Quels sont les freins à l'autoconstruction ?

Salut
Moi je pense que le frein principal et le moral! ma vie de couple en prend un coup.... Mais nous arrivons a prendre assez de recul pour en parler et se dire que ce n'est que temporaire.
Attention aussi aux gens qui, avant le début de la construction, vous assure qu'ils seront la pour vous donner un coup de main.... Beaucoup ne seront la que pour la crémaillère!!!
Cela fait 4 mois que nous avons commencé, je bosse tous les soir après le boulot, tous les weekend et même entre 12h et 2h.... Tout le monde n'est pas capable de tenir ce rythme, moi je veux éviter au maximum de squatter chez les un ou les autres donc je met les bouchées double pour y habiter le plus tôt possible. Donc prévoir plusieurs mois de retard, je pense que c'est inévitable (intempérie, attente du matériel, annulation de personne qui devaient aider...)
Voila... clique sur ma bannière pour voir comment se déroule mon auto construction!!! Bon courage!

les freins : le manque de temps et la fatigue qui s' accumule. les baisses de moral.

J'autoconstruit une maison ossature bois depuis le mois d'aout, je me suis monté un petit chalet sur mon terrain pour y vivre le temps de la construction. Comme dit plus haut, il y a parfois des baisses de moral, souvent dues à des choses qu'on ne peut maitriser (intempéries, retards dans les livraisons, voiture en panne...) ; il faut à mon avis avant de débuter la construction, anticiper au maximum les problèmes qu'on va etre amener à surmonter, les questions qu'on va tot ou tard devoir se poser sur les materiaux, leurs mise en oeuvre etc...ça permet de gagner un temps precieux et de commençer en sachant précisemment ce qu'on va faire , dans quel ordre et avec quel type d'outils et de materiaux.
Pour résumer, eviter au maximum de se dire "on verra ça plus tard", pas toujours facile...

Si je comprend bien, la principale difficulté est le temps.

Combien de temps faut-il pour mener vos projets au bout ?

J'en ai vu qui ont des projet en structure Bois, normalement ce type de construction prend moins de temps qu'en traditionnel. Est-ce la raison qui vous a fait choisir le Bois ?

Bonjour,

comme marcelou,la principale difficulté (et atout lorsque ça se passe bien), c'est les relations familiales et de couple...

les finitions sont moralement éprouvantes car longues et le résultat pas toujours au rendez vous.

bon courage et à plus

IL y a autant de difficultés à l'autoconstruction que de cas car par définition l'autoconstruction est un projet unique avec des spécificités propres.

Je pense que c'est une aventure à ne prendre qu'avec une certaine expérience de la vie.

C'est la vie de famille qui est fragilisée et il faut en amont mettre bien les choses au point. Tu as souvent le cliché avec monsieur qui bosse sur le projet et madame qui s'occupe des enfants, de l'école, des courses, du ménage et dans l'entourage tout les honneurs vont à monsieur qui est super fort et courrageux... attention à ça (si on part sur une autoconstruction c'est qu'on aime ça donc il y a un certain plaisir alors que le reste de l'intendance n'est pas toujours super rigolo).
Personnellement, je préfère ma place à celle de ma compagne dans ce projet, même avec la responsabilité de la bonne réalisation des travaux...

Ensuite il faut anticiper au maximum les problèmes que ce soit financier ou temporels, il y aura forcément des problèmes donc autant les limiter...

Nous avons choisi de vendre notre maison vant de se lancer et de trouver une location proche du terrain pour savoir précisément le bujet que nous avons et la liberte de pouvoir rester en location un peu plus longtemps si il a un imprévu dans les délais. (ce n'est pas tout le temps possible de faire ça et ça peut coûter un peu cher avec la location et en le comparant à un prêt relai et à l'incertitude de la vente de la maison...)

Je crois qu'il ne faut va trop compter sur "les copains" ; si ils viennent tant mieux mais il vaut mieux s'attendre à bosser essentiellement seul.

Il faut aussi "se forcer" à faire un break de temps en temps, même si les bras ne travaillent plus, la tête tourne encore en on repart de plus belle.

Notre projet est une maison ossature bois pour diverses raisons :
Pour la performance du matériau au niveau thermique, la simplicité du montage et sa rapidité et aussi pour un gout plus prononcé à manier la scie, la marteau et la visseuse que la truelle et la betonière...

Le gain de temps est important car entre le moment ou l'ossature arrive sur place et le moment ou tu es hors d'eau il y a environ 15j/3 semaines.

L'ossature bois te permet de mettre une grosse isolation sans pont thermique à frais réduit et approcher la classe A pour le coût d'une maison bas de gamme.

Au niveau des delais voici les notres :

Constructeur trouvé en octobre 2007,
Terrain trouvé en 12/2007,
Maison vendue en 04/2008,
Permis accordé en 04/2008,
Fondation sous-sol en 05-07/2008,
Arrivée de l'ossature en 10/2008
Hors d'eau en 11/2008
Hors d'air en 12/2008
Actuellement l'electricité du rdc est faite avec l'isolation et la chappe liquide, j'en suis au placo...

Fin des travaux prévus été 2009 (le top en juin, on y croit !)

Je suis depuis 11/2008 à 80% et je travaille souvent des journées de 12h (avec récup pour les WE et fériés) soit en moyenne 4j de libre par semaine.

