Retour
Menu utilisateur
Menu

Quel constructeur en ile de france capable de faire une maison sans problème ? (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 338 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner

Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons Sésame
Maisons Sésame
25 avis 216 récits
Avis Maisons Pierre
Maisons Pierre
21 avis 296 récits
Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
6 avis 170 récits
Avis Maison Deal
Maison Deal
1 avis 21 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Seine Et Marne
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Salut tous le monde, je suis nouveau sur ce forum mais j'ai regarder beaucoup de sujet parlant de construction et je constate que sa semble être un enfer. Je suis sur chelles (77) je souhaiterais d'ici 6 mois entamé un projet de construction quand ont regarde tout semble simple et pas compliqué sauf que c'est tout le contraire. 

Mon problème c'est le budget j'ai environ 280 milles euros terrain + maison au alentour de meaux (zone prix plus faible) sa me semble jouable surtout que je demande pas un chateau juste une simple maison plein pied avec 3 chambres dans l'idéal nous ne somme vraiment pas compliqué. 

Je regardais maison pierre à fuir de ce que j'ai compris, maison phénix pareil. Maison sésame plutot bien noté mais aussi des problèmes. Les maisons.com plutot fiable mais administratif nul


Je me suis rendu sur AAMOI bon clairement tous le monde est rouge voir noir donc est-ce qu'il est possible de faire construire sans avoir PLEIN d'emm..de ? 

A regarder sur les forums faut vraiment avoir envie de faire construire et surtout être passionné d'être derrière tous le monde en priant que tous ce passe bien ? 

je voit surtout beaucoup d'avis négatif mais en positif moins (logique) donc sa me fait réfléchir mais je me dit que forcément il y a bien 1 constructeur capable de faire tout correctement ? 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 600 message Yvelines
Lesmaisons.com fiable je ne dirais pas ça mais certains clients peut-être Laugh

Quoi qu'il en soit, le must reste de s'investir autant qu'on le peut et pour le reste se reposer sur l'assistance d'un expert au moins il sera écouté lui...

18/03/2021 : Démarrage du chantier
17/06/2022 : Placo en cours
https://www.instagram.com/mynewhome784/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 600
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Bonjour
Plutôt satisfaite pour le moment de maison sésame, mais il faut toujours être derrière tous les constructeurs c'est la base.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Merci pour vos avis, pourquoi il faut constamment être derrière je veux dire c'est leur boulot de faire en sorte que le chantier avance que sa soit pour eux en terme de rentabilité (je suis pas sur que resté sur 1 chantier pendant 3 ans sa soit rentable)

J'ai du mal à comprendre pourquoi c'est si compliqué alors que en soit c'est simple
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 100 message Yvelines
Je vous encourage à regarder les récits
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Hasnon (59)
Franchement aucun... le mieux c'est d'en choisir 1 et de se faire assister par son propre expert du début jusque réception...

Nous avons eu une démolition pour non respect des normes sismiques... aujourd'hui ils reconstruisent avec mon expert qui suit et c'est incroyable voir inadmissible comment bossent les intervenants sur le chantiers... erreurs sur erreur, corrections bref ça prend du temps mais elle sera dans les normes....
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
#Invadershouse a écrit:Franchement aucun... le mieux c'est d'en choisir 1 et de se faire assister par son propre expert du début jusque réception...

Nous avons eu une démolition pour non respect des normes sismiques... aujourd'hui ils reconstruisent avec mon expert qui suit et c'est incroyable voir inadmissible comment bossent les intervenants sur le chantiers... erreurs sur erreur, corrections bref ça prend du temps mais elle sera dans les normes....

Et un expert prend environ beaucoup ? est-ce qu'il a autorité sur le chantier qui lui permet d'allers plus loins si nécéssaire ? 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Hasnon (59)
Le mien prend 5000e  pour suivi ÷ feroscan. 
Ouii il a autorité si les intervenants ne respectent pas les normes, dtu... et franchement aucuns les respectent....
Moi à plusieurs reprise il était sur le terrain pour expliquer aux maçons et cdt comment procéder... c'est foutu....
Actuellement le chantier a été stopper 1 mois car ils ne respectent pas l'arase qui est interdite en sismique 3  et il a fallu que mon expert propose une solution sinon ils devaient tout démonter la dalle hourdis de l'étage ... 

