Constructeur dans le 06 => Maison Familiale (Alpes Maritimes)

tu n'auras plus a faire avec la commerciale lors de la construction...
c'est pas parce qu'elle est "douée" pour te vendre la maison que tout va rouler par la suite loin de là.

va sur le site aamoi... ça te donnera une idée.

Merci pour ta reponse
En effet, en parcourant les Avis j'ai vu tes reponses ainsi que ton blog
y a de quoi faire peur
par contre je suis d'accord avec toi en ce qui concerne la Construction meme, ce n'est pas le Commercial, mais cela donne tout de meme un profil
c'est pas le Commercial qui avait dejà en main un contrat et qui te tanne toute les 5 mns

Par contre, j'ai tres peur en terme de Construction
c'est vrai que ces Grands Groupes en l'occurence G....X.. sous traite les Travaux et donc tire leurs tarifs aux Max ce qui se repercute sur la Construction
maintenant y a t'il des avis favorable dans le 06 ou 83 meme sur celui ci

je te remercie
jd

très mauvaises expériences dans le 83...
va faire le tour des autres cst... a prestations égales tu auras peut-être des surprises chez les autres.
MF n'est pas forcement bon marché, la pub, les grosses structures, le personnel, ça fait des frais....et pas forcement de belles maisons avec toutes les garanties, hélas. Les équipes c'est ce qu'il y a de plus important et dans la région PACA, c'est pas la joie!

Refléchit, fais marcher la concurence, en ce moment, pas trop de chantier alors ils sont sur les dents...
prends ton temps... et n'écoute pas la commerciale même si elle te sonne toutes les 5 mn.

Merci Kaline

Voir le MP Envoye

En ce qui concerne les autres constructeurs
que pensez vous : des Bastides et Azur et Constructions / et MCF

bonjour jd,

je rejoint complêtement kaline à ce sujet,
j'avais faillit passé par MF, et j'ai bien fait de ne rien faire, car pour mon 1er projet j'aurait eu beaucoup moins bien et plus petit de ce que fait maintenant.
le commercial en effet ne fait pas ta maison, il te la vend, c'est un peu comme un resto: celui qui te prend le menu et celui qui te "fait manger" n'ont rien à voir, il peut très bien te " vendre " un plat immonde!!
après ça peut etre très bien si tu tombes sur une bonne équipe .
j'ai rencontré un maçon qu avait bossé pour eux, et il m'a raconté comment ça se passe, et bien il a monté sa boite et les a quitté !!

j'ai eu une discussion à ce sujet sur mon post: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-3526_start-30.php

En effet tu as tout a fait raison

je viens de regarder ton post
en effet, tu es passe par un artisan local

maintenant, si tu as de bonnes adresses sur nice je suis preneur
ou alors des contructeurs dans le 06 qui aux cours des discussions sur ce forums ton laissé un avis positif je suis preneur

je te remercie

jd a écrit:

En effet tu as tout a fait raison

je viens de regarder ton post
en effet, tu es passe par un artisan local

maintenant, si tu as de bonnes adresses sur nice je suis preneur
ou alors des contructeurs dans le 06 qui aux cours des discussions sur ce forums ton laissé un avis positif je suis preneur

je te remercie

si tu veux les coordonnées de mon maçon, en MP uniquement, sache qu'il peut te faire le gros oeuvre ou la maison complète ( hormis électricité et plomberie). Après tout est négociable!! Par contre lui ne te fera pas un rdv de 3h, il va à l'essentiel, et le baratin c'est pour après, quand on se vois sur le chantier... à parler de tout et de rien .
Je ne peux que t'en dire du bien, après tu peux t'en faire l'avis que tu veux! ça me regarde pas .

Au fait jd, sur quel secteur tu veux construire?

sur le 06 Nice

jd a écrit:

sur le 06 Nice

nice même ou secteur autour?

Secteur et Arriere Pays nicois

jd a écrit:

Secteur et Arriere Pays nicois

tu as déjà le terrain?

bonjour,

moi j'ai une expérience désastreuse avec MF dans le Var.
Voir mon blog,le procès est en cours au TGI de Toulon.

Bonsoir,

en ce qui concerne le Terrain, sur la Region PACA (tatoune pourra certainement le confirmer) les Prix des Terrain sont Exhorbitant
Compte environ 220 000 / 250 000 € pour 1000 ou 1500 M2
Les petits terrains = car nous cherchons plustot dans notre budget un terrain de 500 - 600 M2..
A ce jour je n'ai que MF qui me propose un terrain comme celui -ci avec une maison à Etage de 80 M2 entrant de notre Budget
J'ai justement visite le Terrain ce matin, et honnetement il nous plait !
donc voilà, on en est là !
je ne sais pas trop quoi faire !
en plus ce matin le voisin (peut etre le futur voisin) a fait construire lui aussi par MF et il n'a pas eu de soucis !
=> Donc problematique supp!

