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Achat Terrain non divisé Résolu

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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour j'ai fait une proposition d'achat pour un terrain à bâtir qui a été accepté. Ce terrain sera issue d'une division. Néanmoins la mairie a refusé la division du terrain. Le propriétaire a alors fait un recours et l'agence immobilière a fait une demande de CU. Dois-je signé un compromis pour ce terrain qui n'est toujours pas divisé et donc pas borné. Quels sont les risques?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 4 ans
Sujet résolu !
 
Env. 200 message Belin-beliet (33)
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 484 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Bonjour,

Je te conseillerai d'attendre que le terrain soit borné et ait fait l'objet d'une déclaration préalable en mairie !

Ensuite, tu peux effectivement signer un compromis de vente MAIS en stipulant que l'achat se fera sous certaines conditions (terrain divisé et déclaré, permis de construire validé...)

Dans mon cas, nous avons signé un compromis de vente en stipulant que le permis devait être validé, que certains arbres soient coupés...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 200 message Belin-beliet (33)
Pareil, même cas avec conditions suspensives:
- acceptation du permis de construire
- acceptation de la demande préalable

Et bien sûr, les classiques, prêts, surprises fondations, etc...

Le risque? Aucun si ce n'est une tristitude si l'acte ne peut pas être finalisé et l'avantage? Le terrain est réservé si tout se passe bien ^^
Mon récit:http://tomary.forumconstruire.com
AAMOI7565

@+ Tom
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Belin-beliet (33)
Ancienneté : + de 6 ans
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