Info sur maison familiale centre est

bonjour,

si vous avez leur notice descriptive, sachez qu'elle est nationale, elle est floue et surtout interprétable à souhait par le constructeur.
Lisez- la et essayez de lire entre les lignes...c'est édifiant...

un exemple tout simple: dans la cuisine "racordement en eau pour machine à laver" "alimentation en électricité pour le LL et pour le LV" <<<<<que comprenez-vous?

<<<<la réalité de Geoxia:
" le mot machine est au singulier sur la notice, donc il n'y a qu'un seul racordement en eau , et c'est pour le LV.
Si vous voulez le racordement pour le LL c'est 160 euros..."

Ca change tout ,non? surtout 4 pages plus tard !!!

marina a écrit:

bonjour,

si vous avez leur notice descriptive, sachez qu'elle est nationale, elle est floue et surtout interprétable à souhait par le constructeur.
Lisez- la et essayez de lire entre les lignes...c'est édifiant...

un exemple tout simple: dans la cuisine "racordement en eau pour machine à laver" "alimentation en électricité pour le LL et pour le LV" <<<<<que comprenez-vous?

<<<<la réalité de Geoxia:
" le mot machine est au singulier sur la notice, donc il n'y a qu'un seul racordement en eau , et c'est pour le LV.
Si vous voulez le racordement pour le LL c'est 160 euros..."

Ca change tout ,non? surtout 4 pages plus tard !!!

Je confirme l'anecdote de Marina : j'ai eu la meme chose ... Sauf que quand j'ai tiré la langue sur la plus-value, ils m'ont que ce ne serait pas difficile de le faire moi-même

On a résilié, et tous les jours je m'en félicite

bonjour
certains ont bcp déchanté, moi cela se passe bien, même si je dois suivre mais nous avons pas mal de demandes particulières.
Pour l'exemple de la notice la plus value me semble normal ==> cout de la creation robinet et vidange.
Le commercial nous a passé tout en détail donc a priori pas eu de surprise.

Nous sommes vraiment très content du résultat.

Vu les exemples de lulu et marina il y a des endroits ou il ne faut sans doute pas aller.

Merci pour vos reponses.

Citation:

"racordement en eau pour machine à laver"

Voila ce que je comprends : En effet une seule alimentation donc pose d'un seul appareil soit le LL soit le LV. C'est vrai que cela peut etre genant si on y prete pas attention a la lecture de la notice descriptive. En ce qui me concerne je n'ai pas de LV donc pas trop important "pour l'instant".

Citation:

alimentation en électricité pour le LL et pour le LV

Mois dans la notice je lis "3 prises de courant sprécialisées 20A + T pour 3 appareils électroménagers (LL,LV et Four). Et la c'est deja plus clair. Ce qui est dommage c'est qu'il pose 2 prises pour LV et LL mais qu'une seule arrivée d'eau. Là ca devient comique.

Bon ben tant pis alors je mettrai mon LL ainsi mon seche linge en attendant que le ss-sol soit fait car je vais certainement faire poser une arrivée d'eau au ss-sol. Et tant pis pour les 160€, de tte facon je n'ai plus le choix. Ou alors on verra bien ce qu'on peut faire le moment voulu.

Par contre je ne comprends pas le

Citation:

surtout 4 pages plus tard

Si vous avez d'autres exemples comme celui la je suis preneur.

Merci a vous

Un autre exemple parmi d'autres : 1er projet de Notice : il comprend des fermetures PVC à toutes les fenêtres, à notre demande express, car des amis avaient deja eu des surprises de ce coté.

Le soir de la signature, je relis encore la notice définitive, ... Et je m'aperçois que la fenetre de la cuisine aura ... Des barreaux !!

Et j'en passe un catalogue.

Donc résiliation dans la foulée, car on n'avait plus confiance

NoviceBuilder a écrit:

Merci pour vos reponses.
. Ce qui est dommage c'est qu'il pose 2 prises pour LV et LL mais qu'une seule arrivée d'eau. Là ca devient comique.

je ne pige pas trop la remarque, mettre un Y sur une arrivée d'eau ne me semble pas délirant.
j'ai demandé pour ma part le LV dans le garage et j'ai payé 163 €.
Ce prix correspond pour moi au boulot effectué.

lulu_merlan a écrit:

Le soir de la signature, je relis encore la notice définitive, ... Et je m'aperçois que la fenetre de la cuisine aura ... Des barreaux !!

tu avais des barreaux car pas de volets ? je ne comprends le rapports avec tes fermetures en PVC

Sinon noviebuilder voici qq détails à regarder :
- porte du garage de base vraiment pas terrible
- appui en béton (esthétique bof)
- hauteur du dépassement des sorties des conduits pujoulat / au plafond
- eau chaude lavabo toilette
- sortie des eaux de pluie juste les descentes (si pas pris chez eux le raccordement)
- platine disjoncteur non fournie


Je n'ai pas pris les raccordements chez eux.
Aucunes lettres en A.R.


