Retour
Menu utilisateur
Menu

Le conducteur de travaux menace d'arrêt de chantier (Yvelines)

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 902 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

La MAP remonte à fin septembre, et la fin des recours de la préfecture au 07 octobre.

je suis à la recherche d'un terrassier qui ne fait pas exploser les couts.

Le conducteur de travaux m'appelle et tente de me mettre la pression parce qu'il n'a pas ouvert le chantier. Et me menace de m'envoyer un courrier pour arrêter le chantier.

Précision importante, le début des travaux est soumis à l'élagage d'un arbre remarquable, qui lui même est soumis à une déclaration préalable. Donc pas d'élagage avant fin décembre.

le conducteur est il en position de force en me reprochant de ne pas avoir pu déclarer l'ouverture du chantier ? Quelles peuvent être les conséquences ?

Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Arrêter un chantier pas commencé ? Huh
Contrat de construction type CCMi ?
Et pourquoi , un terrassier ? c'est dans les travaux réservés ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Oui je m'étais réserve les VRD, ..sauf les deux devis reçus sont très cher : 15000 et 14000.
Donc je cherche 1500,2000 € moins cher.oui il se agit de un CCMI.

Le conducteur dit bientôt m' envoyer un courrier pour signifier l'arrêt du chantier qui ne peut commencer à cause de l elagage de l arbre remarquable.

Est ce qu il bluffe,à quoi cela me expose t il ? Retard chantier, indemnités, ..?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bon... compte tenu du contexte : il ne peut pas démarrer à la date prévue, je suppose...
Donc il n'est pas certain de tenir la date de livraison contractuelle, donc il joue sur un arrêt forcé pour repousser la date de livraison (donc le début du paiement des pénalités)...
...quelque chose comme ça, vu de chez lui...

Et autrement, dans le ccmi, la partie réservée est chiffrée à combien ? plus cher ou moins cher que les devis ?
Parce qu'il y a aussi la possibilité de les réintégrer dans ces travaux... (je sais pas trop comment ça marche...)

Mais ça ne règle pas non plus le sujet pré-requis de l'élagage...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour.... les VRD, ça se fait à la fin...donc sauf s'il s'agit de l'accès chantier, en quoi ça gêne pour le début des travaux...

Ensuite, c'est le cst qui a déposé le permis ? Si oui, il le sait qu'il y a à la fois un permis de construire et une DP

Je ne vois qu'une chose qui pourrait empêcher le chantier de démarrer....
Par VRD, et terrassier....vous ne voulez pas dire que vous avez sorti les fondations du CCMI et que c'est à vous de les faire faire?????

Et pourquoi DEUX devis ??
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Merci pour vos réponses
Deux devis récents.

Autrement j'en ai déjà autres plus fantaisistes.

Le conducteur de travaux me demande l accès chantier.Sinon courrier pour arrêt des travaux ( sur un ton plutôt menaçant)

Non seulement les travaux ne peuvent débuter sans demande préalable,mais les recours n ont été purger que dépuisé le 07/10.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Par Maison Sesame nous en sommes pas loin de 24000 € tous compris ) vrd ,...

Au pire,j'en suis à moins de 20000€
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Vous n'avez toujours pas répondu à la question:
est-ce que ces devis comprennent les fondations ou non ??? est-ce que c'est compris dans le lot terrassement; avec les VRD....

Parce que 20 000 € pour des VRD, c'est avec des gaines plaquées or...

Sinon menacer d'arrêter un chantier qui n'a pas encore débuté, c'est drôle Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Tigerbill17 a écrit:Vous n'avez toujours pas répondu à la question:
est-ce que ces devis comprennent les fondations ou non ??? est-ce que c'est compris dans le lot terrassement; avec les VRD....

Parce que 20 000 € pour des VRD, c'est avec des gaines plaquées or...

Sinon menacer d'arrêter un chantier qui n'a pas encore débuté, c'est drôle Biggrin


Les fondations ne peuvent être des travaux réservés.

20000 € ce sont donc les VRD (EDF,gdf,eau,..)assainissement,tranchées fourreaux,abattage dessouchage trois arbres,enlèvement terre.La totale quoi.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
pillaiyar78 a écrit:


Les fondations ne peuvent être des travaux réservés.


Ah vous croyez ça ?
ça se voit de plus en plus, figurez vous, et il y avait dans ce forum un sujet comme ça pas plus tard que la semaine dernière.
Et quand on lit 20 000 € de VRD, c'est la première hypothèse qui vient à l'esprit....parce que là, même avec tout ce que vous décrivez, 20 000 €, j'ai du mal...

Faites nous une faveur, postez-en au moins un, de devis, qu'on voie vraiment le boulot que ça représente et ce qui est facturé, et qu'on puisse être vraiment sûr que le cdt n'a pas des raisons valables de s'énerver...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Concernant les fondations cela ne pas pas ete propose.

