Avis sur l'entreprise générale de bâtiment PORIEL (29 Sud) ? (Finistere)

LeCoqBZH a écrit:

Bonsoir,

Après recherches sur le forum, je n'ai trouvé aucune information sur l'entreprise générale de bâtiment PORIEL basée à Clohars-Fouesnant dans le Finistère sud (29).
Celle-ci étant implantée dans la région depuis 1953, je m'en étonne !

Pour info, son dirigeant vient d'être nommé récemment Président de l'Union des Constructeurs Immobiliers (UCI) du Finistère qui fait partie de la Fédération Française du Bâtiment.
Question subsidiaire à ce sujet : Est-ce bon ou mauvais signe ? Réputation UCI ?

Et, comme cette entreprise fait partie du champ des possibles pour mon futur projet de construction, je lance ce sujet en espérant glaner quelques avis précieux.

Merci à vous !


PS1 : Pour les connaisseurs, comment le classer par rapport à LE BERRE-JONCOUR ?

PS2 : Humour pour ceux qui ont déjà suivi mes messages : Maisons de l'Avenir, je connais déjà, merci !

Bonsoir,

Mon message s'est-il perdu dans les méandres du forum ou dois-je en conclure que ce constructeur est inconnu de vous tous ???
Qui le connaît ? Qui peut me renseigner ? Quelqu'un a-t-il déjà construit avec PORIEL ?

Merci de vos réponses.

elodie29 a écrit:

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

Merci de votre réponse Elodie et j'espère qu'elle en appellera d'autres si vous en êtes d'accord

Cependant, n'y voyez pas malice, mais je m'étonne de votre arrivée (sans doute fortuite ?) sur le forum puisque votre maison est déjà construite et bien terminée ?
Non pas que seuls les aspirants à la maison individuelle aient droit de cité ici bas mais disons que, dans une certaine logique, les participants à ce forum entrent dans deux cas de figure :

1- Ils ont un projet de construction et viennent glaner des informations afin d'éviter le maximum d'écueils ; En option, ils ont même la générosité de nous faire partager le récit de leur construction étape par étape.
2- Ils ont déjà fait construire (et proviennent pour beaucoup du premier cas de figure) et font désormais profiter de leur expérience car ils ont eu à souffrir des abus des constructeurs ou car ils ont une compétence particulière.

Aussi, je me permets de vous interpeller sur ce point ? Qu'en est-il pour vous ?

En effet, mon réflexe a été de cliquer sur votre pseudo car j'espérais évidemment découvrir votre récit de construction, mais rien !
De plus, il s'agit de votre premier message posté sur ce forum !!!

Vous comprendrez aisément qu'il m'est difficile, d'emblée, d'accorder de la valeur à votre message.
Non pas que la paranoïa soit de mise ici mais, s'agissant d'un média anonyme, la méfiance s'impose à minima.

J'espère ne point vous froisser et j'ose croire que vous saurez voir dans ma réponse non pas un signe de défiance mais bel et bien une invitation à poursuivre dans un climat serein et confiant.

Cordialement.


PS : Bon, évidemment, si vous m'invitez à une visite post chantier...

il y a 2 chantiers sur Fouesnant prêt de chez mes parents qui sont des constructions Poriel.
Les chantiers semble avancer à une vitesse correcte. J'ai même été surpris de voir qu'il avait une grue sur le chantier d'une de leur maison.

Pour ce qui est de la qualité des constructions je ne peux rien dire mise à part que de l'exterieur, le chantier est très propre (par rapport à mon chantier) et rien ne m'a choqué de visu sur leur chantier.

Je peux vous communiquer le nom des 2 chemins ou se trouve les maisons si ca vous interesse.

Bonjour, à tous et surtout à "kristen", j'aurai bien aimer savoir où son ces rues car je recherche des maisons fait par poriel pour comparer l’extérieur avec un autre constructeur. Merci d'avance Au revoir

Bonsoir,

Si vous avez des infos sérieuses concernant ce constructeur, je suis preneur !
(en MP si vous le souhaitez)

Merci d'avance ;o)

@ + jack7576

jack7576 a écrit:

Bonsoir,

Si vous avez des infos sérieuses concernant ce constructeur, je suis preneur !
(en MP si vous le souhaitez)

Merci d'avance ;o)

@ + jack7576

Bonjour Risbo et Jack,

J'ai pu collecter quelques infos sur ce constructeur, pas grand chose à se mettre sous la dent toutefois.
Risbo, si kristen ne te répond pas, je pourrais le faire à sa place, vu que j'ai les adresses et même d'autres !

La difficulté dans notre recherche réside surtout dans l'impartialité de la source, à vrai dire...
Le net est-il le bon endroit pour trouver de l'info fiable et vérifiable ? Pas si sûr hélas...