Il faut que je fasse un point mais à ma connaissance nous n'avons pas eu de mauvaise surprise notice / réalité / usage

alaingui a écrit:

NoviceBuilder a écrit:

Merci pour vos reponses.
. Ce qui est dommage c'est qu'il pose 2 prises pour LV et LL mais qu'une seule arrivée d'eau. Là ca devient comique.

je ne pige pas trop la remarque, mettre un Y sur une arrivée d'eau ne me semble pas délirant.
j'ai demandé pour ma part le LV dans le garage et j'ai payé 163 €.
Ce prix correspond pour moi au boulot effectué.

lulu_merlan a écrit:

Le soir de la signature, je relis encore la notice définitive, ... Et je m'aperçois que la fenetre de la cuisine aura ... Des barreaux !!

tu avais des barreaux car pas de volets ? je ne comprends le rapports avec tes fermetures en PVC


Il faut que je fasse un point mais à ma connaissance nous n'avons pas eu de mauvaise surprise notice / réalité / usage

j'étais pourtant clair : menuiseries pvc à toutes les fenetres sur le projet de notice, et barreaux au final dans la cuisine !!

autre chose ?
- 3 jours avant la signature, le commercial nous appele et signale qu'il s'est trompé sur le devis (en notre defaveur : 4500 E d'écart !)
- Prix des VRD sous évalué dans le contrat afin de faire artificiellement baissé le prix total de la maison (+ 2000 E)
- aucun engagement sur les dates : depot de permis, ouverture de chantier, etc. 12 mois de construction prévus, pour 8 chez notre nouveau constructeur, qu aura fini au bout de 6 mois (!)
- Sur les fermettes : quand j'ai fait remarqué, à plusieurs reprises que l"espacement des fermettes n'étaient pas précisément fixé dans la notice ("maximum 90 cm"), le commerical me répondait évasivement : "c'est le bureau d'etude qui calcule" .... Mais ensuite j'ai compris que le calcul se faisait avec l'objectif de mettre le moins de fermettes possibles, en se rapprochant au mieux de 90 cm ....
Ailleurs c'est 60 et meme 50 d'espacement
Autrement dit : une structure de toit au rabais, une marge augmentée pour MF, et des problemes futurs pour le client.
- le commercial nous a mis la pression pour gagner un concours de vendeurs MISA (!)
- A l'implantation de la maison, c'est moi, et non le technicien, qui ai remarqué qu'il fallait reculer de 2 m de plus pour pouvoir rentrer dans le garage.
Je passe sur les plans faits devant nous au stylo bic,

tu me l'avais déja dis dans le passé et c'est vrai que c'est lamentable une telle façon d'agir.

maintenant pour répondre à l'interrogation initiale de novicebuilder je pense que chaque entité à sa propre façon d'agir et meme entre chaque centre de travaux.

(mes fermettes sont placées à 60cm et je n'ai rien demandé)

Citation:

je ne pige pas trop la remarque, mettre un Y sur une arrivée d'eau ne me semble pas délirant.
j'ai demandé pour ma part le LV dans le garage et j'ai payé 163 €.
Ce prix correspond pour moi au boulot effectué.

Pour le Y sur l'arrivée d'eau , je suis tout a fait d'accord par contre le pb se posera peut etre plus au niveau de l'evacuation. En tout cas ce pb ne me dérange pas de trop. le poste LL je le mets au ss-sol

Citation:

Sinon noviebuilder voici qq détails à regarder :
- porte du garage de base vraiment pas terrible
- appui en béton (esthétique bof)
- hauteur du dépassement des sorties des conduits pujoulat / au plafond
- eau chaude lavabo toilette
- sortie des eaux de pluie juste les descentes (si pas pris chez eux le raccordement)
- platine disjoncteur non fournie

Merci pour ces petits trucs, je vais y faire attention pour les points qui me concernent. Pour ce qui est de la platine disjoncteur, comment as-tu fais alors, tu as eu une PV ?