Je partage le devis des que possible.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ouf...oui les fondations ne devraient pas être sorties du contrat, logiquement. Mais c'est vrai qu'on le voit par-ci par-là.
Donc précisemment (je suis perdu) qu'Est-ce qui bloque ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Odilon44 a écrit:Ouf...oui les fondations ne devraient pas être sorties du contrat, logiquement. Mais c'est vrai qu'on le voit par-ci par-là.
Donc précisemment (je suis perdu) qu'Est-ce qui bloque ?


Ce qui bloque, est que le conducteur de travaux, m'a laissé un message sur un ton un poil menaçant.

En effet,pour mémoire, la MAP a eu lieu fin septembre.La fin des recours PC le 07/10.

N'ayant pas encore choisi mon terrassier le conducteur de travaux s'impatiente et menace de m'envoyer un courrier pour me signifier l'arrêt du chantier, alors qu'au délà de la fin des recours du PC, dans ce dernier est précisé que les travaux ne peuvent commencer sans l'élagage d'un arbre remarquable, qui doit faire l'objet d'une demande préalable, soit un mois + deux mois.

Le conducteur de travaux est il autorisé à arrêter un chantier pour un motif lié au terrassement ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Les devis, auxquels il faut rajouter le devis de 4500 euros du fournisseur d'eau potable, plus ERDF, GRDF, France Télécom, en somme pas loin de 20000 euros :

Tout inclus (assainissement,......)

[img]




[/img]


L'assainissement :


[img][/img]
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
pillaiyar78 a écrit:
Odilon44 a écrit:Ouf...oui les fondations ne devraient pas être sorties du contrat, logiquement. Mais c'est vrai qu'on le voit par-ci par-là.
Donc précisemment (je suis perdu) qu'Est-ce qui bloque ?


Ce qui bloque, est que le conducteur de travaux, m'a laissé un message sur un ton un poil menaçant.

En effet,pour mémoire, la MAP a eu lieu fin septembre.La fin des recours PC le 07/10.

N'ayant pas encore choisi mon terrassier le conducteur de travaux s'impatiente et menace de m'envoyer un courrier pour me signifier l'arrêt du chantier, alors qu'au délà de la fin des recours du PC, dans ce dernier est précisé que les travaux ne peuvent commencer sans l'élagage d'un arbre remarquable, qui doit faire l'objet d'une demande préalable, soit un mois + deux mois.

Le conducteur de travaux est il autorisé à arrêter un chantier pour un motif lié au terrassement ?


Bon, je ne suis pas magistrat, hein, donc ce que je vais dire n'est que mon avis personnel.
Ceci étant posé
1) fin du recours PC le 7/10 = vous avez affiché votre panneau le 7/08, logiquement...et donc vous avez reçu votre PC accordé quelques jours avant. C'était donc écrit dedans que vous deviez déposer une DP pour abattage de l'arbre. Vous deviez déposer cette DP tout de suite, logiquement....or vous nous dites en préambule dans votre premier message qu'il faut attendre fin décembre pour avoir l'accord.... normalement ça devrait déjà être plié....

Et vous vous étonnez que le cdt s'impatiente ???

2) Vous comptez absolument l'ensemble des travaux extérieurs nécessaires dans les 20 000 €, forcément, que ça semble énorme
Les coûts des branchements, TAE, etc..... sont incompressibles, déjà..
Ensuite vous nous avez dit qu'il y en avait pour 14 à 15 000 € de VRD....
Depuis le début, c'est VRD.... c'était impossible...
Pour rappel.. VRD = Voirie, Reseaux Divers = accès chantier, et tranchées/gaines de raccordement aux coffrets en limite de domaine public

Or là, après plus de 10 réponses/messages, enfin on apprend que ce ne sont PAS QUE les VRD, mais AUSSI...... l'assainissement !!!!!!!!!!!!!!

Ah d'accord... !!!!!!
Mais c'est ce qui coûte le plus cher et ce qui est le plus susceptible d'engendrer des coûts élevés suivant les équipements de votre terrain !!!

Bref, je ne vais même pas rentrer dans le détail de vos devis, déjà parce c'est posté trop petit, et qu'ensuite je ne suis pas plus métreur que magistrat, donc je ne sais pas si c'est trop cher ou non, et ça n'était pas la question de ce post, de toute façon....

