Mobilhome...

droit je ne sais pas mais pratique courante sans pb

ligne telecom no problemo avec un PC

theroriquement oui mais si tu construit a cote avec un PC dispense toi de cette formalitée


c'est une pratique tres courante dans le coin

un exemple celebre sur le net
http://www.lamaisoncassee.com/

A+

Bonjour,

Petit condensé du Code de l'urbanisme:

"Sous-section 2 : Constructions nouvelles dispensées de toute formalité au titre du présent code


Article *R421-4 En savoir plus sur cet article...
Modifié par Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 8 JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007
Modifié par Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 9 JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007
Sont également dispensés de toute formalité au titre du présent code, en raison de leur nature, les canalisations, lignes ou câbles, lorsqu'ils sont souterrains.


Article *R421-5 En savoir plus sur cet article...
Modifié par Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 8 JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007
Modifié par Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 9 JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007
Sont dispensées de toute formalité au titre du présent code, en raison de la faible durée de leur maintien en place ou de leur caractère temporaire compte tenu de l'usage auquel elles sont destinées, les constructions implantées pour une durée n'excédant pas trois mois.

Toutefois, cette durée est portée à :

c) La durée du chantier, en ce qui concerne les constructions temporaires directement nécessaires à la conduite des travaux ainsi que les installations liées à la commercialisation d'un bâtiment en cours de construction et pour une durée d'un an en ce qui concerne les constructions nécessaires au maintien des activités économiques ou des équipements existants, lorsqu'elles sont implantées à moins de trois cents mètres du chantier ;
@+

Je pense que le mobil home c'est comme une caravane, pour avoir le droit de le laisser plus de 3 mois sur ton terrain, il te faut demander un formulaire à la mairie (tu peux t'y prendre tout de suite, de ce que j'ai entendu c'est long/galère à obtenir). je n'avais jamais lu l'article ci dessus.. concerne-t-il aussi les particuliers???

http://www.jurisprudentes.org/bdd/faqs_article.php?id_article=923

Compteur de chantier ou pas.. oui tu as le droit, après c'est en terme de puissance, si tu peux pas chauffer le mobil home, y mettre un truc à cuire ou te sécher le scheveux en mm tps, c'est un peu chiant chiant.

Pour la ligne telecom je sais pas. Je ne vois pas en quoi ça pose un pb de t'ouvrir une ligne avant qu'il y ait une maison, si ton terrain est correctement viabilisé (les cables odivent passer à un endroit précis et une distance précise des autre scables, surtout élec)

Merci de vos reponses.
Ben ca m'a pas l'air simple tout ca...
Ya peut etre aussi la solution de construire un garage (genre 40m2) avant la maison. On l'amenage pour qu'il soit habitable: douche, wc, isolation, quelques cloisons. Et qd la maison est terminé, on enleve tout et il reste un beau garage atelier!
C'est peut etre pas mal aussi.
Mais toujours le probleme: a t on le "droit" d'y loger pendant plusieurs mois?
Je vais peut etre bien finir par prendre une maison en location pour la duree des travaux
Aplus

POur avoir déjà réfléchi à ces interrogations...
http://kerbiloute.over-blog.com/article-22283695-6.html

Tu ne peux rien construire sur ton terrain de plus de 20 m2 sans fare une demande de permis de construire...
Donc il existe des cabanons de jardin en bois à environ 4000 les 18 ou 19 m2 ou il n'y a pas de déclaration à faire.

Pour nous, tous calculs faits (mais on est pas en autoconstruction totale), le plus simple est de mettre nos meubles chez le petit vieux d'à côté gratos, et de louer un meublé type gîte ou T2 (avec 2 enfanst eeeeeek) avec toutes charges incluses en attendant de pouvoir camper dans notre maison et dans des tentes cet été.

mais je compatis, c'est à s'arracher les cheveux.

mais je compatis, c'est à s'arracher les cheveux.[/quote]


Déja que j'en ai plus beaucoup...