Citation:

j'étais pourtant clair : menuiseries pvc à toutes les fenetres sur le projet de notice, et barreaux au final dans la cuisine !!

autre chose ?
- 3 jours avant la signature, le commercial nous appele et signale qu'il s'est trompé sur le devis (en notre defaveur : 4500 E d'écart !)
- Prix des VRD sous évalué dans le contrat afin de faire artificiellement baissé le prix total de la maison (+ 2000 E)
- aucun engagement sur les dates : depot de permis, ouverture de chantier, etc. 12 mois de construction prévus, pour 8 chez notre nouveau constructeur, qu aura fini au bout de 6 mois (!)
- Sur les fermettes : quand j'ai fait remarqué, à plusieurs reprises que l"espacement des fermettes n'étaient pas précisément fixé dans la notice ("maximum 90 cm"), le commerical me répondait évasivement : "c'est le bureau d'etude qui calcule" .... Mais ensuite j'ai compris que le calcul se faisait avec l'objectif de mettre le moins de fermettes possibles, en se rapprochant au mieux de 90 cm ....
Ailleurs c'est 60 et meme 50 d'espacement
Autrement dit : une structure de toit au rabais, une marge augmentée pour MF, et des problemes futurs pour le client.
- le commercial nous a mis la pression pour gagner un concours de vendeurs MISA (!)
- A l'implantation de la maison, c'est moi, et non le technicien, qui ai remarqué qu'il fallait reculer de 2 m de plus pour pouvoir rentrer dans le garage.
Je passe sur les plans faits devant nous au stylo bic,

Sur ces points là, je pense que le constructeur est clair : pas de surcout, prix des VRD sur évalués d’après les devis que j’ai en ma possession.

Par contre, là où il a été moins moins reglo, c’est qu’il m’interdit , pour beaucoup de gens c’est pareil, l’accès au chantier pendant les travaux, donc pas possibilité de raccordement avant la remise des clefs. D’ailleurs je sens déjà l’embrouille venir au niveau du consuel lors de la remise des clefs.

Pour ce qui est de l’espacement des fermettes, je sais pas bien ce que cela va faire et les incidences si elle sont espacées de 90 et pas 60, je verrai bien ce qu’il en est avec le CT. Pour ma part je pense que cela depend de la zone de la construction(vent, neige, pluie,sismique,..)

Citation:

tu me l'avais déja dis dans le passé et c'est vrai que c'est lamentable une telle façon d'agir.

maintenant pour répondre à l'interrogation initiale de novicebuilder je pense que chaque entité à sa propre façon d'agir et meme entre chaque centre de travaux.

Comme Alaingui, c’est que le commercial a un peu poussé la chanson. Pas cool ce commercial.
Je te rejoins Alaingui, j’ose espérer que tu as raison. Je pense que le facteur « pofessionnalisme du CT » y a une grande part également. Et là ca va dépendre de son age « proche de la retraite ou pas » de ses ambitions,…

Merci à vous

[quote="NoviceBuilder"]

Citation:

Comme Alaingui, c’est que le commercial a un peu poussé la chanson. Pas cool ce commercial.
Je te rejoins Alaingui, j’ose espérer que tu as raison. Je pense que le facteur « pofessionnalisme du CT » y a une grande part également. Et là ca va dépendre de son age « proche de la retraite ou pas » de ses ambitions,…

Merci à vous

Une question : quel assureur est le garant ? Une société étrangère ?

lulu

Oui effectivement.

OK
Pour appuyer tout ce que j'ai déjà dit sur le forum, il faut savoir que plus aucun assureur français ne veut assurer MF-MISA-Geoxia : leur réputation est bien ... Nationale. Ils sont donc obligés d'avoir recours à des sociétés allemandes, luxembourgeoises, etc.

Evidemment, ça ne veut pas dire que toutes les constructions se passent mal (heureusement !), mais du moins que cette société n'est certainement pas la plus sérieuse. Quelle que soit la région.

lulu

Oui effectivement j'ai vu quelques articles sur le site de l'AAMOI.

Enfin de toute facon y a plus qu'une chose a faire : espérer que tout se passe bien.

Merci pour toutes ces explications

lulu_merlan a écrit:

OK
Pour appuyer tout ce que j'ai déjà dit sur le forum, il faut savoir que plus aucun assureur français ne veut assurer MF-MISA-Geoxia : leur réputation est bien ... Nationale. Ils sont donc obligés d'avoir recours à des sociétés allemandes, luxembourgeoises, etc.

