Budget gros oeuvre ?

Juste pour un ordre de grandeur, moi je pars sur le fait que le gros oeuvre = environ la moitie du prix de la maison finie.
Prix de la maison = environ 1500 euros le m2 (je ne compte pas les terrasses et c'est un prix moyen, j'ai vu beaucoup plus cher.....)
=> je dirai environ 100 000 euros pour le gros oeuvre pour 150m2

Vraiment grosso modo! Car apres, ca depend du sol, des prestations.....

Djinn

merci pour ta reponse
Je vais faire de autoconstrution je cherchais des renseignement juste sur le materio et j aimerais ne pas depasser les 50 000 euro

50 000 euro pour 150 m2 ????


hum meme en autoconstruction ce n'est pas tres realiste.

envisage plus petit

avec un comble a emménager plus tard par exemple

sinon tu risque de ne pas pouvoir finir le chantier

A+

Pour ma part autoconstruction 144 m2 habitable (170 avec le garage)
(Autoconstruction totale. En faisant tout de A à Z)

Gros oeuvre soit :
- Fondations
- Dalle
- Mur
- charpente américaine
- couverture
- menuiseries extérieures avec volets roulants electrique, porte d'entrée et porte de garage sectionnelle motorisée.

autour de 51000 €

Alors attention :
- Je n'ai pas d'etage
- Je n'ai pas de vide sanitaire

Par contre dans ce prix :
- frais d'archi
- cloture (terrain de 900m2)
- film special fondations (tres couteux)
- 2 oeils de boeuf (tres couteux)
- Film sous toiture (pas obligatoire)
- L'allée est faites (calcaire, les spots lumineux sont meme achetés)
- en + on a 5 baies vitrées dont 3 à galandage

Par un constructeur c'est completement impossible......

Mais si tu fais tout toi meme cela est faisable.
Fais des devis et rajoute 10% du montant total (on oublie toujours plein de truc)


Voila mon point de vue.

Merci pour tes renseignement je compte bien le faire en autoconstruction mon pere et du metier et moi je commence a connaitre lol
normalement je devrais en avoir pr moin de 40 000 .
Osature maison ; 13 000
fenetre ; 10 000
charpente 9 000
terrassement et reseaux electrique .... ; 7 000

j attend les devis mais je devrais pas etre trop mal et sans aucune negociation pour le moment lol
je vous tient au jus
merci encore pour vos reponse

yebaby a écrit:

Pour ma part autoconstruction 144 m2 habitable (170 avec le garage)
(Autoconstruction totale. En faisant tout de A à Z)

Gros oeuvre soit :
- Fondations
- Dalle
- Mur
- charpente américaine
- couverture
- menuiseries extérieures avec volets roulants electrique, porte d'entrée et porte de garage sectionnelle motorisée.

autour de 51000 €

Alors attention :
- Je n'ai pas d'etage
- Je n'ai pas de vide sanitaire

Par contre dans ce prix :
- frais d'archi
- cloture (terrain de 900m2)
- film special fondations (tres couteux)
- 2 oeils de boeuf (tres couteux)
- Film sous toiture (pas obligatoire)
- L'allée est faites (calcaire, les spots lumineux sont meme achetés)
- en + on a 5 baies vitrées dont 3 à galandage

Par un constructeur c'est completement impossible......

Mais si tu fais tout toi meme cela est faisable.
Fais des devis et rajoute 10% du montant total (on oublie toujours plein de truc)


Voila mon point de vue.

Juste une petite question pour tes murs tu as utiliser de la brique ou du siporex et en qu elle epaisseur ???
Merci

Pour repondre à ta question c'est de la brique de 20 cm(epaisseur) X 26 cm (hauteur)

ok merci moi je pense acheter la taille au dessus voir R50 vue j habite en savoie ca caille pas mal hiver lol
puis comme cela pas d isolation interrieur a faire il me semble
merci

tdcat73 a écrit:

Merci pour tes renseignement je compte bien le faire en autoconstruction mon pere et du metier et moi je commence a connaitre lol
normalement je devrais en avoir pr moin de 40 000 .
Osature maison ; 13 000
fenetre ; 10 000
charpente 9 000
terrassement et reseaux electrique .... ; 7 000

j attend les devis mais je devrais pas etre trop mal et sans aucune negociation pour le moment lol
je vous tient au jus
merci encore pour vos reponse

Le terrassement et les réseaux techniques te couteront moins de 2000€

Si le terrain est déjà viabilisé

- oui par contre il manque la couverture (gros budget)

- Les fenetres ca me semble juste surtout si volets roulants elec

- La charpente cela me semble large (sauf si charpente tradi)

djinn a écrit:

Juste pour un ordre de grandeur, moi je pars sur le fait que le gros oeuvre = environ la moitie du prix de la maison finie.
Prix de la maison = environ 1500 euros le m2 (je ne compte pas les terrasses et c'est un prix moyen, j'ai vu beaucoup plus cher.....)
=> je dirai environ 100 000 euros pour le gros oeuvre pour 150m2

Vraiment grosso modo! Car apres, ca depend du sol, des prestations.....

Djinn

Oh uuuu, et pourquoi pas 300 000 euro.
Non pas 100 000 euro pour 150 M2.
Sinon moi avec mes 180 M2 je peux arreter.

J'ai 180 M2 et je fais en sipo de 30. J'en ai pour 11000 euro TTC . Apres 10000 euro pour toiture avec tuiles. et 8000 euro les
ouvertures. (6 fenetre en 120 par 135, 2 baie coulissante en 210 par 215 , une baie coulissante en 240 par 215, une fenetre coulissante
en 150 par 100, une fenetre O.B 60 par 90, une fenetre O.B en 80 par 90 , porte de service et porte d'entrée.)

La j'en suis a 29000 euro. + 4000 euro de volets roulants alu elec.

Donc on est loin des 100 000 euro pour les murs et la charpente.

Avec 100 000 euro je fais le gros oeuvre + les finitions + une piscine + sauna et jaccuzzi.
Et avec je cloture tout avec un beau portail.

Bonjour,

pour ma part je fais faire la maconnerie par une boite réputée par chez moi, pas forcement la moins cher mais résultat garanti!!

Donc la maison est un plein pied de forme simple rectangulaire de 180m², fondations a à 1m40, vide sanitaire de 90cm, drainage, dalle ECHO,...

Je m'en tire pour environ 45 000€. Ce qui fait un ratio de 250€ par m² pour un résultat nickel!!!

a+

29 000 euro pas mal sa me va bien lol
de plus changement de plan je vais faire une maison plein pied de 100 m² env ma femme prefaire puis ont va y habiter juste 2 ou 3 ans
merci pour vos renseignement je recois les devis dans 10 jours je vs tien au jus
merci encore