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Probleme sur enduit

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 12.161 fois
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Env. 20 message Vendee
Bonsoir a tous,

Je fais appel à vos conseils pour des problemes d'enduits.

Je me presente, je suis en train de faire construire une maison par l'intermediaire d'un maitre d'oeuvre. Nous avons choisi de ne pas faire de degrossi car cela coute enormement cher (6000€) et sur les maisons anciennes il n'y en avait pas sans aucun probleme (si je ne dit pas de betises: le degrossi est utilisé uniquement pour pouvoir commencer à isoler une maison, surtout sur une periode hivernale).

L'enduit a donc été réalisé il y a 3 semaines avec un temps assez limite (-2 le matin et positif l'apres-midi).

Aujourd'hui, ce que l'on craignait est arrivé, on voit toutes les traces des parpaings a travers l'enduit, est ce normal si l'on ne fait pas de degrossi ? as t'on des recours ?

De plus, l'enduit a été assez mal fait danbs l'ensemble, les baguettes d'angles ne vont pas jusqu'en bas pour certaine. Les seuils de baies vitrées sont pleines d'enduit, l'enduit est irregulier au niveau des appuis de fenetre.

Merci pour vos reponses
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
bonjour,

Il serait souhaitable de poster une photo sur le topic...
http://www.ebuyclub.com/?par[...]in=teteve10
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Messages : Env. 400
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Env. 70 message Loire Atlantique
En temps normal, je crois qu'il faut 3 semaines pour qu'il sèche complètement, donc avec le froid qu'il y a eu ces derniers temps, faut peut être lui laisser encore quelques jours...(enfin pour les traces de parpaings)
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Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
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Env. 20 message Vendee
J'ai ajouté quelques photos dans mon profil pour les seuils de baie vitrées et les appuis de fenetre.

Concernant les traces de parpaing, plus les journées passent, plus cela ce voit !!!!!. Je vous mettrai en ligne des photos dès ce week-end !!
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir xcade ,

Et la régle , il connait pas l'enduiseur !!

C'est clair que ça fait pas riche comme finition .

A+
https://m.facebook.com/group[...]3058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Moi, je ne comprends pas trop l'appui de fenêtre.
Un enduit doit toujours être protégé en partie supérieure et l'appui de fenêtre doit être saillant.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message Vendee
Que me conseillez vous concernant la facture ? Je ne l'ai pas encore payé pour faire pression. Techniquement, est ce possible de récupérer les traces de parpaings et les autres problèmes ?

Merci
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Messages : Env. 20
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Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
Un probleme avec mon ordi, ou avec ta photo???

Ca affiche: image introuvable


Je repasserais plus t@rd
http://www.ebuyclub.com/?par[...]in=teteve10
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Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
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Env. 20 message Vendee
Effectivement, toutes mes photos ont disparues !!!!!?? je les remets en ligne dès ce soir !
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
et alors ces photos ???
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
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Env. 20 message Vendee
ca y est, les photos sont en ligne .... je prendrai en photo demain les traces de parpaing sur l'enduit s'il pleut !!.

Une autre question me vient a l'esprit, si on fait construire une maison avec un constructeur, on garde 5% de la somme qui est payée après la reception. Dans notre cas où on utilise un maitre d'oeuvre, il n'y a pas de retenu de 5% car on paye au fur et a mesure du boulot realisé. Il n'y a donc pas moyens de pression à la reception car tout est payé ??
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Messages : Env. 20
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
et d'une ou sont les fotos ???
et de deux pour te repondre faut savoir si t'es en contrat ccmi ??? aperement vu ce que tu ecrit tu y est....
alors quand on te reclame les 95% tu dois pouvoir receptionner,les 5 derniers % qu'il te reste a payer sont a payer le jour de la reception dans deux cas,ou tu te fais accompagner d'un expert,ou tu ne fais aucune reserve car tout est nikel.....si tu fais des reserves alors tu ne donne pas le cheque,tu le consigne et il l'encaisse une fois les reserves levées....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 20 message Vendee
la question est peut-etre conne mais qu'est ce qu'un contrat ccmi ? Nous avons un MO qui est macon-couvreur et qui nous a fait les plans et realisé les devis de tous les corps de metier. Nous payons au fur et a mesure que chaque corps de metier intervient.

Les photos:
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Messages : Env. 20
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
.....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
un ccmi c'est "contrat de construction de maison individuelle"....il t'a fait un contrat ? tu payes par tranche en pourcentage ???
enfin,si t'as un contrat rearde c'est marque dessus....