Bref oui ça a un certain coût mais si vous voulez une maison saine et qui fissurera pas ou autre dans 5 ans...
Audrick a écrit:
#Invadershouse a écrit:Franchement aucun... le mieux c'est d'en choisir 1 et de se faire assister par son propre expert du début jusque réception...

Nous avons eu une démolition pour non respect des normes sismiques... aujourd'hui ils reconstruisent avec mon expert qui suit et c'est incroyable voir inadmissible comment bossent les intervenants sur le chantiers... erreurs sur erreur, corrections bref ça prend du temps mais elle sera dans les normes....

Et un expert prend environ beaucoup ? est-ce qu'il a autorité sur le chantier qui lui permet d'allers plus loins si nécéssaire ? 
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
#Invadershouse a écrit:Le mien prend 5000e  pour suivi ÷ feroscan. 
Ouii il a autorité si les intervenants ne respectent pas les normes, dtu... et franchement aucuns les respectent....
Moi à plusieurs reprise il était sur le terrain pour expliquer aux maçons et cdt comment procéder... c'est foutu....
Actuellement le chantier a été stopper 1 mois car ils ne respectent pas l'arase qui est interdite en sismique 3  et il a fallu que mon expert propose une solution sinon ils devaient tout démonter la dalle hourdis de l'étage ... 

Bref oui ça a un certain coût mais si vous voulez une maison saine et qui fissurera pas ou autre dans 5 ans...
Audrick a écrit:
#Invadershouse a écrit:Franchement aucun... le mieux c'est d'en choisir 1 et de se faire assister par son propre expert du début jusque réception...

Nous avons eu une démolition pour non respect des normes sismiques... aujourd'hui ils reconstruisent avec mon expert qui suit et c'est incroyable voir inadmissible comment bossent les intervenants sur le chantiers... erreurs sur erreur, corrections bref ça prend du temps mais elle sera dans les normes....

Et un expert prend environ beaucoup ? est-ce qu'il a autorité sur le chantier qui lui permet d'allers plus loins si nécéssaire ? 


Exactement vous avez bien fait après 5000 euros je m'attendais à plus pour un suivi de chantier de A a Z, vous avez des conseils sur le choix d'un expert ? 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bnjour
Audrick a écrit: c'est leur boulot de faire en sorte que le chantier avance que sa soit pour eux en terme de rentabilité


leur boulot c'est de vous vendre une maison, point. ensuite ils recherchent de sous-traitant pour vous la construire pour le moins chers possible , et faire une marge la plus conséquente possible .


Malgré ce que l'ont pourrait croire en lisant leur nom, un constructeur ne construite pas de maison, il les fait  construire par d'autres, ( pour la grande majorité)  " et sous quelles conditions ? " un marchand de pain n'a pas le droit de s'appeler boulanger s'il ne fabrique pas son pain, par contre un "CCMIste " a le droit de s'appeler constructeur, encore une connerie à la française .


donc pour répondre à votre question originale, Aucun 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour,

Il faut comprendre qu'un CMiste fait passer principalement ses intérêts avant ceux du client.

Si vous voulez un professionnel indépendant des entreprises et qui protège vos intérêts, prenez plutôt un architecte ou un maître d'oeuvre (sigle MOE) sérieux qui connait son travail.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Spoonman a écrit:Bonjour,

Il faut comprendre qu'un CMiste fait passer principalement ses intérêts avant ceux du client.

Si vous voulez un professionnel indépendant des entreprises et qui protège vos intérêts, prenez plutôt un architecte ou un maître d'oeuvre (sigle MOE) sérieux qui connait son travail.


Le problème c’est le prix il sont souvent beaucoup plus chers surtout en île de France je pense
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Audrick a écrit:
Spoonman a écrit:Si vous voulez un professionnel indépendant des entreprises et qui protège vos intérêts, prenez plutôt un architecte ou un maître d'oeuvre (sigle MOE) sérieux qui connait son travail.

Le problème c’est le prix il sont souvent beaucoup plus chers surtout en île de France je pense

Pourquoi seraient-ils plus chers que les CMistes en Ile-de-France plutôt qu'ailleurs ? Et pourquoi cette logique ne s'appliquerait pas aux CMistes ?
Ne voyez pas le coût de votre construction par intervenant mais plutôt sur sa globalité.
Personnellement (sans être le seul), je ne fais pas moins que les CMistes en terme de coût et de qualité. Je fais même parfois mieux.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,


#Invadershouse a écrit:
Bref oui ça a un certain coût mais si vous voulez une maison saine et qui fissurera pas ou autre dans 5 ans...



