toit apres une tempete ou autre, ce qui ne rentre pas dans le cas d'une malfacon de votre constructeur et n'est couvert par aucunes autre assurance.Le constructeur est responsable du chantier daccord ,mais pas du temps qu'il fait.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Env. 100 message Eure Et Loir
Pas d'accord (décidément Blush ) : étant propriétaire du terrain, on est propriétaire de tout ce qui se construit au fur et à mesure, le constructeur a seulement la garde du chantier qu'on lui prête pour qu'il fasse son travail.

L'assureur en multirisques ne pourrait pas invoquer cette raison s'il y a un dommage alors qu'il a accepté de t'assurer et qu'il t'a fait signer un contrat exprès ! ou alors c'est de l'********* !

Je vais relire mon contrat, il me semble que ce n'était pas écrit noir sur blanc mais seulement conseillé oralement, mais je vais vérifier (ça date !)

J'ai créé le sondage :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-376.php

a+
Fourmi
Fourmi
Construction Maisons Victor en 2003
28 - Eure et Loir
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Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
jeanp25 a écrit:L'assurance multirisque sert à couvrir les eventuelles dégats au niveau de du toit apres une tempete ou autre, ce qui ne rentre pas dans le cas d'une malfacon de votre constructeur et n'est couvert par aucunes autre assurance.Le constructeur est responsable du chantier daccord ,mais pas du temps qu'il fait.

On nous a dit que c'était aussi (et même surtout) pour les risques incendie.
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Env. 200 message Alsace (67)
jeanp25 a écrit:L'assurance multirisque sert à couvrir les eventuelles dégats au niveau de du toit apres une tempete ou autre, ce qui ne rentre pas dans le cas d'une malfacon de votre constructeur et n'est couvert par aucunes autre assurance.Le constructeur est responsable du chantier daccord ,mais pas du temps qu'il fait.


il n'est pas responsable de la météo, non, mais il est tenu de livrer une maison conforme au CCMI.
Et si il y a un souçi (tempête ou autre), la réception est là pour refuser la livraison en l'état (dans l'hypothèse de tuiles tombées ou cassées par exemple)
je ne vois donc pas où est le problème ?

Toutefois, en refléchissant plus longuement, je suis dans la logique "normale", et nous voyons tellement de constructeurs "indélicats"...
Bref, on peut dire que si le constructeur est dans la liste noire des constructeurs, vaut mieux prendre cette assurance.
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Env. 300 message Besancon (25)
Si le toit s'est envolé aprés une tempete ce n'est pas la faute du constructeur, car lui l'avait posé correctement dans le cadre de son CCMI.
Si le toit prend feu avant la fin de la construction et que c'est du à autre chose qu'un problème durant la construction, ce n'est pas le constructeur qui est responsable mais dans le cadre d'un CCMI.
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
En plus c'est une assurance qui vaut de 0 à environ 35 Euros selon les assureurs.
Donc par rapport au montant global du projet, c'est epsilonesque, surtout si on prend en compte les éventuels frais de procédures en cas de pépin, (que on n'est même pas surs de gagner), et les éventuels intérêts intercalaires dus au retard de livraison...
Cela vaut-il la peine de prendre ce risque ? Sad
2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
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Env. 200 message Alsace (67)
pas d'accord avec les prix

Le prix d'une assurance "en cours de construction" peut varier beaucoup plus fortement.
Chez certains c'est en effet gratuit, mais la moyenne se situe plutôt aux alentours de 50 à 70 euros.
Mais ça reste négligeable, comme tu le dis, par rapport aux risques encourus
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Messages : Env. 200
De : Alsace (67)
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Env. 300 message Besancon (25)
Moi,j'ai effectivement payé 4 euros par mois pour cette assurance habitation
Maisons Bourgeois.Réception octobre 2004
Construction en CCMI
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Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Bonjour,

La banquière nous cic nous conseillé de s'assurer dés le début des travaux ... au vu de la différence de prix (60€ la 1er année d'assurance tant que la maison n'est pas habitée) nous préférons être trop assuré plutôt que de trainer des soucis aprés

Après, effectivement, cela n'est pas obligatoire des le début mais bien dés la mis hors d'eau / hors d'air. Smile
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
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Env. 1000 message
Bonjour,

J'ai vu mon CT hier matin, ce dernier me demande de prendre 1 assurance multi-risque habitation maison en construction et mon banquier idem
Je vais donc le faire ...je ne sais pas si cela va faire doublon avec l'assuarnce DO mais compte tenu du prix dérisoire...!!!
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Messages : Env. 1000

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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Tan a écrit:Bonjour,

J'ai vu mon CT hier matin, ce dernier me demande de prendre 1 assurance multi-risque habitation maison en construction et mon banquier idem
Je vais donc le faire ...je ne sais pas si cela va faire doublon avec l'assuarnce DO mais compte tenu du prix dérisoire...!!!


tu mélanges tout TAN!!!!!!!!!!!

la DO n'est pas une assurance HABITATION!!!!!!

tu vas pas mettre ta do en route pour une fuite ou un problème électrique!!!!!!!!

le sujet à été abordé 100000000000000000 de fois, et toujours pas percuté Crying

crotte de bique alors
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : La Verdière (83)
Ancienneté : + de 20 ans
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Tan a écrit:Bonjour,

J'ai vu mon CT hier matin, ce dernier me demande de prendre 1 assurance multi-risque habitation maison en construction et mon banquier idem
Je vais donc le faire ...je ne sais pas si cela va faire doublon avec l'assuarnce DO mais compte tenu du prix dérisoire...!!!


l'assurance habitaion, ca couvre la même chose que ton assurance habitation dans ton appart : dégat des eaux, un arbre qui tombe sur la maison, une tempete qui abime la toirure ...

La DO c'est juste pour t'assurer des mal façon!
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 20 message Vendin Le Vieil (62)
Bonjour,
Dans le lotissement ou je fais construire actuellement, il y a énormement de vol de matériels et de dégradations pour voler les menuiseries, l'electricité compteur, prise, cable déjà passé)... Un des proprietaires a subi un vol et des degradations alors que sa maison etait hors d'eau hors d'air et il n'avait pas d'assurance. Il a énormement de difficultés pour avoir gain de cause auprès de son constructeur. Je pense donc qu'il vaut mieux avoir pris une assurance.
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Messages : Env. 20
De : Vendin Le Vieil (62)
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