Construire une petite maison : bonne ou mauvaise idée

Bonjour,

Je me pose une question.
Voilà, vu que par chez nous dans le Gard, les terrains coûtent chère, nous avons un budget dans les 105 000 euros dont un terrain que nous allons visiter (430m2)
Je me pose la question suivante : est-ce judicieux de faire construire une petite maison ?

Nous sommes un couple sans enfant et si on en veut sa sera un maximum pour plusieurs raisons mais je sais qu'en cas de revente je dois être vigilante.

Voilà les dimensions de chaques pièces que j'optimise au maximum (placards peu profond et coulissant de haut en bas, pas de radiateur, on vit de façon minimaliste donc peu d'objets). L'objectif de vivre dans une petite maison c'est qu'on a la possibilité de faire peu voir pas de crédit ! Quel liberté ! J'ai pas envie non plus de passer ma vie à faire le ménage. Et je veux trouver l'équilibre entre trop grand et trop petit (se sentir à l'étroit c'est insupportable !)

J'ai réfléchi avec des aménagements astucieux (petit four, petit lave-vaisselle, 2 feux de gaz au lieu de 4 qui sert à rien !), Frigo combiné, avec une bonne partie congélateur).pas besoin d'avoir 10 assiettes ... 6 ou 8 nous vont quand on veut recevoir etc...

Voilà les dimensions :

Chambre 10 (chambre parentale)+9 (chambre d'enfant optimisé) +7 (bureau avec 2 ème chambre d'enfant ou chambre d'amis) = 26 M2
WC 1m2
Salle de bain 3m2 une douche italienne confortable + 3 petits vasques avec lavabo rangement X2 par personne d
+armoire pharmacie murale.
Buanderie 3m2 (une machine à laver, un assouplissant, une lessive, des épingles à linge, un évier profond, un table à repasser pliable, étendoir à linge pliable + une porte pour étendre directement dehors.)
Cuisine 6m2 juste pour cuisiner avec tout en version petit : cafetière italienne, théière pour 2/3 thé).
Salon/salle à manger 20m2 je pense peut être agrandir ici un peu pour recevoir.
Entrée 2m2 : mini dressing de haut en bas avec chacun sa porte, son espace.
Couloir chambre 2m2
Garage 15m2
Atelier 5m2
Maison environ 60m2/65m2

Voilà c'est une idée peut être qu'elle est pourri. J'ai trouvé pleins d'inspiration sur les petits logements et parfois je les trouve plus fonctionnelle car tout est à porter de main.
Pour recevoir ici il fait beau +6 mois dans l'année donc je me suis dit que manger sur la terrasse avec une table et des chaises de jardins pliant est une bonne idée.

La vie va coûter de plus en plus chère alors je me dis si je peux avoir une maison sans crédit c'est génial. C'est être libre. L'électricité coûte de plus en plus chère, la vie, alors je préfère vivre dans un petit espace plutôt qu'un crédit sur 25 ans.

Quels sont vos avis ?