Une maison faite dans les règles de l'art ne garantit pas "aucune fissure" sinon ça se saurait.........


++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Hasnon (59)
Nonn mais ça limite énormément...
Respecter les dtu... les feraillages...

warstup a écrit:Bonjour,


#Invadershouse a écrit:
Bref oui ça a un certain coût mais si vous voulez une maison saine et qui fissurera pas ou autre dans 5 ans...



Une maison faite dans les règles de l'art ne garantit pas "aucune fissure" sinon ça se saurait.........


++
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Oui là je suis d'accord........... mais entre ça et la garantie d"aucune fissure" c'est pas la même..... Wink


++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Hasnon (59)
Lool ouii c sûr, pardon je me suis mal exprimé... ;/ désolé

warstup a écrit:Oui là je suis d'accord........... mais entre ça et la garantie d"aucune fissure" c'est pas la même..... Wink


++
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Donc entre un constructeur type maison pierre ou un architecte il vaut mieux privilégié l'architecte
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
Il y a des sites qui disent il faut privilégié un constructeur LCA-FFB vous confirmez ou alors c'est du blabla marketing ?
parce que quand je voit maison pierre sur la map je me dit sa doit pas être très exigeant 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Hasnon (59)
Effectivement c'est de la plaisanterie la MAP chez MP lool
Comme tout le reste d'ailleurs....


Audrick a écrit:Il y a des sites qui disent il faut privilégié un constructeur LCA-FFB vous confirmez ou alors c'est du blabla marketing ?
parce que quand je voit maison pierre sur la map je me dit sa doit pas être très exigeant 
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Hasnon (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Val D Oise
Bonjour, il y a Standing Constructions du côté de Saint Soupplets qui font de la bonne qualité. Ils ont un label maison de qualité d'ailleurs, mais je crains qu'ils ne soient un peu cher pour vous.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Audrick a écrit:Donc entre un constructeur type maison pierre ou un architecte il vaut mieux privilégié l'architecte


Est-ce de l'ironie ou une démonstration d'une lapalissade ?  


++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Seine Et Marne
starkhay a écrit:Bonjour, il y a Standing Constructions du côté de Saint Soupplets qui font de la bonne qualité. Ils ont un label maison de qualité d'ailleurs, mais je crains qu'ils ne soient un peu cher pour vous

Effectivement le prix est plus important dommage sa dépasse d'environ 40 milles euros notre budget 
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 300 message Isere
C'est quoi ce label ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour
marmotte38190 a écrit:C'est quoi ce label ?


un de plus qui ce sert pas à grand-chose, tout le monde peut créer son label .



moi aussi j'ai un label, meilleur plaquiste de mon quartier 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Val D Oise
plaquisteheureux a écrit:Bonjour
marmotte38190 a écrit:C'est quoi ce label ?


un de plus qui ce sert pas à grand-chose, tout le monde peut créer son label .



moi aussi j'ai un label, meilleur plaquiste de mon quartier 

https://www.maisons-qualite.com
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Courdimanche (95)
Bonjour.

Je confirme quelques conseils déjà mentionnés, notamment le recours à un AMO pour vous aider à suivre le chantier.

Chaque système à son avantage. Si vous voulez prendre un maitre d'oeuvre ou un archi plutôt qu'un CCMI, pourquoi pas.
Mais arguer que seuls les CMIstes cherchent à faire du profit, c'est d'une particulière mauvaise foi.

Il n'y a pas de système idéal, ni de partenaire idéal.

Et comme l'erreur est humaine, rien n'est jamais parfait.
après, il y a ceux qui les reconnaissent et tentent de les reprendre et ceux qui les dissimulent.

En ce qui me concerne, je suis avec Maisons LELIEVRE.

Pour l'instant, impression très mitigée, le bilan sera fait à la fin.
ça pourrait être bien mieux, mais ça pourrait être tellement pire....

En tout cas, bonne réflexion
CCMI avec Maisons LELIEVRE: 2019, livraison prévue: 01/2022, livraison: 11/2022.
Ils faisaient les morts, on a du les mettre au tribunal.
Notre histoire ici: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35960.php
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 17 septembre 2026 à 10h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
5
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir