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Achat Terrain avec Dalle enterrée à 2.50 m !! Danger ???

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Env. 10 message Yvelines
bonjour à tous(tes)..

Nous envisageons l'achat d'un terrain certes superbe de par sa vue sur la vallée, mais qui pose un problème que nous ne voudrions pas occulter.

Ce terrain accueillait il y a 25 ans de cela un élevage de poules. Sous les batiments, une fosse à lisier existait. La dalle de cette fosse se situe à 2.50 m sous la surface du sol.
Epaisse de 10 cms, elle prend la surface de près des 3/4 du terrain. CE qui signifie que d'une manière ou d'une autre, nos fondations reposeront tout ou en partie sur cette dalle.

Celà représente t'il un risque de problèmes dans les années à venir ?

De plus, les murs de cette fosse ont été abattus et écroulés dans la dite fosse pour la combler il y a 10 ans de celà . Aujourd'hui, le terrain est entièrement nu, sans traces de cet élevage.

A 2.50 m sous le sol, pouvons nous considérer cette dalle comme un "détail" ???


merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 900 message Isere
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 484 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 10 message Savoie
Bonjour,

De ce que je comprends, il y a effectivement un problème généré par la présence de remblai au dessus de la dalle.
En effet, les fondations ne doivent pas être ancrées dans du remblai (sauf cas très particuliers) à cause de problèmes de tassement (donc de fissuration d'ouvrage). Il est donc indispensable qu'elles soient descendues à travers le remblai en tête (peut-être de mauvaise tenue), qu'elles traversent la dalle et les remblais éventuels dessous, afin de se poser sur le sol naturel.
A moins qu'un niveau de sous-sol ne soit prévu sur votre projet, les surcoûts seront surement conséquents par rapport à des fondations classiques.

Cordialement.

http://legeotechnicien.blogspot.com/
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 900 message Isere
+1 l'idéal est de penser une maison sur sous sol complet et ainsi vos fondations irons sous la dalle et ca sera mieux.
Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
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