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Petit probleme de crédit

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Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour,

J'ai besoin de conseil,

voila il y a plus d'un mois avant le 1 mai j'ai signé une demande de pret avec les assurances et tout le tralala.

mais voila aujourd'hui j'apelle la banque qui me dit que mon dossier est incomplet et que si je veux passer dans l'impot fiscal 2007 il faut que je me dépeche a tout donner .

Mais voila a l'origine ma copine devait pas etre comprit dans le pret et maintenant on me demande tout les dossiers pour elle, feuille d'impot une lettre de ses parents qui dire quel vie chez eux ...

la banque ma déja fait un premier coup en disant qu'ils voulaient voir les comptes de mes parents car ils me prettent des sous a par que j'ai pas voulu leur donner et que j'ai donner juste une attestion de leur banque . donc cela fait 2 fois que j'ai une embrouille avec eux et je me demande si j'ai le droit de tout annuler sachant que mon dossier n'est pas encore validé et qu'il me reste plus que 4 jours pour le faire .

j'aimerais savoir si je donne pas tout les documents ce qui peut m'arriver un reject automatic ou pas .

et savoir comment faire pour annuler mon pret sachant qu'il n'est pas passé en commision .
puis je perdre mon terrain + ma cosntruction sachant que je suis pas passé chez le notaire ?

merci d'avance
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 200 message Le Pre D Auge (14)
bonjour à toi.si j'ai bien compris ton probleme,c'est que au depart tu as monté un dossier de pret tout seul a la banque et quelques temps apres tu as demandé a la banque si tu pouvais rajouter un co emprunteur.Pas de soucis pour la banque mais tu devais fournir des papiers la concernant rapidement avant le 15 mai au moins je pense pour pouvoir fournir l'avis d'imposition 2007.
Maintenant le fait que tu n'aie pas voulu leur fournir le detail des comptes de tes parents te penalise car pour eux tu est un dossier suspect.
De plus tu a peut etre trainé pour fournir les documents de ta copine.N'oublie pas que c'est eux qui pretent l'argent et ils sont de plus en plus chiant maintenenant.
Maintenant tu n'auras aucun soucis pour annuler le dossier meme si il est envoyé en commission.Mais tu devra peut etre payer des frais d'etude pour le temps passé par ton banquier pour le montage du pret(plafonné à 150 euros).Si ce n'est pas mentionné dans la demande de pret,tu n'a pas a les payer.
Concernant ton terrain et ta construction c'est à voir (sur ton contrat notarial si tu en a signé un) les clauses suspensives de non obtention du pret et du permis de construire.
Il est vrai que si tu veux tout abandonner le notaire te demandera des comptes ainsi que ton constructeur mais tout ca depends si tu as versé un acompte pour le terrain et pour le constructeur.
En esperant avoir repondu a ta question.
Amicalement.
Messages : Env. 200
De : Le Pre D Auge (14)
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Env. 100 message Champcevinel (24)
Tu peux annuler selon moi sans aucun coût car à ce jour tu n'as signé qu'une demande de prêt, et en aucun cas une offre de prêt (qui je le rappelle te protège en te donnant 11 jours de délai de réflexion sans aucune signature avant).
Messages : Env. 100
De : Champcevinel (24)
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Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
bonjour,
cela me rassure deja pas mal donc pour répondre non j'ai jamais demandé que ma copine soit sur le pret ...
les papiers ont été toujours donnés en tant et en heure .
( sauf les papiers de la copine qui ne devait pas faire parti du pret ( deja la faute etait que la banque a reçut mon dossier mercredi et quel m'a pas appeller direct au lieux de le faire )... moi je voulais avoir des nouvelles du pret donc j'ai telephoné hier midi et c'est la qu'elle m'a dit que mon dossier etait revenu car il etait incomplet car il manquait juste au debut la carte d'identiter et la feuillle d'impot de mon amie . mais quand j'ai ete la voir il me manquait enfaite tous le dossier de la copine pour pouvoir la rentrée dans le pret et remonter mes mensualité de 150 € on est passé de 600 € par mois a 749 € .