Moi qui en suis à 13 mois dans ma ("grande" : 18m²) caravane, je peux te dire qui si c'était à refaire, je ferais comme tu as dis, un garage aménagé. C'est une bonne idée, surtout si on a des gamins, ce qui n'est pas mon cas. Tant pis pour le permis de construire. Après, il te reste le garage et un coin pour les gosses ou les copains de passage.
La caravane, c'est pas que c'est pas bien, mais quand il pleut ou qu'il y a du vent, c'est pas terrible, on dort mal à cause du bruit et on a peur de s'envoler, en été c'est intenable, l'hiver, ça va, on est bien au chaud. Mais on a douche et toilettes dans la maison. Un bâtiment en dur c'est autre chose ! Et tu peux déjà prévoir ta fosse et avoir toilettes et évacuations dans ton garage.
Maintenant, faut pas se planter d'emplacement, chez moi, je le garage n'est plus à l'endroit où il était prévu initialement.
Pour ce qui est du compteur de chantier, j'ai 6 kw, pas de problèmes avec 2 frigos, 2 congélos, 1 radiateur électrique 2000W, la machine à laver, le grille-pain, la cafetière, la bouilloire...
Pas de problème non plus pour la ligne téléphone : ils sont venus installer le DTI dans la maison, je me suis repiqué sur le coffret téléphone pour tirer une ligne jusqu'à la caravane, Internet a suivi dans la foulée.
Aucune autorisation, j'ai demandé au maire, il m'a dit que le temps de la construction, c'était OK, je pense être dans la maison vers la fins de l'année, soit 16 mois en caravane.
@+

bonsoir

erreur

pense au temps que tu vas mettre a creer 2 maisons
ton garage + la principale

dispersion de temps d'energie

a la fin tu revend ton mobil home

j'ai dit mobil home pas caravane de romano

de toutes facons c'est un petit sacrifice 18 mois dans un mobil home avec une chouette veranda et apres dans le nid

En ce qui me concerne j'ai campe dans le Sous sol et il n'y avait pas encore le toit.

j'aurais prefere un mobil home !

A+

Pour notre cas perso :
- Autorisation demandée à Mr Le maire pour poser le mobil home, donc depuis 2 années sur le terrain.

- grand mobil home (10,50m de long), avec un chalet en bois de 8m2 pour MàL, sèche linge et rangement divers.

- Branchement électrique sur compteur de chantier.

- FT depuis le début sans pb.

Il faut bien s'installer du départ pour avoir un maximum de confort, p'tite terrasse, tonelle etc.
Mais je suis dans une région qui le permet aussi au niveau de la météo, ca doit pas être aussi simple dans des régions pluvieuses et froides en hiver.

Je n'ai aucun regrets et si c'était à refaire je le ferais à nouveau.
Ca permet d'éviter d'avoir une grosse pression financière (prêt + loyer à payer) et d'être sur place pour les travaux.

Bon quand même, je vais bientôt mettre en vente le mien, et je doute qu'il soit vendu rapidement

comment faites vous pour les evacuation de la douche et des toilettes, nous allons avoir une fosse septique et on se sait comment faire, faut il installer la fosse avant meme la maison et se raccorder dessus?? comment faites vous??


combien allez vous vendre votre mobil home??

franyli a écrit:

comment faites vous pour les evacuation de la douche et des toilettes, nous allons avoir une fosse septique et on se sait comment faire, faut il installer la fosse avant meme la maison et se raccorder dessus?? comment faites vous??


combien allez vous vendre votre mobil home??

Pour mon cas c'était simple, pompe de relevage obligatoire, donc je l'ai posée à côté du mobil home, je vais d'ailleurs la débrancher ce week end pour enfin raccorder ma maison

Pour le reste des VRD, tout en en définitif jusqu'a des regards à côté du mobil home, il me reste simplement la tranchée entre ces regards et la maison (25 m en gros).

Si tu dois avoir une fosse avec épandange, il faudrait que tu puisses poser ta fosse avant de démarrer ta construction et positionner le mobil de façon à pouvoir te raccorder dessus sans géner l'accès pour les travaux de construction, faut voir la disposition de ton terrain.

Sinon, trouver un poste de relevage pas cher, et le raccorder sur la fosse.

Pour le tarif je pense le vendre autour de 6 000€, mais comme je l'ai dit plus haut ca ne se vends pas tout les jours un mobil home, donc va falloir que je sois patient.

bonsoir

+1

tu realise ta fosse avant de faire les travaux et tu positionne le mobil home en consequence

veille a bien piqueter/marquer l'emplacement de l'epandage pour ne pas y rouler dessus avec des engins

A+

ok merci pour vos reponse

Pareil pour moi. J'ai posé un mobilhome et je me suis raccordé sur le tout à l'égou définif de la (future) maison.

Bonjour, je recherche divers expériences de personnes ayant vécu en mobil-home.
Les aménagements qui y ont porté la dessus pour être plus "confortable".
N'hésitez pas a vous connecter sur http://mobil-home.forumactif.com/forum.htm , je vous y attends...

Partageons l'expérience