Banque Postale

Plus tu as d'argent, moins tu paies cher ton crédit, c'est logique non ?!!

J'ai la même crainte pour la banque postale, j'y vais lundi, je verrai bien...

On a pratiquement 25% d'apport et on se garde une bonne petite réserve.

Mais je crains qu'ils nous refusent le prêt...

Si c'est le cas tant pis pour eux, ils n'aurons pas nos économies !

Julie

Leur taux sont très bas, mais ils s'assurent au maximum...C'est facile dans ce cas-là... Mais c'est peut-être normal...

bonjour,

il y a plein de banques sur le marché, il ne faut pas s'arrèter à 1 refus, tu as un dossier, présente le à beaucoup, ça finira par passer.

et puis si la banque qui te dit oui est un peu plus cher pour l'instant, tu pourras toujours renégocier dans quelques années ( voir chez quelqu'un d'autre )

Bon courage, ne baisses pas les bras, relève la tête, smile et ouvres les portes

lebourdon83 a écrit:

bonjour,

il y a plein de banques sur le marché, il ne faut pas s'arrèter à 1 refus, tu as un dossier, présente le à beaucoup, ça finira par passer.

et puis si la banque qui te dit oui est un peu plus cher pour l'instant, tu pourras toujours renégocier dans quelques années ( voir chez quelqu'un d'autre )

Bon courage, ne baisses pas les bras, relève la tête, smile et ouvres les portes

Bonjour ,

+1 avec le bourdon83

Il ne faut pas s'arréter à une baque .

Je suis actuellement dans la phase prospection et je compte bien en voir 5 ou 6 minimum avant de faire mon choix sur ce qui voudront bien de nous pour les 25 prochaine années .

J'ai l'impression que la BP sait quelle est la meilleurs en taux actuellement et en profite bien pour faire le tri des entrants .

Ne jamais baisser les bras et aller de l'avant .

A bientot avec une super offre

25% d'apport normalement c 'est largement suffisant pour la BP.
la BP est la banque qui a le moins souffert de la crise, donc elle propose les taux les plus bas du moment.....pour développer son secteur banque...mais ils doivent, je pense, trier leurs nouveaux clients.
je suis client depuis toujours, l'avantage c'est que la BP est la banque la moins cher en frais (sauf les banques par internet).
en ce moment avec 20% d'apport, on arrive a avoir du 4% environ.

On touche le problème du doigt......des taux très bas, mais.......des critères sélectifs qui sont un peu trop "sélectifs".
Je suis travailleur indépendant et mon épouse en CDD, dans notre cas, pas de temps à perdre avec la Banque Postale et ses effets d'annonce, nous sommes loin d'entrer dans leur cadre, malgré un taux d'endettement inférieur à 25% et un bel apport.


Et puis, il y a aussi quelques trucs qui me gênent avec la Banque Postale, c'est de poireauter 1/2H pour la moindre opération de guichet ou qu'ils soient capables en 2009 de balancer des clients en interdit bancaire alors qu'ils ont plusieurs milliers d'euros sur un livretA dans le même bureau.

Alors sans regrets, en faisant un peu jouer la concurrence entre les autres banques, on oublie vite la Banque Postale

Moi la BP n'a même pas souhaiter me rencontrer car on a que 3000 € d'apport.

Bonjour ,

Vous commencez à me faire peur !!

J'ai RDV samedi 4 à la poste et pas un sous d'apport hormis le terrain .

Je vous tiendrez au courant de la suite de cette histoire .

A+

philippe29 a écrit:

Bonjour ,



J'ai RDV samedi 4 à la poste et pas un sous d'apport hormis le terrain .


A+

un terrain en apport, c'est déjà pas mal je pense!!!!


Nous sommes passé par la banque postale fin décembre, il est clair qu'ils sont très exigeants, mais leur taux étaient bien plus bas que leur concurrent à l'époque.

La poste c est pas une vrai banque vous allez droit dans le mur ont en reparlent d ici 1 , 2 ,3 ans.

C'est pas un épicier non plus !!

Il propose de l'argent pas cher pour le moment , donc si vous avez une autre solution pour trouver les mêmes taux ailleurs ne vous genez pas pour nous donner un tuyau ?

Merci

Bonjour

Pour Philippe29, nous avons un crédit à la banque postale (signé en juillet 2008 dommage il va falloir que j'envisage de le renégocier)et bien sur notre terrain acquis sur fond propre a été intégré dans notre apport personel.

Pour Tan42, mes comptes bancaires sont à la poste depuis près de trente ans et même si ce n'est pas "une vrai banque" au moins on n'entend pas parler d'elle dans les médias pour des pertes abyssales et c'est plutôt rassurant.

A+

nico24 a écrit:

Bonjour

Pour Philippe29, nous avons un crédit à la banque postale (signé en juillet 2008 dommage il va falloir que j'envisage de le renégocier)et bien sur notre terrain acquis sur fond propre a été intégré dans notre apport personel.

Pour Tan42, mes comptes bancaires sont à la poste depuis près de trente ans et même si ce n'est pas "une vrai banque" au moins on n'entend pas parler d'elle dans les médias pour des pertes abyssales et c'est plutôt rassurant.

A+

oui je suis bien d'accord, mais ça devient de plus en plus un vrai banque...
Le terrain compte pour apport même s'il a été acheté avant.
sur 20 ans, j'arrive en dessous de 4%....personne ne propose ça!
puis pour l'attente au guichet...je n'y vais jamais, je fais tout par internet.

BERGERET a écrit:

sur 20 ans, j'arrive en dessous de 4%....personne ne propose ça!
puis pour l'attente au guichet...je n'y vais jamais, je fais tout par internet.

En dessous des 4 % ça devait très interressant !!

Pour le guichet , moi aussi si je peux éviter d'aller attendre au guichet en général je m'en passe et ça avec tout .

oui, le prêt est de 120090 sur 20 ans.
j'ai un prêt CEL de 5890€ à 3.39% qui fait un peut descendre le taux moyen.
j'arrive avec le 2eme prêt de 114200€ à un taux moyen de 3.88% hors assurance.

Ha oui il y a aussi le CEL qui aide à faire descendre le taux .

Pour ma part je n'ai pas ce genre d'apport .

Et le terrain est financé par deux autres prêts qui sont le PRO BTP ( 15 ans )3 ,25 % et le patronnal 1 ,5 % ( 12 ans ).
Mais les deux je les payent depuis 3 ans déja .

Ca nous fait déja 200 euros / mois à déduire du prêt de 125 000 euros de crédit maison .

Ca nous fait un montage assez sympas , ce qui donne entre les explication et les montages 2 h de RDV à chaque fois .

philippe29 a écrit:

C'est pas un épicier non plus !!

Il propose de l'argent pas cher pour le moment , donc si vous avez une autre solution pour trouver les mêmes taux ailleurs ne vous genez pas pour nous donner un tuyau ?

Merci

Banque Postale : combien est le taux pour l'assurance ? est il fonction de l'age et le questionnaire santé est il chiant ? ene effet j'ai 47 ans et suis fumeur !!

Dans autres banques il semble que l'assurance de la banque soit pas trop regardante ...

Nota : j'ai essayé délégation d'assurance c'est hors de prix vs mon profil ( 0,7 à 0,9% quand c'est pas refusé !! ) principalement en raison de l'age

l'assurance de la BP est la CNP, je crois qu'elle est asser cher, on est à 0.63% pour 32ans et 37ans à 100%
il ne demande pas si on est fumeur ou non.

BERGERET a écrit:

l'assurance de la BP est la CNP, je crois qu'elle est asser cher, on est à 0.63% pour 32ans et 37ans à 100%
il ne demande pas si on est fumeur ou non.

0,63 par tête ou pour 2 têtes ... Je précise : j'ai besoin que d'une seule couverture car ma femme travaille pas ... ma banque me propose du 0,42%

0.63 pour tous les 2 à 100%, 32 et 37 ans.

Merci

BERGERET a écrit:

0.63 pour tous les 2 à 100%, 32 et 37 ans.

C'est pas mauvais , sans être extraodinaire

cela nous fait un remboursement de 783€ sur 20 ans pour 120090€....3.88% + 0.63% ass.

BERGERET a écrit:

cela nous fait un remboursement de 783€ sur 20 ans pour 120090€....3.88% + 0.63% ass.

3,88% a la Banque Postale pour combien d'apport ? Quelle region svp ? Dur a negocier ou 1er offre etait déjà a ce niveau ?


Merci

j'ai plus de 20% d'apport, et un prêt CEL de 5890€ à 3.39%, le prêt classique doit être au alentour de 4%, cela fait une moyenne de 3.88%....j'ai pas encore reçu l'offre par courrier....
en fait cela fait 3 fois que je renégocie le prêt depuis le mois de novembre car j'ai pas encore utilisé le crédit.
j'étais à 5.10% puis 4.85 puis 4.40% fin janvier et maintenant 3.88.
j'arrete la car je vais avoir besoin du crédit.
Région Rhone alpes.

On lit beaucoup d'offres de prêts "cannons" de la part de la banque postale, mais sur ce forum peu de monde évoque la signature finale.
Existe t'il un décalage réel et peu de signatures effectives à la Banque Postale, ou bien c'est juste une impression?

Bonjour, nous on est à la poste depuis des années pour nos comptes sans aucun soucis, on fait tout par internet maintenant et beaucoup moins de frais que d'autres banques.

Pour le crédit, il ne faisait pas 30 ans donc au revoir...

La BP m'a fait une offre que je trouve TB :

200 K€ sur 15 ans à 4% + 0.22% d'assurance .

Je trouve taux assurance canon principalement en raison de mon age ( j'ai 47 ans !! ce qui dans beaucoup de cas renchéri beaucoup l'assurance )

je viens de recevoir mon offre :

prêt CEL 5890€ sur 10 ans 3.39%
prêt Liberté 40000€ sur 10 ans 3.80%
prét Serenité 74200€ sur 20 ans 4.10%

il lisse tout ça, ca nous donne du 3.88% hors assurance sur 20 ans.
donc je vais signer.

est ce que quelqu'un a réussi à monter un dossier avec la BP avec un tout petit apport ?

moi j'ai 6000 euros d'apport et je pense faire affaire avec la BP (dans l'attente de faire 2-3 banques) mais je crois qu'on a commencé par la meilleur !

béber16 a écrit:

moi j'ai 6000 euros d'apport et je pense faire affaire avec la BP (dans l'attente de faire 2-3 banques) mais je crois qu'on a commencé par la meilleur !

je ne sais pas si c'est la meilleur banque, mais c'est déja la banque qui a le moins d'argent dehors car elle n'a pas investie sur des placements trop risqués.....donc elle peut proposer un taux inférieur aux autres.
y'a peut etre aussi moins de gros PDG a soupoudrer

Bonsoir,

Pour moi également un compte à la Banque Postale depuis des années et d'autres dans différents établissements bancaires (et oui j'aime bien faire jouer la concurrence ).

Alors je n'ai pas fait mon emprunt chez eux et très franchement je le regrette. Leur défaut principal est le temps de validation des dossiers et la disponibilié de leurs conseillers immobiliers et c'est ce qui nous a conduit à aller dans une autre banque qui proposait un taux équivalent.

Par contre leurs conseillers immobiliers (j'en ai vu deux différents) m'ont semblé bien formés (ce sont de loin ceux qui nous ont donné les meilleures informations), les taux sont intéressants, plusieurs types de prêts sont possibles et en ce qui me concerne les conseillers nous avaient bien expliqué les avantages et inconvénients des différentes formules.
POur ce qui est de la banque, c'est celle qui me pose le moins de problème, ils tiennent leurs promesses , ont des frais réduits et offrent les mêmes services que les autres. Ma conseillère financière est de bon conseil et ne cherche pas trop à me vendre à tout prix des trucs dont je n'ai pas besoin.
Pour ce qui est de la queue au guichet, je fréquente deux bureaux de poste différents (un en ville, l'autre dans un village) et j'attends moins que dans ma banque.

Bref pour résumer un retour plutôt positif mais comme dans toute banque, c'est plus le conseiller que l'établissement qui va faire la qualité de votre relation

rdv à la BP vendredi dernier, reception de l'offre mercredi !
par contre ils m'ont fait prendre une assurance vie solesio, je crois que je vais l'annuler car elle n'a pas l'air terrible !...3.5% de frais sur les versements.

Comme quoi tout dépend du conseiller

Bonjour,

Nous avons fait un certain nombre de banque et les mieux placées dans le 40 en se moment sont le crédit foncier et la BP.

Attention, c'est un rappel mais c'est toujours bon de le dire, les assurances ne sont pas obligatoirement à prendre dans la banque qui te prêt l'argent. Il faut savoir que, dans notre cas, on économise 25 % à passer par un cabinet d'assurance.
Bon courage à vous.

Pieryves a écrit:

Bonjour,

Nous avons fait un certain nombre de banque et les mieux placées dans le 40 en se moment sont le crédit foncier et la BP.

Attention, c'est un rappel mais c'est toujours bon de le dire, les assurances ne sont pas obligatoirement à prendre dans la banque qui te prêt l'argent. Il faut savoir que, dans notre cas, on économise 25 % à passer par un cabinet d'assurance.
Bon courage à vous.

j'ai pas cherché à négocier mon taux d'assurance, ou à en prendre une autre que la CNP de la BP...il est vrai qu'elle n'est pas bon marché, 0.63% pour 32 et 37 ans à 100%.
mais j'ai signé l'offre, et je vais bientot avoir besoin d'un déblocage de fond...

Je vais surement faire affaire avec la BP , j'ai fait un comparatif et personne ne rivalise même pas le crédit foncier chez moi ! BERGERET tu dit que le taux d'assurance n'est pas bon marché mais pourquoi n'as tu fait une délégation d'assurance ? le conseiller immo t'a mis la pression ? merci de nous donner ton expérience ca pourrai me servir très bientôt ...

J'ai enfin eu un RDV mais qui ne va rien donner car malgré un bon taux 4.45% sur 25 ans avec très peu d'apport, la conseillère m'a dit que le dossier ne passerait pas. En plus il ne font pas de différé pendant la construction et l'assurance est chère.
Du coup je pense faire affaire avec la Banque Pop qui me propose un taux de 4.55% sur 25 ans avec différé et une assurance assez intéressante.

béber16 a écrit:

Je vais surement faire affaire avec la BP , j'ai fait un comparatif et personne ne rivalise même pas le crédit foncier chez moi ! BERGERET tu dit que le taux d'assurance n'est pas bon marché mais pourquoi n'as tu fait une délégation d'assurance ? le conseiller immo t'a mis la pression ? merci de nous donner ton expérience ca pourrai me servir très bientôt ...

non, en faite, je n'ai pas cherché à négocier l'assurance ni à demander si une délégation était possible.
je pense qu'il faut aussi comparer les conditions d'assurance.
pour un emprunt de 120090€, remboursement de 720€ sur 20ans + 63€ d'assurance 100% - age 32 et 37 ans.

le probleme en passant en direct en banque ( sans courtier ) dés que l on demande une delegation ils montent le tx; petite astuce : parler de probleme de santé cela reste confindentiel et permet d obtenir la delegation facilement....