Eau dans le terrain

bonjour,

Suite de nos aventure : en allant sur le terrain ce WE on s est appercu qu il etait "plein d'eau" c est à dire en marchant onsentait bien qu'il était imbibé (alors qu il n y a pas eu de grossesintempéries recement), apres discussion avec les voisins, nousapprenont qu un fossé traversait le terrain et qu il y avait de l eauavant. tout les terrains autours sont réhaussé et drainés...lesdernieres personnes ayant essayés de rentrer sur le terrain avec unevoiture sont resté planté, alors...ca fait tres peur.


nous ne sommes plus confiant dans ce terrain et aimerionssavoir si cette caractéristique du terrain est considéré comme un vice caché ou erreur sur une qualité substancielle du terrain, en sachant que nous avons signé notre compromis de vente fin septembre et qu a ce moment là nous n'avions pas vu ce soucis.

Comment faire pour annuler la vente sans y etre de notre poche avec les 10%?
Pouvons nous evoqué l'article 1641 du code civil "
<!-- Présentation article --> Article 1641 Créé par
Loi 1804-03-06 promulguée le 16 mars 1804
Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés dela chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine,ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pasacquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus."

Je pensais faire une lettre à l agence avec qui nous avons signé le compromis, en citant cet article, et dire que si nous avions eu ces informations en amont nous n aurions pas signé pour ce terrain.

Merci