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Maison carrée à étage, moins de 100m2

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Env. 30 message Alpes Maritimes
J'essaie de travailler sur les plans de notre future maison dans le 06. C'est une petite maison de moins de 100m2 avec un étage et un garage en sous sol. La contrainte est de partir d'une base carrée de 7,50m de côté. Voici nos premiers essais sous "Architecte et construction 3D 2007", dans l'ordre, sous sol, rez de jardin, étage.
Je me pose les questions suivantes :
- J'aurais aimé avoir une disposition avec salon + séjour sur la face Sud, mais j'arrive pas à trouver comment faire :(
- Le placard de la chambre 2 me semble énorme ! Si je le réduis ça fera un coin...
- Je ne sais pas trop quelle taille de placard je dois utiliser...
- La SDB me semblait trop grande, du coup, je l'ai diminuée en agrandissant la chambre 3. Mais ça fait un recoin et je perd plus de place sur le palier
- Combien de fenêtres a-t-on l'habitude de mettre dans les différentes pièces ?
- Des fenêtres sont-elles nécessaires dans les escaliers, sachant que l'on a un escalier sur l'autre pour monter à l'étage et descendre au garage.

Merci de vos avis !




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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Txxoo a écrit:J'aurais aimé avoir une disposition avec salon + séjour sur la face Sud, mais j'arrive pas à trouver comment faire :(

Bonsoir, en plaçant la porte d'entrée entre cuisine et séjour, en supposant que la façade est au sud.

Txxoo a écrit:Le placard de la chambre 2 me semble énorme ! Si je le réduis ça fera un coin...

Un placard n'est jamais trop grand, surtout dans la chambre d'amis qui servira de repassage/rangement. Ce qui me choque plus, c'est la côte de 209 cm ! Prévoir au moins 260, ce démontre que le placard est mal placé. Le déplacer alors contre la cloison mitoyenne avec les autres chambres, et revoir la porte.

Txxoo a écrit:Je ne sais pas trop quelle taille de placard je dois utiliser...

Profondeur 60 ou 65, longueur de 180 à 240. Eviter les 120, trop justes en capacité de rangement. Placards sur la hauteur de la pièce !

Txxoo a écrit:La SDB me semblait trop grande, du coup, je l'ai diminuée en agrandissant la chambre 3. Mais ça fait un recoin et je perd plus de place sur le palier

L'aménagement de votre SDB est peu crédible. Il faut un dégagement d'au moins 90 devant les vasques. Placez la baignoire sous la fenêtre, les vasques sur le mur à droite (j'ai bien écrit LES vasqueS) et la douche en face de la porte. ET si besoin, réagrandissez-la !

Txxoo a écrit:Combien de fenêtres a-t-on l'habitude de mettre dans les différentes pièces ?

Vous parlez pour quelles pièces ? Tout dépend de l'exposition !

Txxoo a écrit:Des fenêtres sont-elles nécessaires dans les escaliers, sachant que l'on a un escalier sur l'autre pour monter à l'étage et descendre au garage

Obligatoire absolument pas mais ce serait sympathique.
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Env. 30 message Alpes Maritimes
isaac a écrit:
Txxoo a écrit:J'aurais aimé avoir une disposition avec salon + séjour sur la face Sud, mais j'arrive pas à trouver comment faire :(

Bonsoir, en plaçant la porte d'entrée entre cuisine et séjour, en supposant que la façade est au sud.


Merci pour les commentaires ;)

La porte d'entrée est plutôt au Nord, j'ai essayé de mettre une petite flèche l'indiquant sur le RDC.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
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Env. 30 message Alpes Maritimes
J'ai fait quelques corrections en prenant en compte les remarques, mais les pièces sont très petites il faut que je vérifie les cotes extérieures.
Est-ce qu'il est avantageux d'avoir des pentes de toit différentes entre nord et sud ?
Où est-ce qu'il est le plus judicieux de positionner la cheminée ?






Ca pourrait donner ça :


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Mais qu'est-ce qui a changé à part les la protection solaire ??!

L'aménagement de la SDB, et la côte de 209 de la chambre n'ont pas évolué.

Pour le toit, oui il vaut mieux un faitage décalé vers le sud, de manière à réduire les surfaces verticales au nord.

Sivous souhaitez un poêle à bois, il ne rentre qu'à gauche de la porte d'entrée mais toute la chaleur va partir à l'étage à moins que vousn'ayez un porte pour l'escalier.

Ou alors dos à la cloison de l'escalier, ou mieux en face mais le canapé ne rentre plus. En effet, il faut laisser 1m50 devant le poêle qui lui-même fait au moins 50 cm de diamètre, sans oublier les 10 cm de sécurité = 2m10.
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Env. 30 message Alpes Maritimes
Oups, j'avais inséré les mêmes plans que la dernière fois. C'est corrigé. Donc ce qui a changé :
- Ajout d'une fenêtre dans le séjour
- Placards réaménagés au premier
- Ré aménagement de la sdb
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, voilà qui est mieux !

Et pour la souche de cheminée ?
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Env. 30 message Alpes Maritimes
La cheminée va certainement aller au milieu du mur de gauche (où se trouve le canapé) pour que le conduit passe dans le placard au dessus. Mais va falloir trouvé une autre disposition pour les meubles...
Je crois que j'ai un souci avec l'escalier car j'ai l'impression que ça passe pas en hauteur, j'ai pas mis de trémie sur la première partie alors qu'il va en falloir. Même si mon palier va se transformer en double quart (à la place du palier), je pense pas que ça passe. D'autre part j'ai cru comprendre que je pouvais enlever la surface de l'escalier du SHON donc je vais pouvoir légèrement augmenter ma côte extérieure.
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Env. 30 message Alpes Maritimes
Le projet est abandonné, pour essayer de faire plus grand ailleurs avec un mètre carré moins cher (cout important sur ce projet à cause du terrain)
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En cache depuis le jeudi 12 mars 2026 à 14h40
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