Marcou habitat (Aude)

Désolé connais pas.

Avez vous essayer de rechercher des gens de carcassone sur le forum ?

Bonjour, ce post est ancien, mais nous connaissons bien marcou habitat puisque nous sommes engagés dans un projet de construcion avec eux.

c'est une entreprise sérieuse avec 'les reins solides' qui propose à des tarifs 'normaux' de belles prestations, et des garanties vues nulle part ailleur.

nous avons établis les plans, que nous attendons pour déposer le permis de construire.
c'est d'ailleurs une attente assez longue, mais bon l'administratif est toujours un peu difficile..
nous prenons patience.. nous avons monté un blog pour suivre l'évolution des choses... voici le lien si ça vous dit: http://notremaison.urecap.com/
merci

Bonjour
Je connais quelqu'un qui a fait construire par Marcou.
Il y a quelques "détails" qui me font douter du sérieux de ce constructeur.
Sa maison est un plain-pied. Le garage n'a pas de plafond. On voit la charpente. Le problème est que lorsqu'il y a du vent, l'isolant soufflé dans les combles tombe dans le garage. Et c'est normal pour le constructeur.
Deuxième chose, le chauffe-eau était prévu dans ce fameux garage qui n'est bien sur pas isolé. Un constructeur sérieux est censé savoir qu'un chauffe-eau doit se trouver dans un volume isolé.
A la remise des clés, il restait un certain nombre de trous dans le placo fait par l'électricien ou le plombier. Ils auraient pu rectifier celà avant de remettre les clés.
Bref, regardez bien votre notice descriptive avant de signer.
Sinon, c'est vrai que leur solution de financement est géniale et ce sont les seuls à le faire (5% au début du chantier et le reste à la fin).

jujer2 a écrit:

Bonjour, ce post est ancien, mais nous connaissons bien marcou habitat puisque nous sommes engagés dans un projet de construcion avec eux.

c'est une entreprise sérieuse avec 'les reins solides' qui propose à des tarifs 'normaux' de belles prestations, et des garanties vues nulle part ailleur.

Bonsoir jujer2 ,

Vous n'avez pas encore débutez la construction et vous faite déja des éloges , n'es-ce pas un peu prématuré ?

A moins que vous ne soyez ...........

philippe29 a écrit:

jujer2 a écrit:

Bonjour, ce post est ancien, mais nous connaissons bien marcou habitat puisque nous sommes engagés dans un projet de construcion avec eux.

c'est une entreprise sérieuse avec 'les reins solides' qui propose à des tarifs 'normaux' de belles prestations, et des garanties vues nulle part ailleur.

Bonsoir jujer2 ,

Vous n'avez pas encore débutez la construction et vous faite déja des éloges , n'es-ce pas un peu prématuré ?

A moins que vous ne soyez ...........

bonjour philippe29,

j'adore les .........

je pense que l'on peut donner un avis sans avoir pour autant finalisé le projet...et mon avis peut changer, bien entendu, mais il reste un avis.

quant aux éloges, je n'en suis pas encore là.

je me suis beaucoup renseigné sur l'entreprise, et c'est pour cela que je peux affirmer que c'est une entreprise aux reins solides. qui peut prétendre proposer un financement à 5% au début de la construction et 95% à la livraison?

j'ai dit que c'est une entreprise sérieuse, en effet je m'emballe peut être un peu.. cependant je n'ai aucun retour négatif sur eux, et l'experience jusque là et très satisfaisante.
mais en effet je devrait peut-être rappeler que de toute façon il convient de rester vigilent quel que soit le constructeur.
et que les constructeurs font travailler des individus ou des entreprises partenaires, qu'il faut surveiller de près.

pour ma part je resterais sur mes gardes et je suivrais le projet jusqu'à ce que nous entrions dans la maison et que je constaterais qu'il n'y a aucun problème.

donc pour clarifier je n'ai aucun lien direct avec marcou habitat, si ce n'est un contrat pour la construction de notre maison, je je surveillerais comme l'eau sur le feu.

Bonsoir
jujer2 ,

Citation:

j'adore les .........

Moi aussi

J'espère que vous nous ferez le plaisir d'un petit récit ?

Cela pourra permettre à d'autre de ce faire un avis sur la façon de travailler de cette entreprise .