En effet, la première personne à m'avoir répondu dressait un portait idyllique du constructeur et, comme l'atteste le fil de réponses ci-dessus, n'a par la suite jamais donné signe de vie ni répondu à mes légitimes interrogations. En résumé, cette personne (la femme du constructeur ?) venait juste de créer un compte sur ce forum et y intervenait pour la première fois !!!! Evidemment, cela sentait bon l'******* à plein nez et il est hautement probable que cette personne, un peu écervelée il faut dire pour agir de la sorte, aie simplement taper "Poriel" dans un moteur de recherche pour tomber sur mon sujet. Il s'agissait donc d'une personne qui cherchait clairement à orienter l'avis de client potentiels.
L'administration du forum ne s'y est pas trompé car elle a très vite supprimé sa réponse.

Préférez donc le bouche à oreille, les visites (quoique limitées) et les sources dignes de foi, celles-ci étant les plus rares !

Je pourrais vous dire ce que j'en sais par MP à l'occasion (et quand je fais la somme, j'en sais déjà pas mal !).

Cordialement.

Bonjour,

En effet, la réponse d'élodie29 est trop "belle" pour être prise au sérieux.
De manière générale, je suis preneur de toute information sur les constructeurs, maîtres d'oeuvre, architectes ... du coin avant d'aller les voir.
A l'heure actuelle, nous cherchons plutôt à acheter une maison plutôt que de construire.
Mais devant le manque d'annonces intéressantes, on va peut-être se lancer dans les semaines à venir à la recherche d'un terrain, qui sait ?
En ce qui concerne le bouche à oreille, je suis d'accord avec vous et c'est de loin la meilleure publicité ou la pire, selon le cas, sur un artisan ... Sachant que je suis "nouveau" dans la région de Pont l'abbé, je ne connais, à l'heure actuelle, aucune personne ayant fait construire : c'est pour cette raison que je me tourne vers ce forum qui est une vraie mine d'or ;o)

Merci pour les infos que vous pourriez me communiquer :o)

@ + jack7576

jack7576 a écrit:

Bonjour,

En effet, la réponse d'élodie29 est trop "belle" pour être prise au sérieux.
De manière générale, je suis preneur de toute information sur les constructeurs, maîtres d'oeuvre, architectes ... du coin avant d'aller les voir.
A l'heure actuelle, nous cherchons plutôt à acheter une maison plutôt que de construire.
Mais devant le manque d'annonces intéressantes, on va peut-être se lancer dans les semaines à venir à la recherche d'un terrain, qui sait ?
En ce qui concerne le bouche à oreille, je suis d'accord avec vous et c'est de loin la meilleure publicité ou la pire, selon le cas, sur un artisan ... Sachant que je suis "nouveau" dans la région de Pont l'abbé, je ne connais, à l'heure actuelle, aucune personne ayant fait construire : c'est pour cette raison que je me tourne vers ce forum qui est une vraie mine d'or ;o)

Merci pour les infos que vous pourriez me communiquer :o)

@ + jack7576

Je suis hélas plus ou moins dans le même cas que vous s'agissant de la connaissance du "Milieu" (vous comprendrez plus tard pourquoi je mets milieu entre guillemets )
Mais vous aimez sans doute les défis pour venir ici, en terre inconnue, chez les bigoudens !

Pour vous répondre en partie, il vous faut déjà intégrer "la taxe spéciale Finistère Sud", de l'ordre de 20%, dit-on habituellement dans les milieux autorisés.
Je parle du surcoût pratiqué dans la région pour une maison équivalente dans une autre partie du Finistère, le nord par exemple .

Et ne croyez pas passer à coté en choisissant des constructeurs au rayonnement départemental ou régional, ce sera surcoût de la même manière !
Je ne cite pas de noms pour ne pas créer de problèmes, mais à maison identique, construite dans le Finistère nord, vous paierez 20% de plus ici. Les constructeurs qui bâtissent à la fois dans le nord et le sud du département vous diront probablement que c'est la faute des artisans du coin (entente commerciale ?), lesquels vous rétorqueront que c'est la faute des constructeurs sans doute. Mais les constructeurs vont plus loin, ils osent vous dire que le surcoût s'explique par l'acheminement des marchandises !!! (véridique, entendu par deux constructeurs différents et lu sur ce forum également !!!)
Et oui, vous ne le saviez pas, mais ici c'est le bout du monde ! (alors que le Finistère Nord non ???!!!)

Bref, passée cette désagréable surprise (et la perte d'une pièce dans votre futur chez vous), vous ferez inévitablement le tour du rond-point de Kermaria et élargirez aux grosses enseignes implantées au centre de Pont l'Abbé. Après quoi, il vous restera deux maisons sur Quimper (non encore évoquées), une autre sur Fouesnant et Poriel donc sur Clohars-Fouesnant ; Grosso merdo hein, sinon il y a l'annuaire.

