Plan de maison de plein pied

ça m'a l'air biscornu

quelles sont les dimensions de cette maison ?

16m x 9m en gros

bonsoir,

ouais effectivement c'est vraiment biscornu surtout au niveau de la salle de bains
pourquoi ne pas prévoir une piece plus droite ce qui permettrait de faire un couloir plus droit aussi.
Sinon, vous ne faites pas de cellier?? par choix ou n'avez pas penser à l'intégrer au plan.
Parce qui cela pouvait se réveler comme un besoin, vous pourriez mettre la cuisine collée au garage
Sinon, en marquant les murs des WC, ca peut vou permettre d'intégrer un placard dans l'entrée

Apres pour voir plus précisément, il serait en effet interressant d'avboir les surfaces des pieces

biscornu pour essayer d'isoler un peu le coin chambre du reste de la maison,
la salle de bain devra être agrandi un peu a mon avis et effectivement, a redresser un peu en évitant d'entamé le séjour,
le placard dans l'entrée est prévu, mais je songe à agrandir le garage aussi...
le cellier, j'y est pensé mais dans ce plan je n'ai pu l'intégrer, la cuisine est assez grande pour y faire de grands placards,
pour les dimensions je posterai ceci demain

Mon guide à but préventif :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php

Bonsoir,
je trouve ce plan peu pratique à l'usage : pas de fenêtre à la salle de bain, une salle à manger qui me parait difficile à meubler, une entrée "couloir", pas de cellier, des WC loin des chambres ....
Quelle est l'orientation du terrain ? comment sont placées les ouvertures ?
Bon courage pour la suite.

Et pas de WC ?

isaac a écrit:

Et pas de WC ?

Il est dans le garage

Au départ je suis parti sur cette idée de plan, 2 chambres, avec 1 sd'eau a implanter, le cellier au milieu, un grand placard pour casser la pièce principale, et le garage...

Un plan = un terrain !

Pas de plan de terrain pour le moment, seulement des dimensions, 21 de large, 38 de profondeur

Alors attendez d'avoir le terrain pour connaitre l'orientation !

La je ne comprend ta réponse...
L'orientation je la connais, un de part les propriétaire, c'est une division de terrain,
et ensuite le soleil est un bon indicateur, a midi comme en soirée...

kev, cool

je pense que dans l'esprit d'isaac, il n'existait même pas de terrain alors qu'il semble que tu ais un terrain en vue sans pour autant en avoir les plans.

Bonsoir,

En plus de ce qu'a dit mamine, le coin séjour fait plus penser à une "zone de passage" qu'à un séjour en tant que tel...

Essaye de te faire (p.ex)une zone à gauche consacrée a ton garage entrée cuisine sejour et une partie à droite partie nuit avec sdb wc chambre. Pour l'instant, ce n'est pas fonctionnelle. Mais c'est en dessinant que l'on devient dessinateur. Bon courage pour tes futurs dessins.

voilà une autre esquisse , certes un peu plus fonctionnelle,
un peu de sérieux ne fait pas de mal

Avec le poêle à bois dans le pan coupé du garage !

C'est quoi le recoin entre l'entrée et la chambre (ou bureau ?) ??......

un recoin qui risque de disparaitre car avec 18 de largeur, ca fait un peu long...
je vais essayer d'en faire un wc plutôt et un placard juste en face avec un sas pour l'accès au wc, afin d'éviter d'avoir une vue dessus directe depuis le séjour

Voici, après quelques longues réflexion, un "nouveau" plan basé sur l'ancien, mais permettant d'avoir 3m de chaque coté de la maison, le tout orienté plein sud, pour info un carré fait 0.5m.

Salut, ah mais j'avais pas compris. Au début tu étais implanté en limite séparative côté ouest ?

Que représente la zone en pointillé devant la baie vitrée de droite ? Un mur capteur ?

C'est bête ce décroché de maçonnerie, sauf si c'est pour intégrer une grande terrasse couverte en agrandissant la fenêtre Est de la chambre à l'angle.

Le poêle à bois dans le pan coupé ?

Par rapport à ton projet bioclimatique, ton garage comme il est placé ne pourra pas faire correctement tampon.

Ne peux-tu pas l'implanter au nord, selon le principe de mon plan ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-74285.php

Avec les trois ouvertures que tu as imaginé pour ta cuisine, tu risques d'avoir un peu de mal à caser les rangements, et plans de travail.

L'accès ouest serait éventuellement valable si tombe sous une protection solaire des deux baies sud du séjour.

Mais c'est la baie Est que tu utiliseras le plus pour manger à l'ombre les soirs d'été.

Je pense qu'il faudra revoir cette cuisine pour l'aligner avec la façade, au moins avec les baies du séjour.

Enfin il faut voir ce que tu as prévu comme protections solaires, afin de pouvoir les intégrer si fixes.

Citation:

Au début tu étais implanté en limite séparative côté ouest ?

exactement, mais depuis le terrain ayant gagné grosso modo 1m20 de large, il est possible de réduire la maison dans sa largeur et ainsi avoir l'espace de chaque coté.

Citation:

Que représente la zone en pointillé devant la baie vitrée de droite ? Un mur capteur ?

