Mur/cloture entre voisins en lotissement

Normalement il est legitime de partager les frais d'une cloture en commun mais la tes voisins l'ont fait avant que tu n'y habite donc c'est a eux uniquement de payer.

Imagine, que toi tu n'aurait voulu que du grillage!ou meme rien du tout ou seulement une haie vive etc...

Tu peux leur proposer quelques choses mais peut etre pas la moitié et ensuite pour les terres faut voir la hauteur que le muret va retenir en terre et savoir si c'est bien fait aussi.

Normalement il faut une declaration de travaux,mais generalement pour une cloture personne la fait si elle respecte un cahier des charge de lotissement ou communale.

Bonsoir, alors j'espère ne pas dire trop de bêtises mais soit le muret est en limite de propriété mais sur leur terrain et là c'est leur problème vous n'avez pas à participer au frais, soit le muret est sur les 2 terrains mais ils n'ont pas demandé votre accord et je pense qu'ils sont dans l'illégalité car vous n'étiez pas au courant. Pour les autres questions je ne sais pas. Bonne soirée.

Je précise que le muret n'est pas réalisé, mes voisins souhaitent en réalisé un rapidement, ce qui ne nous arrange pas car ce n'est pas pour nous une priorité.

ticeta a écrit:

Je précise que le muret n'est pas réalisé, mes voisins souhaitent en réalisé un rapidement, ce qui ne nous arrange pas car ce n'est pas pour nous une priorité.

Ok je n'avais pas compris que le mur n'était pas fait, alors je ne sais pas quoi vous répondre à part que si vous ne souhaitez pas de muret, pourquoi vos voisins ne le font pas sur leur terrain et là pas besoin de votre avis.

ben tes voisins ne peuvent pas t'obliger a partager les frais,tu leur dit de faire la cloture de leur coté et non en limite 50/50 voila et tu reffuse de partager sans probleme.

En plus vous avez peut etre d'autre projets plus prioritaire.

ticeta a écrit:

Je précise que le muret n'est pas réalisé, mes voisins souhaitent en réalisé un rapidement, ce qui ne nous arrange pas car ce n'est pas pour nous une priorité.

dites tout simplement que vous n'aviez pas prévu la cloture pour tout de suite.
Pour le muret, tout dépends de qui de vous est au niveau du terrain naturel, si vous avez décaissé et que votre voisin est resté au niveau du terrain naturel, c'est à vous de soutenir vos terres par exemple et de faire le muret. Si par contre le voisin a surélevé le niveau de son terrain et que vous êtes restés au niveau du terrain naturel, c'est à lui de faire le muret. Si tous les deux, vous avez bougé le niveau du terrain naturel, vous auriez intérêt à partager les frais.
Après, pour le grillage, partagez les frais, mais bon en étant conciliant, le voisin peut peut être patienter un peu, le temps que vous ayez les finances pour le faire. Vous pouvez aussi le faire vous même avec le voisin, cela fera une belle économie au lieu de le faire faire.

Ce que dit Liz semble logique.
Mais ca serait intéressant de savoir ce que dit la loi, peut-être que certains forumeurs ont l'info...

Merci

J'ai les articles, car j'ai eu un pb avec la mairie, le mur appartient à celui qui a ses terres sont retenus à charge pour lui de l'entretenir, mon voisin lui il est venu me voir pour me dire qu'il faisait le mur à sa charge aucun pb, par contre quand la mairie a dtruit un mur de notre terrain là elle était en tord!!

Je ne les trouve pas là mais je te les mets ici demain!

Si tes voisins font leur mur eux même cela leur couteras pas trés chère, j'en ai déja fait plusieurs. Le mur cesse d'être soutenement si il dépasse de 40 cm l'ancien niveau!

D'après ton 1er post:
"le mur appartient à celui dont les terres sont retenues, charge à lui de l'entretenir", c'est ça ?
Cependant, dans le cas où c'est toi qui creuses en limite de propriété, par exemple pour faire une descente de garage vers un sous-sol.
Ce sont bien les terres de ton voisin qui sont retenues, mais lui n'y peut rien, puisque c'est toi qui décides de creuser par rapport au terrain naturel.
Dans ce cas, cela me paraitrait étonnant que ce soit à mon voisin de payer un mur de soutien de ses terres, de 1m80 de haut, avec fondations, sur toute la longueur de ma descente de garage... non ?
Merci pour tes infos

casser vous pas la tete,l'auteur n'a pas l'air vouloir revenir sur son topic.

kanibal a écrit:

casser vous pas la tete,l'auteur n'a pas l'air vouloir revenir sur son topic.

Si au contraire, très intéressé mais très pris également professionnellement,

Merci pour vos réponses, nous irons voir nos voisins pour essayer de les faire patienter au niveau de la construction du mur, autrement il le ferons tous seul.