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Sol Argileux, quelles précautions prendre ?

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.111 fois
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personne
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Env. 50 message
Bonjour

Selon notre constructeur, notre terrain est argileux, j'aimerais savoir les précautions à prendre pour ce type de terrain.

Est-il préférable d'avoir un vide sanitaire ? Rolleyes
Quelle doit-être la profondeur des fondations ?

J'ai regardé sur le net que certaines personnes ont eu des problèmes de fissures sur les murs de leur maison... Huh

Merci pour vos réponses Smile
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Env. 200 message Azay Le Rideau (37) (37)
Bonjour,

Ne vous inquiétez pas, votre constructeur, s'il est sérieux, va effectuer une étude de sol afin de déterminer tous ces paramètres.

Je suis également sur un sol très argileux et mon terrain est en pente, mon constructeur m'a préconisé 6 rangs de vide sanitaire. Les fondations doivent faire environ 40 cm de profondeur.
Messages : Env. 200
De : Azay Le Rideau (37) (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 900 message Cambrai (59)
+1 avec Kubiak
Tout est dit , étude de sol oblige...
Messages : Env. 900
De : Cambrai (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message
La notice descriptive ne fait pas mention d'étude de sol.

C'est juste précisé que le terrain est supposé normal. c-a-d non glaiseux, ni pierreux, exempt d'eau et pouvant supporter au niveau de la mise hors gel de la fondation, une charge de 2kg/cm2
Pour les fouilles en rigoles pour semelles de fondation filantes, largeur 40 cm profondeur selon côte hors gel...

Donc là je n'ai pas de précision concernant justement cette profondeur des fondations, et il n'y a même pas de vide-sanitaire...

Dois-je m'en inquiéter ?... Ohmy Unsure
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Aude (11)
kubiak a écrit:Bonjour,

Ne vous inquiétez pas, votre constructeur, s'il est sérieux, va effectuer une étude de sol afin de déterminer tous ces paramètres.

Je suis également sur un sol très argileux et mon terrain est en pente, mon constructeur m'a préconisé 6 rangs de vide sanitaire. Les fondations doivent faire environ 40 cm de profondeur.


Ca fait pas beaucoup . Chez moi 1m20 annoncé 1m40 mesuré
Messages : Env. 300
De : Aude (11)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
+1 ca fait pas beaucoup

Exigez une etude de sol.
Quitte a la faire vous meme, et vous lui mettez les resultats sous les yeux.

Si le contrat CMI est signé, le surcout pour les fondations est pour sa poche (prix ferme et definitif)
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message 13 (13)
Bonjour, Biggrin

Sol argileux = étude de sol, et drain. Rolleyes
Sinon gare aux tassements différentiels !
L'étude de sol (indispensabke) doit répondre à ces questions.

@+
Messages : Env. 100
De : 13 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Aude (11)
Le problème c'est que le type va lui dire, mais non t'inquiete on creusera suffisement, on sera si on est sur du dur ... Mon oeil oui !
Chez moi j'ai creusé à plusieurs endroit à 50cm on sent le dure (de la à dire si c'est suffisant pour les fondations faut etre balaise ...) Et des fois à plus de 2m c'est encore mou !

Si vous faites l'étude de sol,il va vous dire c'est vous qui payerait la différence de béton entre les 40cm prévu et la valeur nécessaire.

C'est ce qu'il disent à mon frère qui veut faire construire ...
La la différence c'est que le contrat est déja signé ...
Messages : Env. 300
De : Aude (11)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message
Houlala, c'est une vrai bataille de faire construire... Crying Faut avoir un oeil partout et ne pas faire confiance à personne finalement...

Normalement une étude de sol devrait-être obligatoire avant toute construction et à la charge du constructeur après tout (mais bon c'est certain, cette étude il nous la fera payer d'une façon ou d'une autre)...
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Aude (11)
sebisane a écrit:Houlala, c'est une vrai bataille de faire construire... Crying Faut avoir un oeil partout et ne pas faire confiance à personne finalement...

Normalement une étude de sol devrait-être obligatoire avant toute construction et à la charge du constructeur après tout (mais bon c'est certain, cette étude il nous la fera payer d'une façon ou d'une autre)...

Bien sur que oui, ceux qui disent que c'est offert, c'est compris dans le prix...
Messages : Env. 300
De : Aude (11)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
sebisane a écrit:Houlala, c'est une vrai bataille de faire construire... Crying Faut avoir un oeil partout et ne pas faire confiance à personne finalement...


C'est pas que c'est une bataille.
Il faut se renseigner, oui.
Avoir un oeil partout et une confiance limité aux différents intervenant. Ben oui.

Mais tout cela me semble absolument nécessaire quand on se lance sur un projet qui represente de telles sommes, non ????
C'est pas comme si on achetait un téléviseur.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
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