Plans maison 123m² avec étage

Bonjour,
Si vous pouviez augmenter la résolution des plans car là c'est vraiment trop petits

Est ce que c'est mieux comme ça ?

En dehors de l'aménagement, vous ne prévoyez pas plus de débords de toit ?

Pourquoi cette question, ils ne sont passez grand selon vous ? Pourquoi les faire plus grand, pour éviter les salissures sur l'enduit ? Merci!

Pour la protection solaire naturelle de vos fenêtres, c'est sympa en été de ne pas avoir à fermer les fenêtres si le soleil tape 'en direct' sur les fenêtres.

Ah oui ok. Le problème c'est que l'arrière de la maison est au nord donc si on pouvait récupérer un max de lumière ce serait bien non?

Vous préconiseriez combien en débord ?

Au nord, pas besoin, au sud, c'est à étudier via un logiciel adhoc (et vis-à-vis de la position de vos fenêtres)
Impossible de se prononcer à l'oeil.
voir le lien : http://www.ideesmaison.com/M[...]marche.html

Ah oui j'avais pas pensé qu'on pouvais faire un débord plus grand d'un côté ou de l'autre

Merci pour lien. Est ce que quelqu'un d'autre aurais des remarques à nous faire ? Merci d'avance

Bonsoir,

Ben au niveau de l'orientation vous auriez pu mieux goupiller tout ça... Votre ouverture au sud coté salon est vraiment petite... En plus en Vendée, c'est pas comme si vous étouffiez l'hiver x)

La chambre du bas qui ouvre direct dans la pièce à vivre, je ne suis pas fan, c'est pas top en terme de conception...

Quelles sont les dimensions de la chambre du RDC ? 3.45m par... ? J'ai peur de lire 2.50m... Mais j'espère que c'est 2.80m ;)

La chambre à l'étage, qui a une fenêtre au nord, pas possible de mettre cette fenêtre à l'ouest plutôt ?

Vous avez une fenêtre en limite de prop. coté garage ?????? :o

Evac du WC de l'étage qui tombe à quel endroit ?

Bonsoir,
Le plan est bon mais avec l' exposition que vous avez, est' il judicieux ?
Cuisine et séjour au nord / chambre au sud !!!
Pourquoi pas plutôt mettre salon/séjour en façade sud et sur l' arrière ouest la cuisine le dressing et la chambre.
Ce qui permettrait de profiter d' une terrasse ouest et nord en cas de canicule ...
Jamais facile !!!! Bon courage

luk404 a écrit:

Bonsoir,

Ben au niveau de l'orientation vous auriez pu mieux goupiller tout ça... Votre ouverture au sud coté salon est vraiment petite... En plus en Vendée, c'est pas comme si vous étouffiez l'hiver x)

La chambre du bas qui ouvre direct dans la pièce à vivre, je ne suis pas fan, c'est pas top en terme de conception...

Quelles sont les dimensions de la chambre du RDC ? 3.45m par... ? J'ai peur de lire 2.50m... Mais j'espère que c'est 2.80m ;)

La chambre à l'étage, qui a une fenêtre au nord, pas possible de mettre cette fenêtre à l'ouest plutôt ?

Vous avez une fenêtre en limite de prop. coté garage ?????? :o

Evac du WC de l'étage qui tombe à quel endroit ?

Pour les fenêtres du salon effectivement elle sont un peu petites mais on trouve que c'est ce qui fait l'originalité de la maison quitte à perdre un peu de luminosité qu'on récupère en partie à l'ouest. Ça change des maisons qu'on voit de plus en plus avec une baie vitrée devant et une autre derrière en face, ça change des maisons des voisins, mais c'est une bonne remarque.

La chambre au RDV n'ouvre pas directement sur la pièce vie car on entre par le dressing, et puis l'entrée est un peu cachée sous l'escalier donc moins visible.

Oui pour la chambre c'est bien 3.45 par 2.50 :(

Pour la fenêtre de la chambre au nord, oui il faut qu'on voit si c'est possible de la changer mais j'ai peur que ça casse l'harmonie de la façade arrière.

La fenêtre du garage donne sur un espace public entre 2 parcelles.

L'évacuation du wc de l'étage va donner dans le dressing de la chambre du RDV

gwen72 a écrit:

Bonsoir,
Le plan est bon mais avec l' exposition que vous avez, est' il judicieux ?
Cuisine et séjour au nord / chambre au sud !!!
Pourquoi pas plutôt mettre salon/séjour en façade sud et sur l' arrière ouest la cuisine le dressing et la chambre.
Ce qui permettrait de profiter d' une terrasse ouest et nord en cas de canicule ...
Jamais facile !!!! Bon courage

On y a pensez aussi mais le problème dans cette configuration c'est ou mettre la lingerie qui servira aussi de garde manger ?!

La terrasse est déjà exposée Ouest/Nord

Et dernière question :

Êtes vous prêt à remettre ce plan en question ?

luk404 a écrit:

Et dernière question :

Êtes vous prêt à remettre ce plan en question ?

Ça ce voit tant que ça qu'on aime ce plan ?!!

Pourquoi demandez-vous ça, vous changeriez quoi ?

On ne veux pas de suite parentale avec la salle de bain collée à la chambre pour éviter le bruit vu qu'avec madame on n'a pas du tout les mêmes horaires. Mais effectivement nous avons vu ce problème.

En ce qui concerne la lingerie, oui il risque d'y avoir quelques boites de conserves et des fringues sales!

Au niveau de la surface vitrée on est à 19,5% alors que la RT impose 16,67% minimum.

yoyopi a écrit:

On ne veux pas de suite parentale avec la salle de bain collée à la chambre pour éviter le bruit vu qu'avec madame on n'a pas du tout les mêmes horaires. Mais effectivement nous avons vu ce problème.

En ce qui concerne la lingerie, oui il risque d'y avoir quelques boites de conserves et des fringues sales!

Au niveau de la surface vitrée on est à 19,5% alors que la RT impose 16,67% minimum.

oui mais au Nord...
Il faut plus de fenetres au sud

Faudra la vendre un jour cette maison aussi hein ! Selon moi la pièce principale est bien grande par rapport a la surface de la maison.

Effectivement vous avez raison pour la salle de douche au RDC, on a demandé au maitre d'oeuvre de faire une modification de plan. Donc on décale de 20 cm le mur entre la cuisine et le dressing pour réduire légèrement la cuisine et agrandir la chambre. La douche sera dans l'angle du dressing.

Bonsoir,
Je suis impressionnée de voir l'escalier proposé! je doute qu'il ne soit pas dangereux!... très raide pour les enfants qui ont de petites jambes.. l'idéal serait que la hauteur des marches soit entre 17 et 18 cm ht ...

A contrôler le passage au niveau de la 4ème marches .. car soit il sera impossible de rentrer dans le chambre à l'étage... soit la hauteur entre la 4eme marche et le dessous du plancher risque d'être passe assez haute!...

A contrôler donc ... il faut 2.00 m entre le dessous du plancher et la marche située à l'aplomb de la tremie!.

De plus contrôler si la règle de calcul de la foulée est respectée!... 60 (raide)< 2h+G < 64(très confortable)