Délai entre la réservation d'un terrain et l'achat réél ?

Bonjour à tous!!
Je suis nouveau sur ce site et je remercie tous les participants de ce forum car il est une vraie mine d'informations pour les novices en construction et ceux comme moi qui vont bientôt se lancer....

J'ai une question concernant les délais de paiement pour une réservation de terrain , je m'explique : mon amie et moi habitons en appartement depuis maintenant 4 ans et nous commençons à en avoir un peu marre de payer pour une chose qui ne nous appartiendra jamais et puis un peu aussi de la vie en générale en appartement (eh oui je suis un peu sauvage...). On a donc décider de commencer à chercher un terrain constructible, le problème est que mon amie n'aura qu'un CDI au mois de juin dans une banque, on doit donc attendre jusqu'à là pour avoir droit aux avantages des employés de banque (c'est à dire -30% sur le taux de crédit et sans frais de dossiers... ) et pour pouvoir monter un dossier de crédit.
Je me demande donc si on peux déjà commencer à chercher un terrain (en fait on a déjà en vue une commune où un lotissement va bientôt se monter), réserver un terrain maintenant (en payant 10% d'après ce que j'ai vu sur le forum) et ne payer le reste qu'au mois de juin?
Pensez-vous que cela est réalisable en décembre-janvier ou devons-nous attendre réellement juin pour commencer à chercher?
De manière générale, combien de temps s'écoule-t-il entre l'accord, la réservation d'un terrain et son paiement final, 2, 3, 6 mois,plus?

Merci de vos réponses, elles me seront toutes utiles...