Projet construction : Que faire ?

Bonjour,


Je suis nouveau sur ce forum et j'aurais besoin de vos lumières pour toutes les étapes (c'est à dire au choix du terrain jusqu'à l'achèvement final de la maison). En effet, hier je me suis rendu à la mairie et il restait encore 8 terrains à vendre. En sachant que l'ares est à 15 000 € TTC et que le terrain qui m'intéresserai est de 5 ares 40 soit 81 000 € rien que pour le terrain sachant que j'aimerais également disposer d'un espace vert (jardin + autres). Elle m'a également indiqué qu'il y avait encore 2 autres frais dont la pose des compteurs et je ne sais plus quoi.


Ma première question est déjà de savoir comment bien choisir le terrain ? (Orientation de la futur maison par rapport au soleil, voisinage, etc)


Ensuite, au vue du terrain que j'estime environ à 100 000 € (c'est vraiment très chère...) quel pourrait être la taille de la maison sachant que je souhaiterais disposer d'un espace vert et surtout quel serait le budget pour construire la maison ? Il faut savoir que j'ai un frère qui travaille dans le bâtiment et qui sais faire pas mal de chose. Il a également des contacts dans le bâtiment donc je pense qu'il y a possibilité de faire pas mal de chose par soi-même (mais la je me pose la question de l'assurance et surtout de la fiabilité des travaux si problème il y a ?)


Voilà pour commencer.


Merci par avances pour vos réponses.