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Rénover ma façade

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Photographe Env. 200 message Rouffach (68)
Bonsoir a tous

Je parcours ce site de puis pas mal de temps et c'est par hasard que je découvre cette nouvelle rubrique qui me concerne particulierement. J'ai en effet entrepris la rénovation complète d'une maison de ville.

J'aidémarré mon chantier il y a plus dun an et suis tres bien avancé. Il me reste la salle de bain a faire et a rénover deux chambres.
L'été dernier j'ai laissé tombé l'intérieur pour me consacrer a la création de mon garage.

Ce n'était pas une grosse partie en soit. Il suffisait de percer la facade donnant sur rue, mettre un linteau et pour finir une belle porte de garage. En un mois de tyravail tout fut achevé sans soucis majeur.

Lors de cette création de garage j'ai fait une demande de travaux (j'ai du passer par les batiments de France...pas évident), pour le garage et en ai aussi profiter pour faire la demande de ravallement de façade.

Le printemps allant bientot pointer le bout de son nez...je compte m'attaquer a refaire ma façade (c'est une maison de ville donc je n'ai que la façade donnant sur la rue a faire. La façade donnant sur le jardin arrière sera pour plus tard).J'aurai donc besoin de conseils..

Actuellement la façade est peinte avec une ancienne peinture, qui est ternie mais ne s'écaille pas. Sur une surface d'environ 1m2 le crepis en place sonne creu.. Il y a aussi quelques fissures sur la façade. A contre jour on peu voir aussi d'ancien trous rebouchés, et pour finir le pourtour du garage que j'ai créé n'est pas joint avec l'ancien crepis.
Ma question donc......comment refaire tout cela correctement.

Moi je pensais: passer un coup de nettoyage haute pression
faire tomber la partie qui sonne creue et recrepir
boucher les fissures avec un sillicone adapter
passer un primaire d'acrochage sur toute la façade
faire un crepis fin..ou autre chose je sais pas trop pour masquer toute les imperfections (anciens trous, garage, fissures)
pour finir passer une peinture minérale sur la façade

Voila quelqu'un pourrait me confirmer ou me proposer une autre solution?

D'avance un grand merci!!!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Rouffach (68)
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour, et bienvenue!!!!!!!
Voici la réno de la façade de ma bicentenaire (1750) en location. Mais sous le crépi c'étaient des pierres. Qu'y a-t-il sous la peinture de la tienne?
Façade avant,


Façade pendant....


Façade finie......


Bon courage!!!
@
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Super ces pierres!!!
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Ton proprio aurait pu repeindre les volets du voisin
ça fait tâche à côté !
Ma rénovation : http://laurahouse.over-blog.com/
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Messages : Env. 400
De : Saint Gely Du Fesc (34)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour SONY,

Le proprio.......c'est moi,
Déjà que j'ai passé 13 mois à y travailler tout seul, faire chez les voisins!!!
Cf: La Bicentenaire va bien! Pas le second projet!!
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Ah oui pardon j'avais mal lu
Ma rénovation : http://laurahouse.over-blog.com/
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De : Saint Gely Du Fesc (34)
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Photographe Env. 200 message Rouffach (68)
Super ta façade!!!!!!!!!!!

Chez mùoi sous le crepis j'ai aussi des pierres; C'est vrai que j'aurai aimer les faires ressortir, malgré l'ampleur du boulot. Le soucis est que d'une part la façade est directe le long du trottoir..bonjour la crasse que ça va faire. Bien que il y aurait sans doute moyen.

Mais le gros soucis est que j'ai du passer par les batiments de France et c'est eux qui "m'imposse" un coloris et suis obligé de laisser le crepis par rapport aux alentours
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir deffrey ,

Très sympas et quelle beau boulot cette façade

A+
https://m.facebook.com/group[...]3058369797/
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Env. 4000 message Avignon (84)
un bardage bois ca peut etre sympa
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Messages : Env. 4000
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir guillaumefgas ,

Cacher de belles pierres comme ça

A+
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Photographe Env. 2000 message Lyon
jacques68 a écrit:Super ta façade!!!!!!!!!!!

Chez mùoi sous le crepis j'ai aussi des pierres; C'est vrai que j'aurai aimer les faires ressortir, malgré l'ampleur du boulot. Le soucis est que d'une part la façade est directe le long du trottoir..bonjour la crasse que ça va faire. Bien que il y aurait sans doute moyen.

Mais le gros soucis est que j'ai du passer par les batiments de France et c'est eux qui "m'imposse" un coloris et suis obligé de laisser le crepis par rapport aux alentours


Vraiment des abrutis ceux la. Imposé de mettre un enduit sur des pierres, faut deja etre sacrément taré. C'est arrivé la meme chose à mon beau frere, il avait des pierres, lui aussi a été obligé de faire un projeté ecrasé..... alors que de l'autre coté de sa maison de villes toutes les pierres sont en aparentes....bien triste tout sa.
Nos rénovations.

https://www.forumconstruire.[...]t-36260.php

http://www.forumconstruire.c[...]php?r=12375

http://www.forumconstruire.c[...]amp;start=0
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 200 message Rouffach (68)
Ben oui je sais bien ....on ne peu faire ce que l'on veux meme si c'est en depis du bon sens....

Avec tout ça moi je suis toujours pooas plus avancé...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Rouffach (68)
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Vraiment des abrutis ceux la. Imposé de mettre un enduit sur des pierres, faut deja etre sacrément taré. C'est arrivé la meme chose à mon beau frere, il avait des pierres, lui aussi a été obligé de faire un projeté ecrasé..... alors que de l'autre coté de sa maison de villes toutes les pierres sont en aparentes....bien triste tout sa.



Pas si abrutis que ça. La mode des pierres apparentes est assez récente et souvent les joints sont faits en dépit du bon sens par rapport à la conservation du mur (en ciment pas exemple).

Je connais le Pb, j'ai une résistance secondaire qui est en pierre apparentes car pas enduites il ya 50 ans faute d'argent.

En fait l'idéal pour éviter qu'un mur de pierre prenne trop l'humidité et l'eau (surtout si on l'isole par l'intérieur), c'est un enduit perméable à la chaux qui empêche les pierres de se gorger d'eau. Ou alors un enduit qui s'appelle je crois "à pierres vives", c'est à dire un enduit assez épais mais qui laisse un peu apparaitre les pierres.
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Picto recompense Membre super utile
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