Pas exactement, un meuble qui traîne...

Citation:

C'est bête ce décroché de maçonnerie, sauf si c'est pour intégrer une grande terrasse couverte en agrandissant la fenêtre Est de la chambre à l'angle.

Je n'avais pensé a faire une terrasse par la suite de ce coté, mais maintenant je vais y réfléchir un peu plus... faudra prévoir une porte.

Citation:

Le poêle à bois dans le pan coupé ?

Au début oui, pour le moment non, je le placerai plutôt au milieu de la maison, sur le coté de la chambre juste en dessous de la cuisine.

Citation:

Ne peux-tu pas l'implanter au nord, selon le principe de mon plan ?

Je pourrai, mais là faut que je change carrément l'implantation de toutes mes pièces aussi, je pourrai faire le même type de plan que ta maison, mais je n'aurai plus ce coin nuit, et la cuisine on ne la souhaite pas non plus complètement ouverte. bon tout est une affaire de compromis...

Citation:

Avec les trois ouvertures que tu as imaginé pour ta cuisine, tu risques d'avoir un peu de mal à caser les rangements, et plans de travail.

J'ai prévu un grand placard haut ou un cellier dans le nord de la cuisine.

Citation:

L'accès ouest serait éventuellement valable si tombe sous une protection solaire des deux baies sud du séjour.

dans l'idéal on souhaite couvrir la terrasse pour l'été, malheureusement pas avec une avancé de toit, car il y aurai une grosse prise au vent, a moins de faire une dalle sachant qu'il n'y en aura pas sur le salon-séjour. et l'accès ouest?? qu'entend tu? entrée, ou un accès salon?

kev a écrit:

Le poêle : Au début oui, pour le moment non, je le placerai plutôt au milieu de la maison, sur le coté de la chambre juste en dessous de la cuisine.

Il sera donc dans le passage. Et dans le pan coupé il est centré par rapport à la maison.

isaac a écrit:

Ne peux-tu pas l'implanter au nord, selon le principe de mon plan ?

kev a écrit:

Je pourrai, mais là faut que je change carrément l'implantation de toutes mes pièces aussi, je pourrai faire le même type de plan que ta maison, mais je n'aurai plus ce coin nuit, et la cuisine on ne la souhaite pas non plus complètement ouverte. bon tout est une affaire de compromis...

Voici mon ancien agencement que tu aurais peut-être préféré, avec possibilité de fermer la cuisine :



Gros plan : http://img17.imageshack.us/img17/1338/ancienagencement.jpg

kev a écrit:

dans l'idéal on souhaite couvrir la terrasse pour l'été, malheureusement pas avec une avancé de toit, car il y aurai une grosse prise au vent, a moins de faire une dalle sachant qu'il n'y en aura pas sur le salon-séjour. et l'accès ouest?? qu'entend tu? entrée, ou un accès salon?

Salut, comment veux-tu recouvrir ta terrasse sans prise au vent ? Et tu ne peux pas avoir une terrasse sud couverte et des apports solaires l'hiver.
Sinon je parlais de l'accès ouest de ta cuisine.

Tu as raison pour la cheminée, pour la terrasse couverte on laisse tomber.
Dans la cuisine une porte simple à la place d'une petite baie vitrée, même à galandage car elle serait plaqué sur un coté.
Sinon pour me garage, une question, 1 grande porte qui nécessitera un seul moteur, ou deux portes traditionnelle de 2.40m avec 2 moteurs...on me dit que 2 portes couteront moins chers...
la largeur du garage est d'environ 5.5m

Salut, oui l'avantage de deux portes en 240 restera le prix...

Mais si tu ne veux qu'une seule porte, il faudra qu'elle fasse 5 mètres, pour rester aussi pratique que deux portes de 240 espacées par un poteau de 20, par rapport aux rentrées/sorties indépendantes pour chaque véhicule.

Je rêverais d'une seule porte sectionnelle à l'américaine de 6 mètres de large mais je crois que ça coûte un bras.

Et deux portes de 300 ?

Il te faut un garage de 7 mètres de large minimum.


Pour la terrasse couverte, c'est vraiment dommage.

Une porte a l'égale de deux ferait 4.80m, il suffit juste de diriger sa voiture un peu en biais, en partant sur un portail de 5m ca me ferait rentrer au droit, reste a aller voir pour deux devis.
Pour avoir une plus "belle" façade nord, je pensais cintré au dessus de la porte.

4,80 + un poteau entre les 2.
Je ne comprends pas ce que tu dis.

L'avantage d'une grande porte est de pouvoir rentrer en tournant. Ton accès de terrain est à 90° ?

Le cintré peut être plus joli, tout dépend du style recherché. Mais pour le type de portes ? Sectionnelles ?

4.80m mais sans poteau, une grande largeur permet de rentrer les yeux fermé.
l'accès sera au droit oui bien sur un sectionnel sera le bien venu

Et quand tu as déjà une voiture dedans ?

Hormis l'esthétique une porte de garage XL n'a aucun avantage sur deux portes.

Evidemment que si pour rentrer en travers quand tu as la porte du garage à 90° par rapport au chemin.