Retour
Menu utilisateur
Menu

Ai je un vide sanitaire svp ?!

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.602 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 20 message Cote D'or
Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter une maison et je me demande si il y a un vide sanitaire (le proprio n'en sait rien, ne riez pas les connaisseurs lol).

Sur le plan qu'il m'a donné apparaissent les éléments suivants qui pour moi me laissent penser qu'il n'en a pas, c'est un terre plein) :

la couche la plus basse est composée d'agrégats
ensuite vient une dalle armée
puis du polystirène
puis une chappe

Il y a un chauffage au sol, je ne sais pas entre quelle couche il se trouve (sous la chappe je suppose ...).

Ces données vous suffisent-elles pour me dire si il y a vide sanitaire ou pas ?

A supposer qu'il n'y en ai pas, est ce grave ? (le système de tuyaux du chauffage au sol me faire dire que c'est un risque ...)

J'ajoute une dernière chose : sur le bas de la maison, on constate une différence de niveau d'alignement entre le mur et la base. Ca donne l'impression que la maison est posée sur un socle. La différence est minime (quelques cm) alors que dans d'autres maison, on a l'impression de voir les murs entrer dans la terre sans aucune différence. Je ne sais pas si cela peut aussi donner des indications sur la nature des fondations. Savez vous m'expliquer cela ?

MErci à vous,
A+
Messages : Env. 20
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 200 message Vagney (88)
Ben si tu as un plans, sur la coupe tu dois le voir apparaitre le vide sanitaire. Pour moi "la couche la plus basse est composée d'agrégats
ensuite vient une dalle armée
puis du polystirène
puis une chappe ", c'est un terre plein.
Messages : Env. 200
De : Vagney (88)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
Vide sanitaire = volume d'air entre le plancher et la terre
Ici tu parles d'une couche d'agrégats sous le plancher donc il y a de forte chance que ce soit un terre plein.

L'interet d'un vide sanitaire c'est que c'est un peu mieux pour l'humidité, mais on peut parer avec un film étanche entre le sol et la dalle (encore faut il qu'il y en ai un)
C'est aussi un peu mieux pour la stabilité (a confirmer)
Enfin il y a l'avantage de pouvoir visiter les canalisations ... mais là encore il faut que le vide sanitaire soit "visitable" ce qui n'est pas toujours le cas.

Pour le système de tuyeau, ca ne change rien. Les tuyaux sont de toute facon pris dans la dalle flottante. Donc vide sanitaire ou pas ... si y'a un probleme faut casser du béton.
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7685.php
- Gros œuvre : terminé
- Couverture : terminée
- Menuiserie extérieurs : terminé
- Faux plafond : terminé
- Cloison/elec : en cours ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Cote D'or
Merci pour les réponses, c'est sympa.

Donc pour l'aspect visite de canalisations, quel problème pourrait-il survenir qui m'obligerait à aller explorer un vide sanitaire ?

Je me demande si je ne me pose pas un faux problème.

Au pire, une canalisation bouchée ou éclatée ? Je n'aurai plus de solutions pour réparer ?

Merci encore, bonne soirée.
Messages : Env. 20
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Lyon (69)
Visiter un vide sanitaire peut etre interessant si tu veux modifier des canalisations.
Après au niveau des risques "d'éclatement de canalisation" je pense qu'il est plutot faible.
Si c'est boucher ben ca se débouche normalement (là aussi faut en vouloir pour boucher un tuyeau).
A mon avis, pour la visite, met plutot l'accent sur l'humidité des murs, la solidité de la structure, l'isolation, le type de chauffage (n'hésite pas a demander les factures EDF, GDF et fioul) ce genre de détails ... quoi que la loi Carez doit de donner pas mal d'info a ce sujet.
Auto construction totale PV4G + isolation extérieure
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7685.php
- Gros œuvre : terminé
- Couverture : terminée
- Menuiserie extérieurs : terminé
- Faux plafond : terminé
- Cloison/elec : en cours ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis hier à 00h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir