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Implantation non conforme au plan de masse...

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 5.209 fois
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Env. 400 message Haute Garonne
Bonjour,
afin de ne pas boucher la vue à un voisin, je souhaite déplacer l'implantation ma maison de quelques metres. Le pb est que mon PC a été accepté, que la construction doit commencer en septembre, et j'ai peur, si je demande une modification de PC, que celle ci arrive trop tard.
J'aimerais donc connaitre les marges de tolérances de l'administration...
Merci
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Aucune, les marges de tolérance en matière d'implantation de construction n'existent pas et heureusement d'ailleurs. Vous pouvez déposer un PC modificatif qui devrait être instruit d'ici Septembre, mais attention de bien respecter les possibilités d'implantation. Pour celà aller voir la mairie ou le service instructeur de la DDE, afin de savoir dès maintenant si la nouvelle implantation est acceptable. Vous gagnerez du temps. Enfin, vous pouvez dire à votre constructeur de différer de quelques jours le début du chantier si le PC n'est pas délivré à temps.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
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Env. 400 message Haute Garonne
Je parlais bien sur de tolerance officieuse...sachant que je recentre la maison sur mon terrain....
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
ni officieuse, ni officielle, dès qu'il ya modification d'implantation, le PC modificatif est nécessaire, même si la future implantation est certaine d'être acceptée..
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Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
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Env. 50 message
aprés renseignement auprés d'un technicien de l'urbanisme tout ecart d'implantation d'un metre max est toléré (on admet une imprecision des bornages d'un metre) au dela il y aura pb
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Bretagne (35)
Ohmy jamais entendu parler de ça ...!
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
Messages : Env. 1000
De : Bretagne (35)
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Env. 60000 message
anis53 a écrit:aprés renseignement auprés d'un technicien de l'urbanisme tout ecart d'implantation d'un metre max est toléré (on admet une imprecision des bornages d'un metre) au dela il y aura pb


Laugh
on va borner les terrains à 1 metre pres ....on va voir si les proprio que nous sommes seront content W00t Tongue
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Bretagne (35)
J'ai un terrain de 40 m de profondeur, j'ai bénéficié d'un tolérance de bornage de 1 m de chaque côté et j'ai ainsi gagné 80 m² de terrain gratos chez mes idiots de voisins !
NON, je plaisante ===> c'est pas possible !
Pour les implantation de construction, c'est la même chose : tolérance zéro.
Evidamment, on peut considérer que quelque centimètres sont acceptables, mais pas plus.
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
Messages : Env. 1000
De : Bretagne (35)
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Env. 400 message Essonne
Vu les honoraires des Geometres Experts, heureusement que le metrage est precis et certifié, sinon tout partirait en eau de boudin
Messages : Env. 400
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Anis53, je ne sais pas quel est le technicien que vous avez vu, mais si je l'avais eu dans mon service il aurait été bon pour un stage de formation accélérée. Je répète, aucune tolérance n'est autorisée, ni accordée et je ne connais aucun géomètre qui s'amuserait à ce petit jeu.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 50 message
attention on se comprend mal , pour l'attribution du certificat de conformité une tolerance pouvant aller jusqu' a 1m est tolerée, cela ne veut pas dire que les geometres ont pour borner une marge de 1m.
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
mon artisan me fait cadeau de 20 cm de + pour le garage en largeur (passse de 3m à 3.20) je me demandais si ça pouvais se voir lors du controle (sachant que ma maison fera 19.5m ...)
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
batphanou a écrit:mon artisan me fait cadeau de 20 cm de + pour le garage en largeur (passse de 3m à 3.20) je me demandais si ça pouvais se voir lors du controle (sachant que ma maison fera 19.5m ...)



pas d'avis ? Blush
Messages : Env. 60000

 
Env. 900 message
je remonte le sujet, je me suis amusé à mesurer ma maison cet apres midi et voila le resultat :

façade : 20.10m (sur permis 19.56)
coté : 9.05 (sur permis 8.90)

Pensez vous que j'ai une chance d'avoir le certificat de conformité ....?
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Autour De Rouen (76)
Je sais pas... Unsure , mais en principe ils ne devraient pas te la raser pour ça Tongue


Pour info, mon 1er PC m'a été refusé pour un débordement, dans un angle, du débord de toit, de 8 cm. sur le pavé d'implantation....dans mon terrain.. Rolleyes
Ma page perso : http://maisondesberthos.monsite.orange.fr/
Réceptionné le 30/07/07

JEUX GRATUIT : http://t1.fr.bloodwars.net/r.php?r=13991
Messages : Env. 900
De : Autour De Rouen (76)
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En cache depuis le vendredi 03 septembre 2021 à 21h39
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