Avis maison à étage 130m²

Bonjour,

Tout d'abord je tient à préciser que ce ne sont pas des plans définitif mon chemin de croix pour faire construire commence à peine.
Cela va être un dossier très difficile (je suis agriculteur et je souhaite légitimement construire en zone agricole mais la législation est devenue très sévère à cet égard, on paie les pots cassés de nos ainés qui ont abusé avant nous).

Je ne souhaite pas mettre de plan de masse par légère paranoïa (je ne préfère prendre aucun risque c'est déjà assez compliqué comme ça) mais globalement la parcelle ou je souhaite faire construire est plate avec aucun obstacle autour à moins de 4 mètre de la future habitation (haie m'appartenant déjà existante, aucune construction alentour).

La parcelle est non inondable mais en Mairie (qui me soutient sur le projet) on me conseille du à la proximité d'une zone à risque de faire comme j'étais moi même en zone à risque (inondation) pour preuve de bonne volonté envers la préfecture et montrer mon sérieux et que je prends en compte les éventuels risques.

Parmi ces mesure figure l'obligation de n'avoir aucune pièce de nuit au RDC (aucune chambre donc) et patatras vu que j'avais déjà tout penser pour une maison de plain pied.

Les maisons à étage ne me parlent vraiment pas et j'ai donc beaucoup de mal à me projeter dedans, et comme je veux quand même savoir de quoi je parle quand le constructeur va me proposer des plans (qui seront peut être très bien mais j'ai aussi envie de m'impliquer dans le projet).

Enfin bref voila ce à quoi j'avais réfléchi, je prends toutes les remarques et critiques avec plaisir (tant que la courtoisie reste de mise bien sur ).








Je peux faire des images en 3D aussi si nécessaire pour l'aménagement intérieur.