C'est une maison tiro (site www.tiro.fr) de SH:170m² avec 6 chambres, 2 bureaux, 2 sdb

Les délais varient beaucoup en fonction de la taille de la maison...

Bon courage

Wow 3 semaines tout seul ?

La manipulation des matériaux n'a pas posé de problème ?

Salut

Pareil pour moi, la vie de couple, en plus on ne vit pas encore ensemble donc on se voit en générale que le weekend.

On a commencé en octobre 2007 et maintenant j'en suis au carrelage, je pense finir pour le printemps.

Les phases les plus éprouvantes perso, c'est la cave (en parpaing de 25), la maçonnerie de l'étage car le sable/gravier/ciment on été monté à l'échelle ou au seau ... et biensûr le placo, car lorsque tu doit décharger 2 fois 45 plaques (et encore je suis loin du final) et les monter à l'étage, je te dis que tu en a déjà marre lol

Pour ce qui est des murs en brique, assez simple de mise en oeuvre et assez rapide.

Ne compte que sur de très bon amis, qui eux viendront t'aider sans même te prévenir. Privilégie aussi la famille.

Pour ce beau projet nous avons été la plupart du temps à 2, 5 pour les fondations / caves, 3 pour les escaliers, 4-5 lors du coulage des dalles, 5 pour la couverture.

Encore une chose, pense bien à faire des breaks, t'accorder une ptite semaine de repos, ça fait vraiment du bien, pas trop physiquement mais moralement.

++

+1 pour le moral car cumuler boulot, famille, aléas de la vie et organisation du chantier, c'est vraiment difficile.
On déconnecte jamais, on réfléchit toujours aux prochaines étapes, aux erreurs à ne pas faire, aux livraisons, aux commandes ...
Sur le chantier, ca va, tu sais ce que tu dois faire mais en dehors , c'est la tete qui fonctionne et pas les bras, et au final, je me demande ce qui est le plus fatiguant.

Le pire, c'est que je viens me "finir" sur le forum quand j'ai un peu de temps!

c'est grave docteur?

+1 pour le moral de la famille.
par contre tu as quand même la satisfaction de ce que tu as accompli.

Salut

Par contre, pour moi, j'ai aucun soucis de moral via les livraisons, car le livreur c'est moi lol, mon père investit dans une camionnette plateau avant la construction, c'est hyper pratique, je fait livré le plus gros du matériel et si il manque quelques bricoles je peux me débrouiller, pareil pour le sable/ ciment, je suis aussi aller chercher les plaques de plâtres, la livraison coutait dans les 150euros (de vrais malades), bref.

Pour dire aussi, que si tu es bien outillé, ça aide beaucoup et tu va plus vite forcément .

+++

Bonjour,
Pendant vos travaux, avez vous pensé à prendre un intérim pour vous donner un coup de main ou même à recruter un ouvrier?

catsen a écrit:

Bonjour,
Pendant vos travaux, avez vous pensé à prendre un intérim pour vous donner un coup de main ou même à recruter un ouvrier?

ou bien payer quelqu'un en chèque emploi à hauteur de 10 % pour se couvrir et lui verser les 90% restant d'une autre manière ?

catsen a écrit:

Bonjour,
Pendant vos travaux, avez vous pensé à prendre un intérim pour vous donner un coup de main ou même à recruter un ouvrier?

recruter un ouvrier, c'est comme faire travailler une entreprise.
Faire travailler un intérim ne m'intéresserait pas du tout. Un gars du batiment qui sait travailler correctement ne fait pas d'intérim donc si c'est pour se retrouver avec un gougnafier...

Damoran a écrit:

Wow 3 semaines tout seul ?

La manipulation des matériaux n'a pas posé de problème ?

En ce qui me concerne la livraison était prévue au 07/10/2008 depuis le mois de mars 2008 donc le boulot était de tout prévoir pour être prêt à bloc le jour J.

Le travail de base étant d'avoir une dalle nickel et du monde.

Pour les premiers jours j'ai réquisitionné mon père, jeune retraité, et un copain capable de conduire un manuscopic pour le déchargement du camion et 10j plus tard pour le montage de la charpente.

On a bossé à 3 la première semaine (Mon père, Lars et moi) sur un rythme 8h-12h/13h-17h.
J'ai eu un coup de main 2 jours de 3 copains pour que mon père se repose un peu.

Au bout de trois semaines (même un peu moins) la maison avait un pare pluie sur le toit et les murs, pour l'instatlation des tuiles, fenêtres et velux, c'était réglé fin novembre soit un mois et demi après l'arrivée du kit.

Pour voir la vitesse de montage, il suffit d'aller sur le site de www.tiro.fr et chercher le lien avec un blog de matflam qui a monté le même kit que le mien.

De mon côté, le plus dur c'est d'entendre tout le monde qui demande à mon homme où il en est de SA maison ? Ca me gave, car je suis très présente sur le chantier (tous les week ends comme monsieur) et que même si je comprends qu'il soit complimenté car il fait du très bon boulot, je suis là aussi !!!!

Sinon, il faut beaucoup communiquer dans le couple et être certain qu'on est sur la même longueur d'onde (délai notamment), si c'est possible avoir pris de belles vacances avant de commencer (c'est ce qu'on a fait) et avori prévu au max les besoins financiers.

Bon courage.