Agrandissement & fondations

Bonjour,

Nous étudions la possibilité d'agrandir notre maison en créant un 2ième garage et en ajoutant un étage sur celui-ci et sur celui existant.
Ceci implique que l'on va s'appuyer sur les fondations du garage existant.

Bien sûr, on se pose des questions sur l'état de ces fondations et on pense à faire une étude de sol mais nous avons eu de nouvelles infos de la part de notre voisin qui a vu construire la maison.

D'après lui, au moment des fondations, il lui a semblé que c'était assez profond autour de 100cm. C'est ce qui est dessinez sur la coupe donnée au permis de construire (100cm de profondeur par 60cm de large).
Deuxième info, une fois hors d'eau, hors d'air, la maison a été revendu (suite à un divorce) et l'acheteur à fait faire une reprise de sous oeuvre (micro-pieux a priori) mais mon voisin, n'a jamais compris pourquoi car rien n'avait bougé... à part les terrasses mais celles-ci ont été faites par un bricoleur du dimanche contrairement à la maison (maître d'oeuvre).

Enfin, voici mes questions:
- L'étude de sol inclut une étude des fondations existantes mais est-ce qu'elle va voir les pieux ?
- A votre avis, si ces pieux sont bien fait, est-ce que ça devrait dans tous les cas suffir pour un étage ? En fait je me dis que dans le cas ou les fondations sont justes, on fait des pieux (ou autre) mais si il y a déjà des pieux, qu'est-ce qu'on fait ???

Merci de votre aide.