Pose de l'enduit avant l'isolation ( très important )

Bonjour,
je suis en brique rouge, mais le constructeur a du laissé des joints ou autre. Bref à un endroit j'ai de l'eau sur le sol, avec le bas du mur qui est mouille. L'isolant est mis GR32 ainsi que la brique platrière. A priori mon constructeur ne mettra l'enduit que dans 2/3 mois c'est à dire en fin de construction. Que puis je faire ? son argument est que c'est un chantier et que y a pas de soucis car la laine de verre ne craint pas l'eau.
Comme c'est du platre et pas du placo, qu'il reste encore la pré-shape + la chape plancher chauffant à faire. Que puis je faire ? Et y a t il des incidences ensuite sur la qualité de la construction (isolation, fils dans les murs...). Merci
Bonne soirée

PS y a un texte qui impose que l'eau ne rentre pas pour du platre ?

Bonjour olivier ,

Il est inconscient votre cst , d'ailleurs qui est-il ?

Ce qui risque de ce passer , c'est que votre isolation sera altérée et votre platre risque de moisir à long terme .
2 ou 3 mois en hiver en bretagne , il en tombe de litre d'eau !

Vous avez quoi comme contrat ?

A+

Bonsoir,
je ne sais pas si je vais dire son nom, mais je l'ai choisi car il a une bonne réputation, enfin je croyais car finalement cela se passe pas mieux qu'avec d'autres. Mais j'ai quand même pris celui-ci malgré presque 10 000 euros de plus pour le projet à cause de la réputation. J'ai un CCMI cela change quelque chose ? son argument c'est : la LDV ne craint pas l'eau, c'est normal c'est un chantier. J'aurais lundi le MO du CST pour voir ce que je peux faire mais il me faut des arguments (si possible des textes, car il va me dire : on a tjs fait comme cela le plâtre machine c'est du costaud cela ne pourri pas). Merci
Bonne soirée

Bloquer l'appel de fond concernant le hors d'eau hors d'air sa va le faire réflechir ;)

LaSau6 a écrit:

Bloquer l'appel de fond concernant le hors d'eau hors d'air sa va le faire réflechir ;)

+1

Je ne suis pas trop étonné de menez en faite .

Je vous conseil effectivement de refuser la validation du stade d'avancement .
Vous en êtes ou dans les % ?

Une petite copie au garant pour lui signaler le caractère anticipé de l'appel de fond .

Mais le problème avec eux c'est qu'ils vont vous dires que si c'est comme ça vous n'aurez plus les clés , puisqu'il me semble que quand on est gentil ils nous les donnent .

A+

Bonsoir,
on n'a pas encore eu l'appel de fond pour le "hors d'air". Bon à priori l'eau viendrait peut être du fait que la gouttière n'est pas connectée et que du coup l'eau coule sur le mur. Car je n'ai pas vu d'eau à d'autres endroits que celui-la (y a la chambre+la salle de bain qui se touchent). Donc en leur demandant de connecter la gouttière cela va peut être régler le problème. Par contre j'ai vu que certains constructeurs mettaient un pré-enduit ? puis je le demander (sans plus-valus bien sûr). Sion j'ai quoi comme recours ? Merci
Bonne soirée

PS un copie au garant ?? c'est quoi cela ?

Re ,

olivierbrest a écrit:

on n'a pas encore eu l'appel de fond pour le "hors d'air". Bon à priori l'eau viendrait peut être du fait que la gouttière n'est pas connectée et que du coup l'eau coule sur le mur.


Il suffit que l'eau ruissèle sur les briques ou il y a du béon à l'interieur ( chainages ou poteaux et vous verrez que l'eau rentre très bien par ces endroits .
J'en est eu l'expérience avec ma maison l'hiver dernier ( en BGV thermo )
L'eau ruisselée face ouest à cause des chainages .

Car je n'ai pas vu d'eau à d'autres endroits que celui-la (y a la chambre+la salle de bain qui se touchent). Donc en leur demandant de connecter la gouttière cela va peut être régler le problème.


Vous allez de toute façon vous en rendre compte très rapidement vue le temps qu'il fait ce week-end .

Par contre j'ai vu que certains constructeurs mettaient un pré-enduit ? puis je le demander (sans plus-valus bien sûr).

Ca j'ai bien peur qu'ils vous disent non tout de suite .
Ceci a un cout d'environ 3000 euros et c'est pas dans leurs politiques .
Mais il est clair que le mieux serait d'attendre qu'ils ce bougent pour mettre l'enduit .
Dans deux ou trois mois , ça vous amène en decembre !

Il va vraiment falloir croiser les doigts pour avoir des températures clémentes et pas trop de pluie .

Sinon j'ai quoi comme recours ? Merci

Hormis ce qui vous a déja été dis , je pense qu'il serait pas judicieux de s'avancer plus sans plus de connaissance du dossier .

Bonne soirée

PS un copie au garant ?? c'est quoi cela ?

Leurs garant est CGI BAT et c'est l'organisme qui vous garanti le délai de livraison et également le prix ferme et définitif .

