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Dalle de finition faite sans protection pour le placo

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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour, voilà les maçons ont fait la dalle de finitions et ont a remarqué 2 soucis :

- la 1ère c'est la couleur et la texture de la dalle, elle est couleur sable/marrons clair et sablonneuse au toucher et il y a des petites boules de ciment un peu partout comme si le béton n'avait pas était mélangés correctement ( faut dire aussi qu'ils n'ont pas utilisé de bétonnière mais on vidait les sacs de ciments directement sur le sable et mélangés avec de l'eau). Cela pose t-il problème par la suite pour la pose de carrelage ?

- 2nd soucis, lorsqu'ils ont étalés le béton ils n'ont pas protégés les pieds du placo en relevant les plastiques que les plaquistes avaient mis, résultat les pieds du placo de toute la maison est mouillés. Quelles sont les conséquences , le placo va -t-il moisir ? Ou va t-il finir par sécher ?

Je vous remercie de vos réponses car nous sommes pas spécialistes et j'aimerais savoir quoi répondre quand je vais voir le chef de chantier pour ces problèmes.

Bridge
Contrat CCMI signé le 19 juin 2007
Prêt accordé le 10 Novembre 2007
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Bentôt les clés (Vendredi 05 Décembre 2008 -14h30)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour, pas de conseils ? Bon c'est pas grave, tant pis.
Je vous donne comme même le résultat du rendez-vous avec le chef de chantier, apparemment la couleur et la texture de la chape est normale puisque il faut qu'elle soit légère donc plus de sable que de ciment.

Quant au placo, ils nous as dit que le placo va sécher et qu'il n'y aura pas de moissisures.

N'ayant pas d'autres avis sur la questions, je peux pas faire grand chose et on verra par la suite ce que cela va donner.

Merci de m'avoir lue.

Bridge
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Env. 900 message Cambrai (59)
salut Bridge
je viens seulement de voir ton post
et il mérite le détour au vue des remarques du chef de chantier

bridge a écrit:Bonjour, pas de conseils ? Bon c'est pas grave, tant pis.
Je vous donne comme même le résultat du rendez-vous avec le chef de chantier, apparemment la couleur et la texture de la chape est normale puisque il faut qu'elle soit légère donc plus de sable que de ciment. arghhhhhhhhhhh, ca c'est de l'argument, des conneries j'en ai entendu, mais la c'est le ponpon

Quant au placo, ils nous as dit que le placo va sécher et qu'il n'y aura pas de moissisures. bien sur que si qu'il était tenu de relevé la bande polyane pour protéger les bas de murs, évidemment que le placo va moisir

N'ayant pas d'autres avis sur la questions, je peux pas faire grand chose et on verra par la suite ce que cela va donner.

Merci de m'avoir lue.

Bridge
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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour JP59, merci de m'avoir répondu, je sais bien tout ce que tu dis mais on est à quelques jours d'avoir la réception de la maison et je fais quoi ?

Faut-il que je le stipule dans les réserves ?

Merci beaucoup de m'avoir répondu.

Bridge
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Env. 900 message Cambrai (59)
je pense en effet qu'il faudra soulever le problème et certainement poser des réserves....
Il y aune démarche bien précise pour cela, certains membres ici pourront te venir en aide car moi et l'administratif , on n'est pas tres copain
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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour, voilà je reprends ce post car notre constructeur pose problème.
En effet, lors de la reunion de chantier, notre constructeur nous avais assurés qu'il réglerait les problèmes avant la réception de la maison et nous as dit que si on vous voulait la maison rapidement, il fallait qu'on paye les 95 %, chose qu'on a faite mais aujourd'hui le chef de chantier fait le mort, il ne réponds plus au téléphone et n'as pas fait les modifications.

Si quelqu'un pouvait nous conseiller, ce serait gentil car là on est pas très bien, notre préavis se termine le 31/12/2008.

Merci Bridge
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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonsoir, est-ce quelqu'un sait si le placo est à changer ou si on peut le laisser comme ça sans qu'il y ait des conséquences ?

Merci beaucoup devos réponses,
Cordialement Bridge
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Il faut faire un courrier recommandé au constructeur pour lui signaler le problème d'eau sur les cloisons. Il faudra vérifier leur état le jour de la réception de la maison, et noter une réserve si elles ne sont pas en parfait état (gondolement, déformation, taches d'humidité, etc).

Si rien n'est visible mais qu'un problème survient plus tard (décollement de la peinture, moisissures) le courrier recommandé vous permettra de demander le remplacement des cloisons dans le cadre du parfait achèvement.

Dans tous les cas, vu le manque de sérieux de votre constructeur, il faudra refuser le payer le solde des travaux si vous constatez une réserve le jour de la réception.
Dans ce cas vous devrez consigner les 5% restants sur le compte de votre notaire ou chez une banque (choix à faire en accord avec le constructeur).

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-faire-construire/c60-la-reception-des-travaux.php3
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Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Paris
Bonjour Bridge,

Vous avez eu raison de payer les 95% car ,ce qui compte maintenant ,c'est que vous ayez la maison rapidemment.

Concernant les placos, une fois la maison mise en chauffe, et la VMC en fonctionnement tout rentrera dans l'ordre.
Les moisissures vont apparaitres si la maison reste en l'état.

Il faut que vous demandiez une convocation pour une réception par L RAR, en stipulant que vous désirez la réponse par courrier de même nature.
Comme je l'ai déja dit c'est à cette date que se fera le transfert de propriété , réserves ou pas.

Faites déja cette démarche et tenez nous au courant de la suite, même d'une conversation téléphonique.

Merci et bon week end.
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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour, si d'ici mercredi nous n'avons pas de nouvelles nous irons directement au siège du constructeur pour rencontrer le chef de chantier, selon ce qui se passera nous enverrons ou non la lettre.

Dans tout les cas, merci pour vos conseils et soutien.

Bridge
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Env. 30 message Rennes (35)
bonjour,

Sans chercher à rentrer dans la résolution du litige, je souhaite revenir sur la réponse du chef de chantier a propos de la chape :
"il faut qu'elle soit légère donc plus de sable que de ciment", de toute façon il est normal qu'il y ait plus de sable que de ciment, mais là n'est pas le but de mon intervention.
Ce type de chape est dite maigre elle doit contenir très peu de ciment pour limiter le retrait (fissuration lors de la prise) et être plus facilement démolie lors d'une future rénovation.
Ce qui est choquant et anormal c'est que sa texture n'est pas homogène.
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Env. 3000 message Indre Et Loire
bridge,

Si tu as payé les 95%, tu peux convoquer toi-même le constructeur pour la réception à une date que tu choisiras (en princuipe, 8 jours après la réception du LR/AR par le constructeur).

Lors de la réception, tu ne peux faire que des réserves sur les malfaçons ou non-conformités visibles.

Qelle est la date contractuelle de livraison de la maison ?
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 40 message A Côté De Montargis (45) (45)
Bonjour, pour Cortho22, tu dis que c'est anormal que la texture de la chape ne soit pas homogène, à votre avis, cela risque-t-il de poser problème par la suite pour la pose de carrelage ?

Pour FranceL, je receptionne la maison vendredi 05/12 à 14h30 et je suis super contente.La date butoir est le 19/06/2009. Quand aux malfaçons constatés, il nous as dit que cela serait réglés d'ici vendredi. De toute façon, nous laisserons rien passé et nous noterons en réserve tout ce qui ne va pas.

Merci pour vos réponses.
Bridge
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