Questions sur compromis de vente

Internet, Google, "compromis de vente" ....

http://www.universimmo.com/lexique/unilex00x.asp?Lex_Code=38

et hop

Avant de signer un compromis, il faut que tu fasses une "offre" ou "proposition d'achat" au propriétaire via l'agence pour savoir si il est OK à ce prix, si l'agence te parle déjà de compromis, c'est qu'ils savent qu'à 60000 € le proprio sera OK...
Enfin moi je dis ça après... faut voir...
Et n'oublies pas les frais de notaire à rajouter au prix du terrain !!!
8 à 10 % du prix du terrain hors frais d'agence.

Mais pour répondre à ta question : un compromis t'engage à acheter le terrain si aucune des conditions suspensives n'a empêché l'achat (obtention du P.C. ou du C.U., obtention du Prêt immobilier, etc... plus tu mets de conditions suspensives, plus tu te protèges...)
Et oui il y a souvent une somme à payer lors de la signature (5 à 10 % du prix du terrain) que tu déduiras lors de l'achat effectif du terrain ou que le notaire te rendra si la vente ne se fait pas.

Tu peux appeler un notaire pour + de précisions...

Bye XAN

Merci pour vos explications, je me pense en effet que l'agence connait déjà la réponse du proprio sinon il ne m'aurait pas proposer de remplir le compromis au prochaine RDV, mais je vais suivre tes conseils , faire une proposition, est ce qu'il faut faire un courrier spécial, besoin de signer quelque chose, cela m'engage t-il à poursuivre si je change d'avis, pour calculer les frais de notaire il faut prendre de vente du terrain sans les frais d'agence ? car l'agence m'a calculé les frais sur le prix total demandé, il y a ******* ou pas ?Merci