Bonne soirée

Bonsoir,
j'espère que l'eau ne rentrait par le poteau que parce qu'il n'y avait pas d'enduis sinon ça craint pour la suite.
Par contre s'il n'y a pas de texte indiquant que l'enduit doit être fait avant les plâtres, c'est un peu difficile de faire bouger les choses je pense...à part menacer de ne pas payer le prochain appel de fonds.
Merci et bonne soirée

Re ,

Si vous n'avez pas eu de réponse ( textes ) sur le faite que l'enduit doit être fait pour ne pas abimer la laine et le platre c'est à mon avis que le DTU est autant valable pour le placo que pour le complexe briquette/platre .

Citation:

NF DTU 25.41 P1-1, Février 2008
Ouvrages en plaques de plâtre
Partie 1-1 : Cahier des clauses techniques

6.1.1 Conditions préalables

Les travaux ne doivent être entrepris que dans des constructions accessibles, hors d’air et hors d’eau dont l'état
d'avancement met les ouvrages en plaques à l'abri des intempéries et notamment du risque d'humidification par
apport accidentel d'eau liquide.

NOTE : Les précautions à prendre, avant l’intervention de l’entreprise de plâtrerie, concernent principalement :
— la mise en place de la toiture, (...) ;
— ...
— la pose des menuiseries extérieures vitrées ;
— l'exécution des enduits extérieurs des façades en maçonnerie d'éléments en cas de pose de contre cloisons
de doublage.

Personnellement je poserais la question différemment .

Faut-il payer le stade 75% avant que l'enduit soit fait .

Et là , la réponse est non !

Citation:

la sanction pénale vise toute personne (constructeur comme garant) qui exige un paiement anticipé et que le garant de livraison est tenu des paiements anticipés du constructeur (CCH : art. : L.231-6). Les garants de livraison vont donc devoir faire preuve de prudence et s’assurer, avant d’appeler des fonds, que le stade est bien effectué, avec l’aide d’un professionnel si nécessaire.

Un appel de fond anticiper , c'est 3 ans de prison et 9 000 euros d'amende .

Pour le Garant une photo de la maison à son stade ( le constat d'huissier étant un plus ) et une copie de l'appel de fond .

A+

Ben ça explique certaines choses, sur ma première maison le constructeur n'avait jamais demandé les derniers appels de fonds voilà l'explication les enduits ayant été faits en dernier
Et du coup vu que la maison est "hors d'air" depuis début Septembre (sauf les enduits), je trouvais bizarre qu'il n'y ait pas eu d'appels de fonds, cela explique certaines choses.

Bonjour,
j'ai trouvé divers informations qui sont :

* la LDV reprend sa forme normale donc elle conserve son efficacité thermique après avoir été mouillée
* la LDV perd son efficacité car les fibres de verre restent collées entre elles et donc cela fonctionne moins bien

Forcément les constructeurs eux disent "mon produit est bon", mais y a pas des études indépendantes de faîtes ? Merci
Bonne journée

Bonsoir olivierbrest ,

Je dirais la deuxième solution .
Mais le problème mainenant serait de faire changer les parties souillées et ça c'est pas gagné .
Si vous voulez le faire faire , il va falloir faire passer un expert .( j'en ai bien peur )
Tout les murs ne sont pas mouillé ?

Mais comme indiqué plus haut , le problème pour vous n'est pas le problème comme vous l'exposez , mais plutot un contrat non respecté .



Bonne soirée

bon, je crois que j'ai de quoi illustrer le topic... cette nuit tempete de vent et de pluie, cela a donc traversé les parpaings a un endroit et l'autre c'est l'espace de 11cm sous la porte du garage (de 4m) qui a bien laissé passer l'eau dans la maison et tout un coté avec plein d'eau sous le doublage !
la bande de plastique a l'air d'empecher l'eau de remonter dans le platre, mais je craint que l'eau remonte par capillarité dans le parpaing et vienne humidifier la laine de verre GR32 !
j'attend lundi pour avertir mon constructeur, je vais même lui mailer les photos je pense.

qu'en pensez vous ? je dois m'inquieter ou pas ??

le constructeur prevoit apparement de faire le crépi une fois la chappe coulée avec le chauffage au sol posé.

et dire que l'on passe par un constructeur bien renommé dans le coin pour etre tranquille ! ! je suis obligé de TOUT surveiller.

olidou a écrit:

et dire que l'on passe par un constructeur bien renommé dans le coin pour etre tranquille ! ! je suis obligé de TOUT surveiller.

Bonsoir olidou ,



Un cst bien renommé , mais qui ne fait pas les choses comme il faut !

Vous avez payez l'appel de fond des 75 % ?

Pour moi la laine est HS sur les 20 cm ( au minimum ) du bas .
Après il va falloir bien aerer avant d'enduire ( ce qui ne va pas être une mince affaire en cette saison ) pour éviter d'enfermer l'humidité entre l'enduit et le placo ( moississure garanti )

Un bras de fer va s'engager à vous de voir si vous êtes prêt à défendre votre bon droit .
Je pense que vous avez déja pas mal d'arguements sur ce post .

Bon courage et à bientôt