Délais compromis terrain permis et prêts

Bonjour,

je n'ai pas trouvé de post similaire, la question du jour est :

énoncé :
compromis terrain signé avec conditions suspensives pour l'obtention des prêts et du permis de constuire (avec des délais pour les dépots des dossiers).

les faits :
date compromis dépassé
accords de prets ok, transmis au notaire.
permis... toujours en attente mais déposés en retard . Il était précisé dans le compromis que si le dossier permis était déposé en retard les acheteurs ne pourraient faire valoir cette condition suspensive.

le vendeur exige la signature définitive, conformément au compromis il ne veut pas attendre l'obtention des permis (zone abf et beaucoup de retard à tous les niveaux dans les dossiers ).

question :
l'acheteur dit que sa banque n'acceptera pas le paiement du terrain car il y a une clause dans son dossier prêt concernant l'obtention du permis de construire.
est-ce possible ? comment sont rédigés vos contrats de prêts ?

merciiiii