Citation: L'enduit a donc été réalisé il y a 3 semaines avec un temps assez limite (-2 le matin et positif l'apres-midi)

par contre la ya un soucis....
dtu 26.1 avril 2008 enduit monocouche
4.2 conditions climatiques
on admet habituellement que les travaux d'enduit mineral peuvent etre exectuter lorsque la temperature est comprise en +5°C et +30°C
pour les mortiers contenants des liant hydraulique (ciment ou chaux et ciment) ou entre +8°C et +30°C pour les mortiers exclusivement a
base de chaux,et les enduits colorés de finitions decoratives
les travaux d'enduit ne doivent etre entrepris en periodes de gel sauf precaution speciales;
-sur des support chaud ou desséchés
-par vent sec
-pour les enduits colorés de parement,par temps de pluie,brouillard,ou forte humidité et temperature inferieure a +8°C,ceci afin d'eviter la
formation d'eflorescences blanchatres
...
...
...

moins deux degrés pour toi t'es loin d'avoir eut ton crepis posé dans de bonne condition...pour savoir excatement tu telephone
chez le fabricant de ton enduit,parex lanko ou weber broutin,dans les pages jauns tu trouvera facile,ya un numero pour les renseignement
technique,il te diront si c'est bon ou si ca craint et ce que ca craint....
sur les fotos ca a l'air pas mal comme boulot,tu veux voir le miens ,lamentable... ,l'epert vient demain pour qu'on prenne l'epaisseur...
j'ai 5mm au lieu des 12a 18mm prevu dans la dtu,on tolere 10mm au point les plus minces,je suis a la moitié,en plus il se casse par endroit,
il s'effrite aussi...enfin bref,ya bien pire que ca,faut positiver...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 20 message Vendee
Non, je n'ai pas de contrat et je ne paye pas par tranche en pourcentage.Par exemple, l'enduit est terminé, l'enduiseur va m'envoyer d'ici peu la facture. D'où mon interrogation pour la réception !!!!

Merci pour l'info pour l'enduit, c'est du PRB, je vais les appeler mais bon ce que tu dis est deja noté sur le sac ... donc sa craint, reste a verifier l'impact de mettre l'enduit par ce temps !!

Vas-y envoi tes photos !
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour xcade ,

Vous n'êtes peut être pas en CCMI , mais en maitrise d'oeuvre comme le reste , les DTU sont applicable !!

Donc le texte que vous donne patnel est d'actualité .

A+
https://m.facebook.com/group[...]3058369797/
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Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Xcade

xcade a écrit:ca y est, les photos sont en ligne .... je prendrai en photo demain les traces de parpaing sur l'enduit s'il pleut !!.

Une autre question me vient a l'esprit, si on fait construire une maison avec un constructeur, on garde 5% de la somme qui est payée après la reception. Dans notre cas où on utilise un maitre d'oeuvre, il n'y a pas de retenu de 5% car on paye au fur et a mesure du boulot realisé. Il n'y a donc pas moyens de pression à la reception car tout est payé ??


Une retenue de garantie de 5% est possible en marchés de travaux, à condition qu'elle ait été prévue au contrat.

C'est en général le MOE ou l'archi ( si sa mission le comprend) qui conseille cette clause au maitre d'ouvrage.

Mais si votre maitre d'oeuvre a proposé le plan et participe à la construction ( puisqu'il est maçon couvreur) il aurait du vous proposer un CCMI.

Article L231-1 CCH

Citation: Toute personne qui se charge de la construction d'un immeuble à usage d'habitation ou d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître de l'ouvrage d'après un plan qu'elle a proposé ou fait proposer doit conclure avec le maître de l'ouvrage un contrat soumis aux dispositions de l'article L. 231-2.

Cette obligation est également imposée :

a) A toute personne qui se charge de la construction d'un tel immeuble à partir d'un plan fourni par un tiers à la suite d'un démarchage à domicile ou d'une publicité faits pour le compte de cette personne ;

b) A toute personne qui réalise une partie des travaux de construction d'un tel immeuble dès lors que le plan de celui-ci a été fourni par cette personne ou, pour son compte, au moyen des procédés visés à l'alinéa précédent.

Cette personne est dénommée constructeur au sens du présent chapitre et réputée constructeur de l'ouvrage au sens de l'article 1792-1 du code civil reproduit à l'article L. 111-14.


