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Caisson volet roulant titan

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Env. 800 message Vosges (88)
bonjour a tous, voila, nous avons signé un ccmi pour notre construction, maison sur sous sol complet, rdc, et combles amenageable plus tard.

je viens de demander un avenant a mon constructeur pour mettre les caisson de volet roulant dans la maçonnerie plutot qu'apparent dans les piece.

sachant que j'ai deja de compris deux baie vitrée, une fenetre panoramique et une porte fenetre en volet electrique.
le cst me dit qu'il faut rehausser la maison d'un rang de brique de 20 pour inclure les caisson dans la maçonnerie, et electrifier le reste des volet car pas possible de mettre des sangle (il reste deux chambre et une salle de bain)

la plus value s'eleve a environ 4500€. cela me parait pas mal elever, et vous? avez vous eu ce genre de devis, et le prix vous parait'il elever?

merci de vos avis.
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Messages : Env. 800
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 18 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

Allez dans la section devis fenêtre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de menuisiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php
 
Env. 800 message Vosges (88)
re bonsoir,

personne n'a eu ce genre de plus value?

nous sommes en pleinereflexion a savoir si ca vaut le coup. (financierement, ca fait pas mal pour "si peu"!!!=

qu'en pensez vous?

merci.
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Messages : Env. 800
De : Vosges (88)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
4500 € ??? Pour des coffres de volets roulants Titan ???

Je comprends pas car il te faut compter environ 200 € par coffre. Il viendra à la place du linteau de la menuiserie, et le chainage localement renforcé fait souvent office de linteau.
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 400 message Dombasle (54)
Bonjour,

Nous avions également fait la demande pour notre maison : résultat plus value de 10 000€ : ils ont prétexté la nécessité d'un rang d'agglos supplémentaire, ce qui dans le cas de notre demi-niveau obligeait à reprendre aussi les escaliers, volets roulants à électrifier, etc.

Bon, on a compris qu'ils ne voulaient pas s'em...der avec ça d'où ce tarif prohibitf.

Nous n'avons pas donné suite, et même si les caissons sont disgracieux, une fois caché par un rideau, on ne les voit plus.
Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
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Env. 300 message Spechbach (68) (68)
Idem, surcoût annoncé de 4500€ avec pleins d'inconvénients bien rodés de notre architecte...
Du coup, nous avons laissé tomber!

a+
Mathieu
Notre Projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=44590

31/03/08 - Permis validé
31/01/08 - Contrat signé avec G2B
01/07/07 - Donation Terrain 16 ares
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Messages : Env. 300
De : Spechbach (68) (68)
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
C'est quoi ce délire ?

A moins que vous n'ayez le chainage faisant déjà office de linteau, il n'y a pas besoin de rajouter de rang d'agglo !
Normalement, sans coffre de volet roulant intégré, il y a un rang sous le chainage, recevant les linteaux.

Ou alors vous aurez le haut de vos menuiseries juste au dessous de vos débords de toiture, donnant une esthétique ramassée de la maison...

... justifiant un rang d'agglo supplémentaire pour rehausser la maison, nécessaire à l'intégration des coffres !!!

Chez moi les menuiseries seront à 215, les coffres de volets roulants au dessus, et le chainage faisant aussi linteaux, d'où la plus-value très raisonnable.
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 800 message Vosges (88)
_Mat a écrit: avec pleins d'inconvénients bien rodés de notre architecte...

a+
Mathieu


bonjour,


c'est quoi tout ces inconvenients?

je suis d'accird avec vous, c'est tres exagerer, mais on ne construit pas tout les jour, alors je me demande si je ne regretterai pas. (si j'arrive a negocier car a ce prix, faut pas pousser!!!)


isaac, il doit y avoir une raison au fait qu'on nous propose un rang supplementaire, et pas toi, peu etre que ta maçonnerie a été prevu pour le cas ou tu voudrais ces coffres?

en tout cas, on est plusieurs dans le meme cas apparement.

d'autres temoignages?

merci.
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Messages : Env. 800
De : Vosges (88)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
C'est le problème principal des avenants...
En général, les maîtres d'oeuvre se gavent !

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Messages : Env. 2000
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Env. 800 message Vosges (88)
oui c'est clair, une fois le contrat signé, ils en profitent pour pour nous assomer a la moindre modif.

en leur faisant croire que nous enlevons les post fenetre, placo, elec, plomberie,..., les prendre a notre charges, donc moins value pour le cst,et donc voir leur marge fondre, font ils des effort sur les avenants?
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Messages : Env. 800
De : Vosges (88)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Non pas du tout !
Ils minorent les moins values et majorent les plus values.
C'est leur règle du jeu !

Citer
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
idian a écrit:isaac, il doit y avoir une raison au fait qu'on nous propose un rang supplementaire, et pas toi, peu etre que ta maçonnerie a été prevu pour le cas ou tu voudrais ces coffres?

Mais non, on peut les rajouter au dernier moment si on veut.

A quelle hauteur seront vos menuiseries ? Moi c'est 215 !

philylo a écrit:Non pas du tout !
Ils minorent les moins values et majorent les plus values.
C'est leur règle du jeu !

Oui ça aussi !
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 800 message Vosges (88)
[quote="isaacA quelle hauteur seront vos menuiseries ? Moi c'est 215 !

[/quote]

moi aussi, 210 ou 215, je n'ai plus les cotes exact en tete.

et les debord de toit seront bien plus haut...

merci.
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Messages : Env. 800
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Donc y'a quelque chose qui m'échappe... ... ou plutôt à vous !

Mais probablement pas au constructeur...
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 200 message Cotes D'armor
Bonsoir,
Ma tablette cachant le volet roulant est cassée au niveau des vis de fixation.
Les tablettes peuvent-elle être changées ?
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Messages : Env. 200
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 16 ans
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Bloggeur Env. 400 message Montmaur (11)
Chez moi les menuiseries seront à 215, les coffres de volets roulants au dessus, et le chainage faisant aussi linteaux, d'où la plus-value très raisonnable. [/quote]




Bonjour
juste une question si vous etes tj sur le forum ,concernant le chainage faisant office de linteau ,est suffisant ? .


Mon constructeur n a pas fais de linteau et me dit qu il n y a pas besoins vu qu il y a un chaînage pour l etage suivant .
On t il fait la meme chose pour vous ? et sur quelle portée ?,


Merci
bonne soirée
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Messages : Env. 400
De : Montmaur (11)
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Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
douda a écrit:Chez moi les menuiseries seront à 215, les coffres de volets roulants au dessus, et le chainage faisant aussi linteaux, d'où la plus-value très raisonnable.





Bonjour
juste une question si vous etes tj sur le forum ,concernant le chainage faisant office de linteau ,est suffisant ? .


Mon constructeur n a pas fais de linteau et me dit qu il n y a pas besoins vu qu il y a un chaînage pour l etage suivant .
On t il fait la meme chose pour vous ? et sur quelle portée ?,


Merci
bonne soirée[/quote]

Un chaînage n'a pas du tout la résistance ni la fonction d'un linteau ! 
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Messages : Env. 300
De : Guerande (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 900 message Loire (42)
Poste ta question dans la section maconnerie tu aura plus de retour.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Loire (42)
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En cache depuis le lundi 19 octobre 2026 à 13h29
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