Personnellement je n'ai des infos que sur les constructeurs, rien sur les MO et les archis, parce que ces milieux là fonctionnent encore plus via le bouche à oreille... Et c'est aussi d'autres contraintes que j'ai éliminées.

Poriel est très traditionnel de mon point de vue. Je parle des matériaux et process employés. Petite entreprise donc prise de risque minimale et nécessité retour sur investissements avec des matériaux connus et éculés (dépassés ?). Ils sont, semble-t-il, réfractaires aux équipements tournés vers la mode actuelle du développement durable mais au final le bouche à oreille est bon. Hélas, vous y retrouverez les mêmes écueils que chez les grosses cylindrées à bas coûts (un exemple : pour éviter les fameuses plus-values en cours de chantier, il vous faudrait dès le départ avoir décidé plan par plan de l'ensemble des produits utilisés au moment de signer le CCMI). Dommage que de ce point vue le constructeur ne joue par carte sur table. On serait en droit de l'attendre vu qu'il se démarque en mieux des grosses cylindrées précitées. D'autre part, ma question de départ reste d'actualité : Quid des nouvelles responsabilités du boss de Poriel avec l'UCI et éventuelles conséquences ? Pourquoi l'un de leurs commerciaux/dessinateurs a t-il quitté l'entreprise ? A noter que Poriel a le label Qualibat que toutes les autres n'ont pas mais n'est-ce pas un gadget ?
Voilà, vite fait, je ne peux pas en dire plus ici, nous sommes surveillés...

Sinon, vous avez sur Pont l'Abbé, l'un des trois constructeurs du rond-point de Kermaria, l'enseigne Le Berre-Joncour qui jouit d'un excellent bouche à oreille ! Mais l'enseigne vient de perdre son patron (retraite) qui a cédé l'entreprise à Lennon (Quimper), bien placée également ceci dit niveau bouche à oreille. Mais attention, il faut toujours se méfier des mariages !!!! C'est désormais Lennon qui dirige, la mutualisation des moyens est d'ores et déjà en place et nous n'avons pas le recul nécessaire pour dire si les choses seront mieux ou pires ! (Je parie sur moins bien hélas). Mais je le répète, ce sont les deux meilleures enseignes du secteur en terme de bouche à oreille.

Question : Que penser du bouche à oreille ?

Et là, évidemment ,on tourne en rond... Il nous faut appeler à l'aide !!!
Que les pros, les amateurs avertis, les techniciens, les spécialistes de tous poils, les clients satisfaits et mécontents se fassent entendre ici et maintenant, amen !

@+

Bonjour,
Mais vous aimez sans doute les défis pour venir ici, en terre inconnue, chez les bigoudens !

-> Pas de défi mais une mutation professionnelle dans le sud Finistère donc pas trop de choix au niveau de l'installation ;o)
Pour vous répondre en partie, il vous faut déjà intégrer "la taxe spéciale Finistère Sud", de l'ordre de 20%, dit-on habituellement dans les milieux autorisés.
Je parle du surcoût pratiqué dans la région pour une maison équivalente dans une autre partie du Finistère, le nord par exemple .

-> En fait, je m'en étais rendu compte via le prix de vente EXORBITANT de la plupart des maisons dans le coin : j'ai halluciné au début en me rendant dans différentes agences immobilières.
L'explication des agents immobiliers résidait dans le fait de la proximité de la mer, du "micro-climat" dans le pays bigouden, de la qualité de vie ... Je le comprends mais y'a (de mon point de vue) de l'abus concernant le prix de vente affiché de beaucoup de biens immobiliers ...

Et ne croyez pas passer à coté en choisissant des constructeurs au rayonnement départemental ou régional, ce sera surcoût de la même manière !
Je ne cite pas de noms pour ne pas créer de problèmes, mais à maison identique, construite dans le Finistère nord, vous paierez 20% de plus ici. Les constructeurs qui bâtissent à la fois dans le nord et le sud du département vous diront probablement que c'est la faute des artisans du coin (entente commerciale ?), lesquels vous rétorqueront que c'est la faute des constructeurs sans doute. Mais les constructeurs vont plus loin, ils osent vous dire que le surcoût s'explique par l'acheminement des marchandises !!! (véridique, entendu par deux constructeurs différents et lu sur ce forum également !!!)
Et oui, vous ne le saviez pas, mais ici c'est le bout du monde ! (alors que le Finistère Nord non ???!!!)


-> Tout est bon pour "arnaquer" les clients à ce que je lis, quitte à être de mauvaise foi en plus : c'est pas joli joli ...

Bref, passée cette désagréable surprise (et la perte d'une pièce dans votre futur chez vous), vous ferez inévitablement le tour du rond-point de Kermaria et élargirez aux grosses enseignes implantées au centre de Pont l'Abbé. Après quoi, il vous restera deux maisons sur Quimper (non encore évoquées), une autre sur Fouesnant et Poriel donc sur Clohars-Fouesnant ; Grosso merdo hein, sinon il y a l'annuaire.