Mais le bilan de tout ça, c'est que comme pour la description précise des travaux compris dans la somme que vous annonciez, qui était pour le moins imprécise, voire inexacte, je pense que vous ne nous dites pas tout non plus concernant votre affaire avec le cdt.....
S'il vous a envoyé un mail un peu excédé, je pense que ça n'est pas venu comme ça d'un seul coup, il a du y avoir quelques échanges avant dans lesquels ils vous rappelait qu'il serait temps de faire le nécessaire pour pouvoir démarrer le chantier, mais que vous avez fait traîner plus que de raison.... voir plus haut le dépôt de DP pour l'arbre.... elle a a été déposée quand, cette DP ???

Et en complément, le cdt vous met la pression, son histoire d'arrêt de chantier , ça ne tient pas la route, mais c'est pour vous faire sortir les doigts du..... vous m'avez compris.

Et je me mets à sa place.... moi aussi, j'aurais les boules... n'oubliez pas qu'il a d'autres chantiers à gérer, des plannings à prévoir avec ses artisans, etc.... et que vous lui compliquez sérieusement la tâche....

Pour terminer....
Rappelez vous que c'est vous qui subirez les conséquences de vos probables négligences: un retard dans la livraison de votre maison.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
PS

Je viens de jeter un oeil par curiosité concernant l' assainissement: il faut défoncer la chaussée et ensuite refaire l'enrobé !! W00t

Ah ben oui, ça n'est pas comme si le boitier de raccordement était déjà posé sur le terrain en limite de domaine public, comme dans un lotissement, par exemple...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
Citation:
fin du recours PC le 7/10 = vous avez affiché votre panneau le 7/08, logiquement...et donc vous avez reçu votre PC accordé quelques jours avant. C'était donc écrit dedans que vous deviez déposer une DP pour abattage de l'arbre. Vous deviez déposer cette DP tout de suite, logiquement....or vous nous dites en préambule dans votre premier message qu'il faut attendre fin décembre pour avoir l'accord.... normalement ça devrait déjà être plié....

Et vous vous étonnez que le cdt s'impatiente ???




Panneau affiché le 07 juillet.
Maison sésame suit ce dossier depuis 2013, vous ne croyez pas qu'ils auraient pu attirer mon attention.Ne sont ils pas payés pour cela ? Le conducteur de travaux découvre cela il y a deux semaines........

Citation: Vous comptez absolument l'ensemble des travaux extérieurs nécessaires dans les 20 000 €, forcément, que ça semble énorme
Les coûts des branchements, TAE, etc..... sont incompressibles, déjà..
Ensuite vous nous avez dit qu'il y en avait pour 14 à 15 000 € de VRD....
Depuis le début, c'est VRD.... c'était impossible...
Pour rappel.. VRD = Voirie, Reseaux Divers = accès chantier, et tranchées/gaines de raccordement aux coffrets en limite de domaine public

Or là, après plus de 10 réponses/messages, enfin on apprend que ce ne sont PAS QUE les VRD, mais AUSSI...... l'assainissement !!!!!!!!!!!!!!

Ah d'accord... !!!!!!


J'ai évoqué les travaux réservés.Difficile d'être plus clair.

Citation: Mais le bilan de tout ça, c'est que comme pour la description précise des travaux compris dans la somme que vous annonciez, qui était pour le moins imprécise, voire inexacte, je pense que vous ne nous dites pas tout non plus concernant votre affaire avec le cdt.....


Cdt que j'ai rencontré la première fois il y a deux semaine.Je n'ai rien à cacher. Mais je sent un partie pris de votre part.Vous n'êtes pas très objectif.

Citation: S'il vous a envoyé un mail un peu excédé, je pense que ça n'est pas venu comme ça d'un seul coup, il a du y avoir quelques échanges avant dans lesquels ils vous rappelait qu'il serait temps de faire le nécessaire pour pouvoir démarrer le chantier, mais que vous avez fait traîner plus que de raison.... voir plus haut le dépôt de DP pour l'arbre.... elle a a été déposée quand, cette DP ???


Je n'ai absolument rien fait trainer.Je ne pense pas que vous ayez lu assez attentivement mes réponses. Le début des travaux est soumis à cette DP.Lui il veut aller à l'encontre.
Que moi je découvre cette DP il y a deux semaines, cela se conçoit, mais que MS qui a déposé le PC en mairie,échangé avec le personnel de l'urbanisme soit passé à côté de cette particularité..............
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
No comment
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Yvelines
J'ai eu le cdt qui a contrario de son petit message,a changé de ton lorsqu'il m'a eu.C'est curieux tous ces petits malins qui se planquent derrière leur clavier,ou face a un répondeur,et se lâchent.Tant pis pour le fond....
Il m'a confessé redouter l'attitude des artisans à l'approche de l'hiver,et d'avoir utiliser cette ficelle et tenter de vouloir foutre la trouille à ses clients.
De toute façon à vous lire,MS avait les torts de son côté.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mercredi 20 mai 2020 à 15h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir