Besoin de votre aide terrain lotisseur!!!

Bonjour,

Voilà, nous avions mis une option sur un terrain en lotissement, notre option étant arrivée à échéance, le lotisseur nous demande de passer à la réservation, de signer et de payer les 5% dans une semaine.

Cependant plusieurs points ne sont pas encore très clair, dans le règlement qui nous a été présenté notre lot n'existe pas, il a été rajouté par la suite (apparement le nouveau réglement est en cours de réalisation), le lotisseur ne nous communique aucun délai de début de travaux et de disponibilité...

Niveau prix ils vendent à 104€/m2 alors qu'à 500m de l'autre côté de la rue sur la même commune, un autre lotisseur proposait ses lots à 82€/m2!
Nous avons donc fait une proposition à 85€/m2 mais celle-ci a été refusée.

Ci-dessous, voici la réponse qui a été donné à notre demande ( nouveau règlement avec notre lot, engagement de date de disponibilité...):

Nous accusons réception de votre courriel par lequel vous nous avez indiqué vos conditions de réservations.

Pour reprendre celles-ci nous vous informons que:

1) Le permis d'aménager du programme fait actuellement l'objet d'un modificatif, et de ce fait, les différents éléments de ce dossier sont à l'étude et ne peuvent vous être transmis sans validation.
2) En aucun cas nous ne pouvons nous engager sur une quelconque date de disponibilité de nos terrains car celle-ci dépend du démarrage des travaux (non déterminé à ce jour)
3) L'étude de sol n'ayant pas été faite pour le projet de lotissement, reste à l'initiative des acquéreurs qui la souhaitent.

D'autre part, après étude de votre proposition d'acquisition au prix de 85€/m2 soit 53295€ pour le lot n°9, notre direction ayant jugé celle-ci trop basse, elle n'a pas souhaité y apporter une réponse favorable.
Aussi nous vous invitons à nous tenir informés au plus vite des suites de votre projet sachant que nos contrats de réservation bénéficient effectivement d'une clause de rétractation mais uniquement au motif de "refus de prêt".

Nous vous rappelons enfin que votre option prendra fin ce soir et que ce lot sera remis en commercialisation si vous ne souhaitez pas vous positionner en acquéreur.
Que devons nous faire, devons nous signer? Perso, il me semble que nous devrions attendre d'avoir plus de précision concrète?!

J'espère que j'ai été assez claire.

Nous avons besoin de vos avis. Merci à tous!