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Besoin d'aide pour le début d'un projet de construction

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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour a tous, 

Voila, on y est,  ma compagne et moi avons décidé de partir dans un projet de construction !!
Cela dit des petites questions sont encore trop présentent dans nos têtes et j'aurais besoin de vous pour y remédier

Nous souhaiterions faire construire une maison de 120m² habitable, 6 pièces, 4 chambres en R+ Combles et nous disposons d'un budget d'environ 320.000€ Frais de Notaire inclus 
Premièrement que pensez vous du budget ? Sachant que nous avons les yeux rivés sur un terrain de 1058m² proposé a 126.000€ non viabilisé 
J'aurais aussi aimé avoir un retour de personne qui ont eu besoin de viabiliser leur terrain et d'en connaitre le coup approximatif ( je sais bien qu'il nesera que approximatif...)
En terme de frais annexe qu'avez vous eu a payer et leur coup approximatif également 
Et dernière chose nous hésitons a faire construire par un constructeur ou par des connaissance qui ont des sociétés de maçonnerie, porte et fenêtre, electricite, plomberie etc...

Merci pour vos retour, dans l'attente de vous lire 
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Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Bonsoir
C'est jouable, toutefois vous êtes en région Parisienne, ça sera serré. Il faut pas espérer du moyen haut de gamme pour les finitions.
Si dés le départ les calculs sont faits correctement, sans oubli, il n'y a pas de frais annexe.
Par contre ATTENTION aux copains qui ont des Entreprises. Souvent ils vous facturent plus cher que le prix du marché.
Si vous êtes un peu débrouillard, êtes en mesure de gérer les plannings, les appels de devis vous pouvez économiser beaucoup d'argent sans nuire à la qualité. Cette économie vous permettra d'avoir des prestations et des équipements plus élevés.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Bricoler67,

La construction pourrait se faire dans le 60 dans la ville de Plailly limitrophe au 95
Quand je parle de frais annexe je parle de raccordement, viabilisation etc...

Merci du conseil concernant les entreprises mais ce sont des personne de nos familles respectives a ma compagne et moi donc je penses pouvoir leur faire confiance les yeux fermés( du moins je l'espere...)
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Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Faites quand même des devis ailleurs pour connaître les prix pratiqués dans votre secteur. Après les entreprises de la famille, logiquement doivent être en dessous de certains devis.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 7 ans
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