Evidemment, ça ne veut pas dire que toutes les constructions se passent mal (heureusement !), mais du moins que cette société n'est certainement pas la plus sérieuse. Quelle que soit la région.

lulu

pour la D.O. mais pour la décennale il s'agit d'AXA.


pour la platine, je le fais faire par mon electricien (ellle coute 30 € a casto)

NoviceBuilder a écrit:

Oui effectivement j'ai vu quelques articles sur le site de l'AAMOI.

Enfin de toute facon y a plus qu'une chose a faire : espérer que tout se passe bien.

Merci pour toutes ces explications

Tout-à-fait : je vous le souhaite de tout coeur

"Enfin de toute facon y a plus qu'une chose a faire : espérer que tout se passe bien. "

il ne faudra pas se contenter d'espérer, il faudra être très présent sur le chantier et être très vigilent sur les avenants.

marina a écrit:

bonjour,

si vous avez leur notice descriptive, sachez qu'elle est nationale, elle est floue et surtout interprétable à souhait par le constructeur.
Lisez- la et essayez de lire entre les lignes...c'est édifiant...

un exemple tout simple: dans la cuisine "racordement en eau pour machine à laver" "alimentation en électricité pour le LL et pour le LV" <<<<<que comprenez-vous?

<<<<la réalité de Geoxia:
" le mot machine est au singulier sur la notice, donc il n'y a qu'un seul racordement en eau , et c'est pour le LV.
Si vous voulez le racordement pour le LL c'est 160 euros..."

Ca change tout ,non? surtout 4 pages plus tard !!!

Quand je pense qu'avec notre constructeur (et il était réglo: les promesses orales ont été tenues), on a fait rajouter "évacuation du lave-vaisselle" et autres petits détails qui étaient sous-entendus vu que c'était les "règles de l'art" (selon mon avis) (vu qu'il notait poignée de porte, etc...), et je me trouvais parano.....

steph moi aussi les promesses orales du commercial ont été tenues même si il a fallu se montrer ferme.

pour mes voisins, le commercial a eu une belle amnésie sur certaines promesses orales lors de la mise au point technique en rétorquant:
"j'ai dit ça, moi?"

Donc faites tout écrire dès le départ, c'est beaucoup plus simple et si le commercial dit"on verra ça à la MAP", insistez lourdement....et fermement.

marina a écrit:

pour mes voisins, le commercial a eu une belle amnésie sur certaines promesses orales lors de la mise au point technique en rétorquant:
"j'ai dit ça, moi?"

Donc faites tout écrire dès le départ, c'est beaucoup plus simple et si le commercial dit"on verra ça à la MAP", insistez lourdement....et fermement.

Nous c'était : tout est possible, on verra sa après la signature, on peut tout changer ....

Remarquez c'est vrai : on a même changé le constructeur

Et le commercial, tu crois qu'il a changé quelque chose dans sa démarche

lulu_merlan a écrit:

marina a écrit:

pour mes voisins, le commercial a eu une belle amnésie sur certaines promesses orales lors de la mise au point technique en rétorquant:
"j'ai dit ça, moi?"

Donc faites tout écrire dès le départ, c'est beaucoup plus simple et si le commercial dit"on verra ça à la MAP", insistez lourdement....et fermement.

Nous c'était : tout est possible, on verra sa après la signature, on peut tout changer ....

Remarquez c'est vrai : on a même changé le constructeur

moi aussi , j'ai changé de constructeur... récupéré tout mon acompte et le perdant c'est le constructeur : perte de plus de 100 000 euros !!!

bonjour

alaingui: je mepermets de m'introduire dans cette discu car nous sommes à la recherche d'un constructeur et nous sommes allés voir MF

Aussi ta maisonme plait beaucoup et je voulais savoir si c'était avec MF et si oui quel modéle car ça correspond à ce que je souhaite !!!
peux tu medonner quelques infos la concernant : superfcie, prix, dimension etc.....
je te remarcie d'avance

oui c'est avec MF , le modèle de base est le magnolia
On a agrandit qq fenetres, mis une extension et redresser leur décroché de base.
a ta dispo en MP

par contre si tu es dans le midi il y a qd meme des gros echos plus que négatifs avec eux.

quelqu'un est déjà passé par Maison familiale à carcassonne, dans le 11?
en ce moment, j'hésite entre france confort, phenix et MF
si quelqu'un peut m'aiguiller, ce serait cool