Délais pour effectuer une nouvelle DP

Bonjour à tous..

Dans le cadre d'une succession, un premier grand terrain est divisé en 3 lots avec un chemin d'accès privé en latéral (chemin d'accès déjà existant car il permet à une construction plus bas de l'emprunter pour atteindre sa maison)

Le chemin d'accès de + de 4M de large va rester en indivision entre les 3 nouveaux propriétaires.
Les 3 personnes ont signé le document d'arpentage et dans les semaines à venir, le notaire va acter cette division.

Dans ce contexte j'ai plusieurs questions :

1°) Doit on quand même réalisé une DP ou alors la division pour succession est suffisante car les nouveaux numéros de lot ont déjà été attribué (provisoire ou pas)

2°) Après signature chez le notaire qui délivrera à chaque "héritier" une certificat de propriété pour son lot, quel est le délais pour refaire une DP sur un lot? 
D'après un géométre il faut attendre que la propriété soit enregistré à la publication foncière et aux hypothèque. Délais qui dans notre département est d'environ 12 à 24 mois.

Merci de vos éclairages