Un bon argument de négociation
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 20 message Vendee
Bon, je vais devoir voir tout cela avec lui mais bon, vu que la maison est déjà commencée, cela va etre dur de mettre en place un contrat !!!!

J'ai enfin pu prendre en photo mes traces de parpaings sur l'enduit.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Vendee
Je pense aussi à une autre chose, lors de la réception, si j'ai des doutes et que je fais appel à un expert. Le fait d'avoir déjà tout payé ne met aucune pression sur le maitre d'œuvre ou est il obligé de lever toutes les reserves dans un délai imparti ?

Merci pour vos réponses !!!
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Messages : Env. 20
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
alors ecoute moi,j'ai l'impression de revoir ma maison ya quelques mois, ,c'est pas bon signe pour toi....
faut que tu trouve un endroit ou tu peut gratter le crepis jusquau parpaing....tu gratte avec un tournevis et tu
mesure l'epaisseur,le crpeis doit faire d'apres dtu 26.1 de 12 a 18mm....il est toléré 10mm aux endroit les plus
minces....moi ca fesait comme toi,on a mesurer ce matin avec l'expert et on a trouver 5 a 7mm....
Citation:
Merci pour l'info pour l'enduit, c'est du PRB,je vais les appeler mais bon ce que tu dis est deja noté sur le sac ...donc sa craint, reste a verifier l'impact de mettre l'enduit par cetemps !!


pour savoir les consequences dans le temps tu le sauras en apelant le service technique du fabricant...eux n'aiment pas
que les prescription ne soient pas respectées,ils te diront la verité....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
Ah les saguins, la maison a l'air bien sympa mais la ils ont euh... disont... un peu gaché les choses!!
Enfin, simplement, faudrait être de mauvaise fois pour ne pas voir que cela ne va pas et refaire!
Fait constater, trouve un moyen de pression parceque la c'est évident que l'obligation de résultat dont l'entreprise est tenue n'est pas la!!!

ps: avec du monocouche, pour de dégrossi, à condition de bien appliquer le monocouche biensur...

Bon courage!
Dura lex Sed lex
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour,
dis moi Xcade, ta maison est restée combien de temps l'isolation finie mais sans enduit ?
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Env. 20 message Vendee
La maison n'a pas été isolée avant. Elle a été enduite fin decembre et j'ai presque fini l'isolation !!!. Il n'y a pas eu de dégrossi avant l'enduit !!!!
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Env. 20 message Vendee
Hello a tous,

J'ai contacté aujourd'hui le fournisseur d'enduit qui m'a dit les choses suivantes:

* L'application avec des températures proches de +0°C n'est pas forcement un problème (car les artisans utilisent des accélérateurs) du moment qu'il ne gèle pas !!. En tout cas, s'il y avait des problèmes, cela se verrait dans les 48H (fissures, l'enduit qui s'effrite par plaques entières, ...)

* Le fait que l'on voit les parpaings est du à l'humidité résiduelle qu'il y a dans la maçonnerie (ça, on le savait déjà !!!) et cela devrait partir avec le temps. Il faut attendre l'été pour que cela sèche bien ! (j'ai du mal a y croire mais bon !). Il m'a dit que ce n'était pas à cause de l'épaisseur de l'enduit.

* il faut 12mm d'épaisseur mini pour un support sans dégrossi

A+
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: il faut 12mm d'épaisseur mini pour un support sans dégrossi

alors verifie le...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)
xcade a écrit:Hello a tous,

J'ai contacté aujourd'hui le fournisseur d'enduit qui m'a dit les choses suivantes:

* L'application avec des températures proches de +0°C n'est pas forcement un problème (car les artisans utilisent des accélérateurs) du moment qu'il ne gèle pas !!. En tout cas, s'il y avait des problèmes, cela se verrait dans les 48H (fissures, l'enduit qui s'effrite par plaques entières, ...)

* Le fait que l'on voit les parpaings est du à l'humidité résiduelle qu'il y a dans la maçonnerie (ça, on le savait déjà !!!) et cela devrait partir avec le temps. Il faut attendre l'été pour que cela sèche bien ! (j'ai du mal a y croire mais bon !). Il m'a dit que ce n'était pas à cause de l'épaisseur de l'enduit.

* il faut 12mm d'épaisseur mini pour un support sans dégrossi

A+


Bof...
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
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De : Au Vert (51)
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