Donc là est la question ?
il y aura certainement toujours des PB avec tout les Constructeurs (allant meme jusqu'au tribunal )
le tout est de savoir quel est la Proportion des Personnes mecontentes / et contentes
là est la difficulte de juger un constructeurs

Maintenant, tout ce fait en effet avec le Conducteur des Travaux
en ce qui concerne le contrat, j'aurai un conseiller juriduque verifiant l'ensemble du contrat



qu'en pensez vous ?

Citation:

le voisin (peut etre le futur voisin) a fait construire lui aussi par MF et il n'a pas eu de soucis

ça.. c'est parce qu'il ne sait pas quels sont les soucis dans son contrat et/ou sa notice....Ni quels soucis éventuels il a eu PENDANT la construction..

on est tous très content de notre cst jusqu'au jour ou.. moi la première

jd a écrit:

Bonsoir,
Les petits terrains = car nous cherchons plustot dans notre budget un terrain de 500 - 600 M2..
A ce jour je n'ai que MF qui me propose un terrain comme celui -ci avec une maison à Etage de 80 M2 entrant de notre Budget

le terrain que t'as visité t'est sur que tu peut pas l'acheter par un autre intermediaire ???
perso j'aime pas melanger les choses ...
pareil le credit par l'intermediaire du constructeur j'aime pas non plus ....

on trouve des terrains de 500m² ailleurs que chez MF qui au passage n'est pas une agence immobiliere mais juste un intermediaire ...
faut juste tomber dessus au bon moment

Bonjour,

Nous avons fait construire avec Les Bastides et nous en sommes tres contents. Cependant, on ne peut pas tirer de generalite sur 1 cas.
Si tu veux des infos, je peux cependant te renseigner.

Par contre, je crois qu'il est possible d'acheter le terrain sans construire directement avec MF,puisque on a 7 jours de reflexion lors de la signature d'un contrat de construction. Bonne recherche.

Effectivement difficile de tirer des généralitées, un collégue qui fait construire me dit que son voisin accumule les problèmes avec les Bastides

Si j'ai bien compris ils ne font que les intermédiaires avec des artisans, donc ça dépend de celui qui remporte le marché

à tes risques et périls
le commercial rencontré chez mf ne savait pas faire la différence entre du monomur et du parpaing .... ben oui c'est sûr il ne construit pas la maison, il la vend, il est gentil, patient mais pourrait tout aussi bien vendre des canapés (c'est pas gentil ce que j'écris mais véridique)

dam_deepblue a écrit:

Effectivement difficile de tirer des généralitées, un collégue qui fait construire me dit que son voisin accumule les problèmes avec les Bastides

Si j'ai bien compris ils ne font que les intermédiaires avec des artisans, donc ça dépend de celui qui remporte le marché

Quand j'ai fait construire avec Les Bastides, c'est a dire il y a 1 an, ils travaillaient avec les memes artisans depuis 10 a 12 ans. Donc j'ai trouve que les artisans etaient efficaces et competents. Je n'ai aucune critique a faire la dessus, en ce qui me concerne. Apres, c'est vrai que tout est sous traite, du gros oeuvre jusqu'aux autres corps d'etat.

Peut etre ont ils change leur maniere de travailler depuis, mais cela me surprend car ce n'etait pas leur desir a l'epoque.

Bonjour jd

je suis passé par MF (agence cap3000) au début de mon projet, lorsque j'ai acheté mon terrain en lotissement
Ca n'a pas abouti, mais pas à cause d'eux (plutot la mairie )
en tous cas le commercial etait bien, et j'ai même réussi à récuperer ma reservation sans (trop) de difficulté lors de l'abandon du projet.
Je suis reparti peu de temps après avec MasProvence (coucou kaline) en cours actuellement.
j'ai un retour d'expérience très positif sur l'agence MF, des collegues viennent de se faire livrer, et ils en sont très content (il ont même fait maison témoin lors d'une porte ouverte récemment)
en fait, il n'y a pas de règles générales à retenir pour le choix d'un constructeur, le résultat dépend de tellement d'éléments...
Tout ce qu'il te faudra c'est beaucoup de soins et d'implication dans le suivi du chantier, beaucoup de patience et beaucoup de ... chance !

Bonjour,

Pour ma part je n'en suis qu'au stade des devis pour chiffrer mon projet... et j'ai l'impression que le commercial joue à cache-cache avec moi
J'ai du être trop exigeant lors du 1er rendez-vous :lol
Il n'a peut être plus envie de me le fournir le devis

Si quelqu'un connait un bon maçon sur le 06, pour une construction à faire sur Nice, je suis preneur... il sera peut être plus réactif qu'un constructeur.

Bonjour,
Mon conseil : reste avec un constructeur, pour profiter du CCMI.

Pour le commercial : Si il te prends la tête, te réponds pas, mais que ce que te propose ce constructeur t’intéresse, tu rappels l'agence, tu delandes le responsable commercial, tu expliques que tu es intéresse mais que vu que le commercial te déplait, tu veux en changer.
Si il considère correctement leur client, ils te changeront de commercial et s’occuperont de toi.
C'est ce qu'il m'est arrivé, et avec ce constructeur de cette agence il y a deux ans. Si le commercial à un nom décomposé, j'avais le même et j'ai demandé d'en changer. au final, j'ai fais construire par eux, j'en suis satisfait.