Maison plein pied ou etage (avec chapeau)

Bonjour à tous,

Ca fait un moment que je regarde le forum et je me lance, nous avons un projet de construction sur le 44 terrain trouvé 904 m2, sur celui ci facade de 18.80m on enlève a cela 3 mètre de passage obligatoire il ne reste dc que 15.80 pr la maison, sur 15 de largeur.


Nous avons un budjet serré ( 80 000 euro ) dc la maison ce fera certainement en autoconstruction ( mon ami travail ds le batiment ) - on voudrait 100m2 minimum


Celle ci sera composé

- Grd garage 35 40 m2
- Cuisine ouverte (avec ilot central si possible ) 12 m2
- Salon sejour au sud 35 - 40 m2
- 3 chambre dont 2 de 10 m2 et 1 de 9 m2 ( la notre)
-1 bureau
- Une lingerie donnant acces sur le jardin (+ pratique )
2 sdb

Aujourd'hui on se pose la question si on reste sur un plein piedou si on fait un etage ( chapeau sur la maison) - le sud est a l'arriere
On se demande si une maison de plein pied coute +cher qu'une maison a etage

Si vs avez deja eu une reponse a cette question....

Merci bcp