Maître d'oeuvre ou Constructeur

Si le MO fait faillite, vous avez des contrats de marché signé avec les différents artisans qui reste valable.

Seul la prestation du maitre d'oeuvre ne sera pas réalisée (coordination, controle des travaux).
D'ou l'interet de ne payé les travaux qu'une fois qu'ils sont correctement executé et pas en avance.

Bonjour,

Avec un maitre d'oeuvre vous avez plus de possibilité de définir votre maison, la concevoir comme vous la voulez et non accepter un des models d'un constructeur.
Avec un maitre d'oeuvre votre maison sera construite par des artisans compétant et les devis de chaque corps de métier seront étudiés.

Un constructeur la plus part du temps sous traite et fait appel à des artisans .

Avec un maitre d'oeuvre le cout de la construction sera inférieur.

Cordialemement

Edat

Et avec un maitre d'oeuvre, le risque de culbute financière en cas de faillite du MO (ou s'il s'agit d'un MO verreux) est énorme.

CCMI = garantie prix et délais ferme et définitive, tu as un garant qui se porte caution pour cela, en général une grande banque ou compagnie d'assurance.
En cas de faillite du constructeur, le garant se charge de terminer la construction au prix et délai convenu initialement, et paye des pénalités en cas de dépassement.


kastayou: tu as raison, si le MO fait faillite, tu n'as pas payé toute la maison, tu n'as payé que ce qui est construit (encore que...). Mais tu n'es pas très avancé: tu te retrouves le c.. entre 2 chaises, avec ta maison à moitié terminée. Ca peut durer 2 ans comme cela... et en attendant, tu continues de payer ton loyer...