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Remboursements totaux du prêt : ça démarre quand ?

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Env. 30 message
Tout est dans la question :
Au dernier déblocage de fonds (réception 5%) peut-être ?
Si je demande ça , c'est parce que même après le dernier déblocage de fonds, il en reste toujours à débloquer (fin des VRD, divers branchements, les moins values..) etc..
Messages : Env. 30

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Env. 30 message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Normalement lorsque l'intégralité de la somme est débloquée, sauf si tu es en différé d'amortissement et là c'est quand tu le demandes à ta banque (généralement après l'emménagement).
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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Env. 30 message
Ouais, OK, mais il peut toujours rester quelques centaines d'euro à la fin car le plan de financement initial évolue forcément...
Tu fais quoi du reste ? Tu le fais débloquer sans justificatifs ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
J'ai un pret relais en complément donc les sommes non débloquées sont sur le pret relais qui n'a pas besoin par défintion d'être complètement débloqué.
Mais bon, t'as pas besoin d'aller acheter qqes litres de peintures chez Casto ou qqe chose du genre ? Tu passes la facture et le pb est résolu.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Tu ne peux debloquer sans factures ? MAis il serait etonnant que tu ne trouves pas des factures a debloquer.
Car n'oublie pas que tu epux donner des factures de travaux, d'achats de materiaux, de peintures, papier peints, portails.......
Bon en non CCMI c'est sur, mais pour un contrat CCMI, ca doit le faire aussi je pense.
Apres si t'as plus rien a debloquer, tu peux aussi selon les banques dire que tu ne veux plus debloquer, t'as assez emprunté et que tu veux rembourser maintenant. Du coup ca te fera un pret un peu inferieur au prevu.
BrickBroc
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Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Pour info, c'est considéré comme un remboursement anticipé si tu dis que tu veux pas débloqué la totalité car pas besoin...a négocier avec la banque...idem vérifie que tu peux donner les factures que tu veux, sinon arrange toi avec ton constructeur...

A+
Skauda
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De : Yvelines - Gambais (78)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
non skauda, ca depend des banques.
A La poste comme au credi mutuel, un non debloquage de la totalite n'est pas un remboursement anticipé taxé (meme si la clause des 3% existe).
En fait ok c'est comme un remboursement anticipé, mais sans aucune penalité pour ce cas particulier.
A verifier aupres de sa banque avant signature, et le faire marquer si manque de confiance.
BrickBroc
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De : Haute Garonne (31)
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
TOut pareil, je suis au Crédit Mutuel mais je n'ai pas les 3% de pénalités.
Par contre même en CCMI, ils acceptent de financer les factures autres (peintures, ...)
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Env. 30 message
Ok merci pour vos réponses, on trouvera toujours quelque chose (peinture, clôture..etc) pour solder le reste.
Messages : Env. 30

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