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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour, je suis tout nouveau dans la construction, je veux faire construire sur pontault combault 77, je viens de signer un compromis pour l'achat du terrain, mais maintenant je ne sais pas trop les étapes suivantes, l'agence m'a dit que j'avais 15 jours pour déposer une demande de crédit et 45 jours pour le permis de construire, ces délais me font peur.

De plus je voudrais savoir, quand on depose un permis de construire à la mairie, doit on faire la totalité des travaux avant de pouvoir entrer dans la maison, ou peut on vivre et finir par la suite.
Merci de votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 200 message Semur-en-auxois (21)
bonjour , va voir une banque et demande a faire une simulation , si cette simulation est accepté alors demande a ton banquier qu'il te faut une offre de pret (qui t'engage en rien pour le moment) .Ensuite envoie cette offre a ton notaire avec accusé de reception pour qu'il est une preuve que tu est solvable et ca va le calmer .
En ce qui me concerne j'avais aussi 45j de delais et c'etais très juste . J'ai mis 60j mais c'est long surtout avec deux prets pour ma part .
Et oui tu peu vivre dans ta maison meme si elle n'est pas finie . enfin il te faut quand meme un toit ... lol.
Messages : Env. 200
De : Semur-en-auxois (21)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour ta réponse, mais le probleme c'est que les banques veulent le montant concret de la construction.
Moi ce qui m'inquiete c'est tout la partie construction, les démarches, les étapes à faire, artisants ou constructeurs, qui fait les plans du permis de construire.
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Neufchateau (88)
Pour notre part, ça a été trèèèèès long! Nous avons d'abord fait une simulation de ce que nous avions droit en prêt immo! Après, trouver le terrain et faire les devis par plusieurs constructeurs! ca prend du temps surtout si tu demande à plusieurs corps de métier...

Pendant totu ce temps, le terrain nous a été réservé mais on ne pouvait pas signer de compromis tant qu'on n'avait pas de chiffrage exact!

Ensuite on a signé le compromis, on avait 1 mois 1/2 pour le valider...

Après, on a 4 crédits différents donc le temps que chaque dossier soit fait et qu'il pase en commission, on a mis beaucoup de temps... surtout le 1% employeur, ils ne sont pas pressés du tout...

Et heureusement que les notaires sont sympas parce qu'on a signé au final 1 mois de plus que ce qui nous était accordé pour signer la vente...

Donc entre la 1ère simulation de prêt et la signature finale de la vente du terrain il s'est écoulé 9 mois...Wink

Bone journée!Tongue
Messages : Env. 200
De : Neufchateau (88)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le dimanche 31 mai 2020 à 12h36
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