Personnellement je n'ai des infos que sur les constructeurs, rien sur les MO et les archis, parce que ces milieux là fonctionnent encore plus via le bouche à oreille... Et c'est aussi d'autres contraintes que j'ai éliminées.

Poriel est très traditionnel de mon point de vue. Je parle des matériaux et process employés. Petite entreprise donc prise de risque minimale et nécessité retour sur investissements avec des matériaux connus et éculés (dépassés ?). Ils sont, semble-t-il, réfractaires aux équipements tournés vers la mode actuelle du développement durable mais au final le bouche à oreille est bon. Hélas, vous y retrouverez les mêmes écueils que chez les grosses cylindrées à bas coûts (un exemple : pour éviter les fameuses plus-values en cours de chantier, il vous faudrait dès le départ avoir décidé plan par plan de l'ensemble des produits utilisés au moment de signer le CCMI). Dommage que de ce point vue le constructeur ne joue par carte sur table. On serait en droit de l'attendre vu qu'il se démarque en mieux des grosses cylindrées précitées. D'autre part, ma question de départ reste d'actualité : Quid des nouvelles responsabilités du boss de Poriel avec l'UCI et éventuelles conséquences ? Pourquoi l'un de leurs commerciaux/dessinateurs a t-il quitté l'entreprise ? A noter que Poriel a le label Qualibat que toutes les autres n'ont pas mais n'est-ce pas un gadget ?

-> concernant les plus-values, malheureusement je connais : on a fait construire en 2004 avec un constructeur CCMI dans une autre région. N'y connaissant rien en construction, on s'est fait "avoir" sur des plus-values de carrelage, faïence ... On était naïf à cette époque là mais on ne nous la fera plus ! une fois çà suffit o

Sinon, vous avez sur Pont l'Abbé, l'un des trois constructeurs du rond-point de Kermaria, l'enseigne Le Berre-Joncour qui jouit d'un excellent bouche à oreille ! Mais l'enseigne vient de perdre son patron (retraite) qui a cédé l'entreprise à Lennon (Quimper), bien placée également ceci dit niveau bouche à oreille. Mais attention, il faut toujours se méfier des mariages !!!! C'est désormais Lennon qui dirige, la mutualisation des moyens est d'ores et déjà en place et nous n'avons pas le recul nécessaire pour dire si les choses seront mieux ou pires ! (Je parie sur moins bien hélas). Mais je le répète, ce sont les deux meilleures enseignes du secteur en terme de bouche à oreille.

-> J'ai été me renseigner avec l'entreprise PERON au niveau du rond-point de Kermaria : l'entretien a été très rapide, "pas de terrain, pas de simulation ni présentation de projets ..."
Pas sûr que je retournerai les voir car j'ai lu une expérience de construction assez désastreuse sur ce forum ...

Dans tous les cas de figure, on recherche quand même une maison à acheter. Si nous ne trouvons rien dans les semaines à venir, on se lancera dans la recherche d'un terrain ... Vu leur prix, j'ai intérêt à mettre des € de côté ;o)

Avez-vous construit ou bien êtes-vous à la recherche d'un constructeur ? Avez-vous un terrain ? Si oui, sur quel secteur ?

Merci pour votre message et j'espère que d'autres viendront compléter votre récit !

@ + jack7576

Bonjour Lalélie,


Je pense que vous ne risquez rien à raconter le déroulement de votre construction en tant que "cliente satisfaite", à part faire de la "bonne" publicité pour ce constructeur.
Sinon, je ne comprends pas le sens de votre de dernière phrase : "je ne veux pas être reconnu" ... Si vous pouviez m'éclairer là-dessus ...


Il serait également souhaitable que vous mettiez quelques photos / récits des étapes de votre construction à disposition des membres du forum.

Si vous voulez m'envoyer un MP, n'hésitez pas à le faire, je suis toujours à la recherche d'infos sur les constructeurs du coin.

Merci d'avance pour vos réponses ;o)


@ + jack7576

Si ça peut servir à d'autres qui recherchent des infos sur PORIEL...

Constructeur ayant une expérience extrêmement limitée dans le BBC (que quelques unes à leurs actifs ; semblent ne pas savoir les faire), qui dispose de ses propres équipes, travaille les plans "à la main" à l'ancienne, dont les commerciaux sont des technico-commerciaux (un plus, par rapport à d'autres constructeurs où ce sont de purs VRP sans compétences techniques). Ils ont de mémoire recruté en début d'année.

A titre purement personnel, je les questionnerai en confiance pour une rénovation. Pas forcément pour une construction RT2012 (du moins pas tant qu'ils maitrisent tout).