A bientôt

Philippe

Bonsoir,

Je profite de ce post pour vous faire part de mon retour d'expérience.
Philippe je comprend que Jujer2 a semblé enthousiaste car il a eu un commercial convainquant. Le commercial croit en son entreprise et le communique bien à son client. J'ai moi aussi eu ce sentiment d'avoir fait "le bon choix" après avoir signé. Ils font bien leur boulot et savent que le groupe a un bel avenir devant lui. Ils sont fortement implantés dans le département, font beaucoup de lotissements (loyer acquéreur, construction, location type HLM). Ils ont su bien se positionner depuis plus de 50ans. C'est pour ça que Jujer disait qu'ils ont les reins solides.
J'ai également choisi Marcou Habitat et la construction touche à sa fin.
Des amis venaient de faire construire, ça nous a convaincu de signer avec eux. Un autre constructeur de qualité équivalente était 10000euros plus cher.
Après les garanties (rachat et paiement 5% au début du chantier 95 à la fin) nous ont convaincu.
Dans l'ensemble, nous sommes satisfait d'avoir choisi ce constructeur même s'il faut rester vigilent et attentif.
Par contre, la mauvaise surprise si je peux dire, concerne le placo du garage. Effectivement, ce n'est pas prévu pour le plafond et ils s'étaient bien gardés de le préciser. Sincèrement, j'aurais préféré payer un supplément, l'inclure dans le CCMI et dans le prêt, que de voir la charpente depuis le garage.
D'autant que le témoignage précédent ne me rassure pas spécialement concernant l'isolant qui tombe dans le garage.
Le plaquiste nous avait proposé "ses services" mais nous l'avons vu trop tard et revenir sur notre chantier était plus cher que si nous avions commandé ces travaux rapidement.
Nous n'avons jamais posé de placo mais nous essayerons de le faire nous même.
Ce qui est un peu frustrant également, c'est la difficulté à joindre le conducteur des travaux, mais dans l'ensemble, ils sont réactifs et à l'écoute.
Un conseil, réfléchissez bien à l'avance l'emplacement des prises électriques, surtout si vous voulez rajouter des options.
Pour le placo, nous voulions rajouter une petite cloison pour faire un placard, nous aurions pour l'avoir inclus dans le prix si nous l'avions négocié au départ (ce qui fut le cas pour une autre cloison).
Également, bien vérifier la plus-value avec le carreleur, nous aurions du le négocier dès le départ et le faire inscrire sur le contrat de construction. Pour poser la frise, c'est l'artisan qui fixera ses prix, et avec un peu de chance il le fera gratuitement, mais ce genre de détail pourraient être inclus dans l'offre du constructeur.

Par contre, une mention spéciale pour la qualité du carrelage chez Ferrand, ça a été une excellente surprise. Dans la gamme, ce sont des carrelages de qualité chez un des meilleurs fournisseurs de la ville.

Dans l'ensemble les sous traitants travaillent bien, le conducteur des travaux apporte un bon suivi du chantier.
Ce n'est pas parfait à 100%, je reste un peu frustrée de ne pas avoir plus d'info sur les dates d'interventions des prochains (et derniers) corps de métier.
Niveau délais, pour le client ça semble toujours long, mais ils sont quand même relativement rapides.

Je pense qu'ils misent beaucoup sur le bouche à oreille pour faire leur pub. Mis à part de rester vigilent (et ça vaut pour tous les constructeurs), car il y a toujours des détails qui peuvent sembler anodins au constructeur et qui ne le sont pas pour le client, je recommanderais sans aucun doute ce constructeur.

Si d'autres membres ont un avis sur ce constructeur, n'hésitez pas à ledire sur ce post. L'absence de placo dans le toit du garage, négociezle avant de signer le CCMI, c'est le conseil que je vous donne. J'aurais lu ça plus tot, nous l'aurions inclus dans le contrat deconstruction, là il va falloir le faire ou le faire faire et c'est unsupplément qui n'était pas prévu.

Un dernier conseil, n'hésitez pas à les appeler pour toutes questions. On a parfois l'impression qu'on va déranger, mais ils sont là pour répondre à nos questions.

Je reviendrais après la remise des clés, vous donner mon avis "définitif" sur notre construction. Nous avons hâte d'y être maintenant.

Bonne construction et bonne continuation.

Bonne soirée.

Bonjour dino11 ,

Un petit récit pourrait également leurs faire de la PUB .

Cordialement

Bonjour

Dans le descriptif de l'offre de prix c'est bien stipuler qu'il y a pas de faux plafond isolé dans le garage. Sinon vous pouvez rajouter d'autres options supplémentaires par la suite après avoir signer le contrat CCMI.