Maintenant je me pose une ?

es ce qu'il serait mieux de passer par un courtier ou d'aller voir les banques sachant que je dois avoir l autorisation du pret pour septembre voir Octobre.
quel banque est la mieux ou a des bons taux ? bnp, credit agricole , credit mutuel ?



merci de me conseiller car la je suis encore un peut perdu
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Larche (19)
Bonjour, je ne pourrais pas trop répondre par rapport à ton pb par contre, pour les taux de crédit, on a un post d'environ 250 pages
Faire construire sa maison ... mon rêve qui va finir par voir le jour !!!
http://constructiondenotrema[...]r-blog.org/
Messages : Env. 300
De : Larche (19)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Bonsoir a tous !

Ma demande de pret est annulé ouf!

donc j'ai testé d'appeler a la conseillière personne repondait pris de collere j'ai telephoné au secrétairia en demandant de laisser un message urgent a celle ci !

une heure plus tard tjrs pas de reponce donc j'ai décidé d'aller directement la voir. J'arrive dans son bureau elle n'etait pas au courant que j'avais appelé car cette demoiselle etait en réunion .

apres avoir dit que je voulais annuler mon pret elle m'a demandé pourquoi je lui ai dit que dés le début je lui avait dit que je voulais etre le seul sur le pret.
elle m'a répondu que si elle rajoutait ma copine je gagnais en ptz mais elle me l'a jamais dit quel la rajoutait.

le deuxieme hic je lui ai dit que j'en avais marre aussi d'appeller dans le vide car meme si je laissais un message elle ne me rapellait pas ( la elle m'a dit clairement quel avait pas a se justifier sur ça et que son telephone sonnait tellement qu en gros elle avait pas le temps de repondre ) (j'ai pas voulu etre cru en lui disant de changer de métier si son telephone sonnait trop ).

et le 3 eme c'est l'histoire de mon dossier qui est arrivé sur son bureau mercredi dernier et qu'elle m'a jamais appeller pour me prevenir qu'il manquait des papiers car c'est moi qui l ai appellé le lundi aprem !

donc voila sinon comme j'etais dans la meme boutique j'ai ete voir en meme temps le constructeur qui m'a dit qu'il avait eu une réunion ce matin entre les 2 services ... j'en ai pas su plus ...

Donc pris de collere je suis allé voir meilleur taux j'ai rendez vous vendred prochain on verra ce qu'il me dira et entre temps j'ai rendez vous a la bnp et au credit agricole .

voilas
si vous s'avez des conseilles sur les banques ou courtiers je suis preneur

Bonne soirée ou journée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour,

N'oubliez pas dans vos calculs qu'en passant par un courtier ou par meilleurs taux. com, vous aurez des frais de dossier ou leur commission à payer en plus.

Amicalement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
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Super bloggeur Env. 600 message Finistere
Bonjour,

Vous avez raison d'aller voir ailleurs, en général sa propre banque fait les taux les moins intéressants au départ. De plus elle n'a pas été correcte avec vous...
Par contre, ne prenez pas de décision sous le coup de la colère...
Et demandez à votre courtier ne ne pas contacter les banques avec qui vous avez RDV, sinon ça ne sert à rien d'aller les voir après, elles ne pourront plus vous faire de proposition en direct...
Notre récit de construction :
http://www.forumconstruire.c[...]it-4077.php
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour a tous

Je viens de recevoir une nouvel simulation de pret qui est a mon avis pas mal j'emprunte sur 30 ans
c'est un taux fixe a 4,60% est ce que a votre avis je peux voir pour le déscendre un peut? ( le pret n'est pas lissé ) je rendrais les 15 premiere année 774 € de 16 a 19 ans 1063€ et de 20 a 30 ans 671 €.
en sachant que j'ai un rendez vous a une autre banque jeudi 4 juin et que je vois le courtier pour que lui essay de faire déscendre encore le pret enfin j'espere.


pour revenir a mes simulations c'est pour faire la comparaison etre moi et le courtier pour savoir si vraiment cela vos le coups.


A votre avis combien peut on faire déscendre notre taux ?
comment peut on jouer sur ça ?
es ce obligatoire de prendre l'assurance par la banque ?
si vous avez des idées pour moi je suis preneur car j'ai que 24 ans et j'ai peur de me faire avoir apres l'histoire que j'ai eu avec l'autre banqeue .


merci d'avance
Picto recompense Super bloggeur
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