Bonjour,


Pour information aucun constructeur ou presque ne propose dans ses services le placo dans le garage, pour la simple et bonne raison que ce n'est pas une pièce Habitable, et a moins de vouloir le transformer comme tel cela n'as aucun intérêt a part celui de vouloir regarder pousser les champignons. Du fait de la porte de garage qui n'est pas isolante c'est une "pièce" soumise a des hausses de température ambiante donc un peu humide quand il pleut, sèche en été et froide en hiver. Si l'envie vous prend d'isoler votre garage il faut en faire aussi les murs et si possible transformer la porte de garage en quelques chose de plus isolant comme un coulissant.Sinon le constructeur prendrait le risque, a mon sens, de devoir revenir sur sa décénales pour changer un placo qui aurait pris l'humidité ou autre inconvénient dut au climat. Pour l'isolant je ne sait pas si c'est normal mais un cache amovible a l’intérieur du garage genre plaque de contreplaqué marine avec une trappe devrait résoudre le problème, en effet si il n'y a plus de trou ou le vent s'engouffre coté garage il n'y a plus de poussière qui vole. De plus il faut prendre en considération le caractère surement provisoire de la situation compte tenu du fait que la laine de ver soufflé sur le dessus n'as pas pris la colle, un peu comme du sucre sur une tartine beurré, quand on souffle dessus l’excèdent s'en va et reste l'essentiel. Personnellement je construit en ce moment sur Cannet d'Aude une petite maison de 83 M2 avec ce constructeur et j'ai travailler sur certaine de leur maisons et projets avec mon ex employeur et je n'ai pas eu a m'en plaindre pour l'instant. Je ne désespère pas en temps que professionnel de pouvoir un jour re-bosser avec eux car l'organisation des chantiers est bien gérées par rapport a d'autre et 90 % des soucis sont résolus avant d'avoir émergé; et après avoir travaillé avec certains autres constructeurs c'est reposant


Bien sur je ne dis pas qu'ils vous mettent a l'abri du chantier zéro défaut ,mais toujours pareil ,comparé a d'autre qu'on ne va pas citer sur la région de Narbonne je suis plus confiant (surtout après les avoirs vu travailler )


Cordialement



PAS DE LIEN EXTERNE

Je suis mitoyen avec un lotissment créé par marcoudans un village proche de carcassonne , je peux vous assurer que ces gens ne sont vraiment pas corrects.

lors du chantier ils ont fais un ruisseau le long de ma cloture de 85 metres qui devait ce trouver a 1 mètre de celle ci et il l on collés contre.

résultat 85 mètres de cloture qui tombent.

le litige dure depuis le mois d'aout 2012 , c est parti à l assurance et malgré cela , la personne en charge du dossier ne rempl ipas le dossier de sinistre alors qu ils sont venu constater les dégats avec un expert.

si ils font pareil lorsqu ils ont un problème avec une maison je plein les acheteurs.

pas sérieux, et limite correct

jpm

Il me semble que si un expert est passé (indépendant donc d'une assurance ou de l'autre) c'est que c'est l'assurance qui ne fait pas ce qu'il faut et plus le constructeur. Ensuite quand a la proximité du mur par rapport au fossé je ne suit pas a même de juger. Avez vous reçu un rapport de cet expert qui aurais dut vous être adressé ou a votre assurance. Ensuite ce genre de litige prend du temps si les partis ne sont pas d'accord ou si un tiers artisan est mis en cause (ordre mal exécuté ou non conforme par exemple). Il serait bon de vous rapprocher de votre assurance pour connaitre le déroulement de la procédure en cours qui devrait d'ailleurs vous envoyer un bulletin d'information régulier si ils font preuve de sérieux....

[quote="Stéphane Maudet"]Il me semble que si un expert est passé (indépendant donc d'une assurance ou de l'autre) c'est que c'est l'assurance qui ne fait pas ce qu'il faut et plus le constructeur. Ensuite quand a la proximité du mur par rapport au fossé je ne suit pas a même de juger. Avez vous reçu un rapport de cet expert qui aurais dut vous être adressé ou a votre assurance. Ensuite ce genre de litige prend du temps si les partis ne sont pas d'accord ou si un tiers artisan est mis en cause (ordre mal exécuté ou non conforme par exemple). Il serait bon de vous rapprocher de votre assurance pour connaitre le déroulement de la procédure en cours qui devrait d'ailleurs vous envoyer un bulletin d'information régulier si ils font preuve de sérieux....[/quote

bonjour

problème résolu mais pour info marcou n a pas rempli le dossier d assuranceet n a donc pas fait de déclaration ason agent, car il ont une franchise sur leur rc de 3800 euros, axa m adonc payé 1050 euros et marcou me devait le solde soit 3800, qu il ne souhaitais pas payer, ils voulaient un arrangement à l amiable mais j attend toujours les réponses à mes courriers.

donc j ai dis a axa que je mettait marcou au tribunal ce qui leur a été rapporté par leur assureur résultat le chèque est arrivé sous 2 jours,pour info l'affaire dure pile depuis1 ans.

vous enpensez ce que vous voulez

Bonjour,

Je souhaite faire une construire une maison sur Narbonne, j'ai contacté marcou habitat qui me semble sérieux , quelqu'un aurait-il déjà fait construire avec ce constructeur?
je ne trouve aucun avis sur narbonne quelqu'un pourrait-il m'éclairer?
d'avance merci!